Rækkehuse til salg i 6091 Bjert – Se 2 rækkehuse til salg på Boligsiden

Bjert

Kolding

Sydjylland

Gl. Bjært

I landsbyen Bjert er sammenholdet godt, foreningslivet velfungerende og fra adressen er der gåafstand til byens tidligere Brugs. Denne er nu et moderne medborgerhus, hvor der bl.a. afholdes koncerter og hyggelige strikkeaftener, mens Vinduet - stedets vin- og ølbar - frister med godt til ganen. Desuden er det muligt at købe lokalt producerede fødevarer samme sted. Heller ikke skole eller børnehave er der langt til - det samme gælder den lokale idrætsforening, og så er den omkringliggende natur pragtfuld, den offentlig transport er velfungerende, ligesom der er gode cykelstier hele vejen til Kolding.Selve boligen er præcis lige så skøn som beliggenheden. Her er en varm atmosfære samtidigt med, at det er nemt at se, at boligen løbende er blevet flot vedligeholdt.I stueplan får I således glæde af et dejligt spisekøkken med plads til at samles om madlavning og hyggelige familiemiddage. Herfra er der udgang til altan med trappe ned til terrasse i haven.I åben forbindelse med køkkenet venter to lyse stuer, der ligger i forlængelse af hinanden - hvilket giver brændeovnen mulighed for at sprede varme og en hyggelig stemning i begge to. På gulvet ligger de fine originale trægulve, og så får I gavmilde lysindfald i begge stuer.Etagen byder ligeledes på badeværelse med brus og gulvvarme, et rummeligt vindfang med plads til overtøj og sko fra hele familien - også i vinterhalvåret samt entré med trappe til førstesal.Heroppe venter tre gode værelser med trægulve og i det største en rummelig hems med ovenlysvindue og mulighed for at etablere soveplads. Dertil repos.Husets kælder er lys og tør. Her får I nedgangsrum med udgang til haven samt adgang til toilet, et stort vaskerum og et godt hobbyrum samt et disp. rum i boligkvalitet.Udendørs er haven ganske ugeneret og byder på plæne og en stor køkkenhave med højbede, bærbuske, frugttræer og drivhus. I får en terrasse med eftermiddags- og aftensol, et halvtag til brændeopbevaring samt en dobbelt carport på husets forside.

Hos Nybolig Kolding stræber vi efter at give dig et pænt overskud ved dit boligsalg. Derfor får du et ejendomsmæglerteam, som sætter ambitionerne højt og knokler benhårdt for at indfri dem. Boligsalg er sjovest når salgsprisen er god, og salget går hurtigt og problemfrit.

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Nybolig Kolding A/S

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Agtrup

Sønderbyvej

Drømmer i om at flytte i bofællesskab? Nu har i mulighed for at realisere drømmen i et veletableret, børnevenligt, super hyggeligt bofællesskab midt i Sdr Bjert ved Kolding.Bofællesskabet Andreaslyst består af 10 familier, der hver ejer deres eget hus på egen grund. Der ud over er der et ca 250 m2 stort fælleshus, hvor vi laver mad og spiser sammen 3 gange om ugen, en stor fælles have, garage/værksted, tagterrasse, bålsted, shelter, to nedgravede trampoliner og en fritstående med net, legeområder, frugttræer, bærbuske og masser af grønt.Huset blev bygget i 2010, er energiklasse A 2010, opvarmet med gulvvarme i alle rum, forsynet fra et Nilan jordvarmeanlæg og med et Nilan balanceret ventilationsanlæg, der også opvarmer brugsvandet. Ud over et stort, lyst køkken-/alrum med store, sydvendte vinduespartier er der tre store (13 m2) og et lidt mindre (9,5 m2) værelse, to badeværelser (et med badekar, et med bruser) og et rummeligt bryggers, der også fungerer som indgang. Til huset hører en markise-overdækket terrasse og en lille forhave, der vender mod fællesarealerne, samt en ugeneret, privat baghave. Der ud over er der et fint, isoleret skur på 9 m2 og et cykelskur på 5 m2.Grunden og huset ligger nederst på Andreaslyst, længst væk fra Sønderbyvej og direkte op ad Sdr Bjert boldbane, hvor der er rig mulighed for at spille fodbold, rundbold, frisbee, hundetræning, flyve med drager, træne taekwondo eller hvad man ellers kan finde på. Skolen og to af byens børnehaver ligger lige på den anden side af boldbanen, byens tredje børnehave og vuggestuen ligger ca. 300 m væk. Rema 1000 og Bjert Gamle Brugs ligger få hundrede meter i hver sin retning. Til Downtown Kolding er der små 6 km, Lillebælt er kun ca. 8 km væk.At flytte i bofællesskab er mere end bare at købe en ny bolig - man skal primært ville fællesskabet og selve boligen kommer derfor lidt i anden række. Hvis i er interesserede, viser ejeren gerne huset og resten af Andreaslyst frem, oftest vil der også allerede her være mulighed for at hilse på nogle af de kommende bofæller og måske kan i aftale et nyt besøg til en fællesspisning. Nybolig i Kolding, sikrer der er styr på alle detaljer i papirgangen.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Gl. Bjært 5 6091 Bjert	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 91 Samlet 91	115	8233	Ejerudgift 1.911 Brutto 6.879 Netto 5.481	5
Rækkehus Sønderbyvej 16F Agtrup, 6091 Bjert	2.950.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 226 Samlet 226	151	19094	Ejerudgift 3.353 Brutto 16.840 Netto 13.423	5