Sommerhuse til salg i 5970 Ærøskøbing – Se 24 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Ærøskøbing

Ærø

Søndergade

Flot renoveret byhus fra 1810 - godt og helt centralt beliggende i den charmerende brostensbelagte gade med butikker, restauranter mm - midt i hjertet af den populære "Eventyrby" Ærøskøbing. Ejendommen er rummelig - og har endda mulighed for lille butik mod gaden til galleri eller anden kreativ "shop", hvis dette ønskes - og ellers er det bare at sige "perfekt ejendom til drømmeferien", hvor alt er i gåafstand.  Der er dejlig solrig og særdeles hyggelig lukket gårdhave.  Flisebelagt og med indgang til husets store køkken.  Fra gårdhaven er der slippe til gaden. BESTIL ALLEREDE NU FREMVISNING AF DENNE HERLIGE BOLIG - EN AF FÅ EJENDOMME, SOM KAN KØBES SOM SOMMERBOLIG.    Indeholder: Entré, som tidligere har været butik/kontor, med videre indgang lille stue (evt. kontor, butik), som vender ud mod vejen. Desuden er der 2 mindre stuer, flisebelagt badeværelser med bruser - og dejligt stort køkken med spiseplads, trappe til 1. sal samt udgang til solrig og særdeles hyggelig lukket gårdhave. Gårdhaven er flisebelagt, hvor flere hundrede år gamle sten fra husets oprindelse indgår i havens miljø, og er indrettet efter havearkitekt-tegning. 1. sal indeholder stort repos med soveplads samt 2 store soveværelser. Huset er pænt renoveret i 2007-2008.  Tag lagt med røde tegl og gulve er blevet gravet op, lagt fjernvarme/gulvvarme - og gulve.  Desuden godt isoleret.  Vinduer og terrasse døren er af Bøjsen-mærket, hvor der er søgt tilskud fra bygningsudvalget i Ærø Kommune.  Dette kan anbefales ved evt. yderligere forbedringer af de oprindelige vinduer. UDLEJNING: Ejendommen udlejes på ugebasis - så her en god mulighed for selv at benyttet huset - og samtidig kan opnå en god årlig lejeindtægt - anslået kr. 80.000,- (bemærk kr. 44.500 i 2024 er skattefrit).  Lejemål / Lejeindtægter overtages af ny ejer.Ved salg vil have på 160m2 - som ligger i forlængelse af Søndergade 7 - blive areal overført til Søndergade 7, som også har adgangsret gennem slippen til vejen.Tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk - Da ejendommen er noteret som "sommerhus" på BBR er der ikke udarbejdet energimærke.Bygningshistorie Hvis man interesserer sig for historie og bygningsarv, så er Søndergade nr. 5. en af de ældste bygninger i gaden. Det kan man bl.a. se på, at huset er gavl-vendt (altså at husets korteste længde ligger mod gaden). Det skyldes, at da huset blev bygget i 1810 betalte man for den længde bygning, der flugtede med gaden.  Søndergade 5 husede i mange år "Bager Palle". På gavlen kan man se det metal-udhæng, som den gyldne bagerkringle hang i. Bager Palles butiksskilt står i udhuset og jerngryden fra bageriet er i gårdhaven.ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

FRITIDSBOLIG I EVENTYRBYEN

Marstal

Vi lægger stor vægt på og kender de værdier en rigtig Ø har - og det er vigtigt - for det er noget særligt at bo på en rigtig Ø.

Øbolig har til huse i gågaden i Marstal, hvor mange gæster besøger os, og vi er altid klar til fremvisninger her og nu - da mange jo ikke bare kan komme i morgen. Vi står klar til at rykke ud! Det er derfor vigtigt at nævne, at vi alle bor på Ærø.

Øbolig - en lokal Ærøsk ejendomsmægler

Øbolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Øbolig 

Degnevej

Velkommen til Degnevej 4. Her præsenteres du for en enestående ejendom med 2 boliger, beliggende på en højt placeret naturgrund midt på Ærø. Fra ejendommen kan du lade blikket vandre ned over det åbne kuperede landskab, Stokkeby, Borgnæsbugten og Øhavet.Den 2.500 m2 store grund er placeret ugenert med fredskov direkte op mod haven. Ejendommen er arkitekttegnet og består af et hovedhus og et nyrenoveret anneks. Her kan du opleve naturens skiftende årstider, mens du nyder roen og skønheden i dette idylliske hjørne af Ærø.Ejendommen er velegnet til den store familie med flere generationer, forskellige hjemmeerhverv eller til udlejning af annekset, som en betydelig indtægtskilde.Begge boliger tilbyder en sublim udsigt, der vil tage pusten fra dig hver dag. Med sin perfekte beliggenhed og enestående kombination af funktion og æstetik, er Degnevej 4 mere end bare en ejendom - det er et hjem, hvor drøm bliver til virkelighed.Kontakt os i dag for selv at opleve dette magiske sted.Bolig 1 / Hovedhuset indeholder: Entré med indgang til stort alrum med spise og køkkenafdeling (Unoform). Der er i alrum brændeovn, trappe til 1. sal indgang til bryggers, badeværelse og 3 gode værelser. 1. sal indeholder: Stor stue, åbent til kip, med brændeovn, hems og indgang til stort soveværelse. Soveværelse har indbygningsskabe i begge husets sider - solopgang - og har indgang til eget badeværelse. Fra stuen på 1. sal er der flot udsigt til naturen og Øhavet.Bolig 2 / Anneks indeholder: Enkel og yderst funktionel indretning i absolut kvalitetsmaterialer. Åben forbindelse til køkkenafdeling og stue med panoramisk udsigt. Der er et dejligt badeværelse og et stort åbent rum / værelse på 1. sal. Der er i gæstehuset gulvvarme / jordvarme i hele stueetagen. Annekset er i dag et populært udlejningshus (Indtægt mere end 100.000 årligt - heraf er kr. 44.500 skattefrit).Der er etableret jordvarme til begge boliger i 2022, og der er vand fra Rise vandværk. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

LANDLIG IDYL MED PANORAMA UDSIGT

Vesterløkke

Lidt syd for Bregninge i smukke omgivelser med naturskønt kig over markerne mod vandet. En helt vidunderlig bolig i tip-top stand.Boligen ligger rart tilbagetrukket fra vejen og man kan især fra husets første sal nyde synet af sejlbåde på Østersøen og der er et flot kig til både Fyn og Als.Ejendommen omfatter boligen på 242 m2 og hertil en fin udhusbygning, som rummer både værksted og 2 garager. Der er ikke bopælspligt i området, så anvendelsen kan være såvel helårs- som fritidsbolig. Her er god plads til den store familie og og gode muligheder for at gæsterne kan overnatte.Huset er i 2022 istandsat med respekt for byggestilen år 1900, hvor det er opført. Den charmerende atmosfære i længehuset er på fornem vis bibeholdt. og så er der en fin ået en virkelig fin udnyttelse af de to etager.Fra  husets hovedindgang er der adgang til gæstetoilet.  Dejlig stor og lys opholdsstue  og forbindelse til et hyggeligt landkøkken med god plads til et stort spisebord.  Veludstyret med gode hvidevarer. Værelse / kontor / gæsteværelse og et stort bryggers / baggang med trappe. I den ende af huset findes det store badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet. En vidunderlig havestue, i boligkvalitet - lys og rummelig og med udgang til skøn udeareal med smuk udsigt over markerne,Første sal er med dejlig stor repos / opholdsstue hvor der i den ene ende er adgang til 2 gode værelser og modsat findes det store master-bedroom og toilet lige ved siden af.Tilmed er her en super fin udhusbygning med værksted og 2 garager.  Skøn gårdsplads og hyggeligt gårdhave miljø.Med beliggenheden ud til markerne kan man ofte opleve både rådyr, fasaner og harer uden for vinduerne - og af og til kan være så heldig at spotte en havørn, som yngler i området.Ønsker du en færdig og indflytningsklar bolig med maser af plads i en god kvalitet - så tøv ikke med at få en aftale om fremvisning.

242 m2 skøn bolig - flot kig mod vandet til Als og Fyn

Svendborg

Velkommen hos Niels Thorsen – ejendomsmægler og køberrådgiver og indehaver af BEDRE BOLIG SALG 
Svendborg, Sydfynske Øhav, Ærø, Strynø. Thurø, Tåsinge, Vester Skerninge, Skårup, Langeland.
Seriøs og erfaren ejendomsmægler, medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening. Salg og vurdering af villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidshuse, landbrug og nedlagte landejendomme og grunde.

Uafhængig ejendomsmægler & køberrådgiver

Bedre Bolig Salg Niels Thorsen

Øster Bregninge

Her finder I en hyggelig villa, godt beliggende i den Blomstrende Landsby, Bregninge - Omkring 5 km fra havnebyen Søby med indkøb og færgeforbindelse til både Fyn og Als Denne villa er smukt placeret på en 1471 kvadratmeter stor grund og tilbyder en fantastisk udsigt over markerne og Østersøen mod syd.Grunden præsenterer sig med bakkede terræner i flere niveauer, der skaber en harmonisk og naturlig atmosfære. Ejendommen nyder godt af sin korte afstand til gratis busser, der forbinder dig til resten af Ærø. Dette gør det nemt at udforske øen og nyde dens mange faciliteter og skønheder.Ligeledes er der kort afstand til legeplads og få kilometer til stranden.  En idyllisk villa der indbyder til ro, og som er velegnet til både helår- og fritidshus. Indeholder: Ved ankomst bydes du velkommen af en hyggelig entré, der fører dig ind i hjemmet.Her er der trappeopgang til førstesalen og indgang til badeværelset, som er udstyret med en vaskesøjle og brusniche. Et stilfuldt Ikeakøkken fra omkring 2013 tilbyder optimal skabsplads og er åbent forbundet til en vinkelstue med en varmende brændeovn.Hovedhuset omfatter også et mindre værelse, ideelt som kontor, og på førstesalen venter et stort åbent rum med loft til kip, kvistvindue og en betagende udsigt over markerne og Østersøen.Dette rum kan tilpasses efter behov og ønsker, hvilket gør det ideelt som soveværelse, opholdsstue mv.  Haven er karakteriseret ved dens gode bredde og bakkede terrænniveauer , hvilket skaber et varieret udendørs miljø og muligheder for forskellige aktiviteter. Bag hovedhuset finder du en flisebelagt terrasse og et godt drivhus, ideelt til afslappende stunder og haveentusiaster.  Ejendommen inkluderer også en rummelig garage med værsted på 30m2 samt et praktisk udhus/fyrrum.Huset charme, grund og den betagende udsigt gør dette hjem til et unikt og behageligt sted at bo på den smukke ø Ærø.Der er oliefyr og vand fra Bregninge Vandværk.Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkLidt om Bregninge:Bregninge blev kåret som Danmarks første "Blomstrende Landsby" en betegnelse for en by i udvikling.Byen får et flag med en blomst på hvid bund og betegner det grundlæggende niveau for en landsby i udvikling. Landsbyen kan herefter kvalificere sig til at få 5 blomster på flaget. Det kræver en meget aktiv og dynamisk udvikling af mange forskellige parametre på landsbybeboernes egne præmisser og lokalindsigt. Kriterierne er bl.a. indblik, udsyn, netværk og foreningsliv. Her bor en flok engagerede mennesker der vil noget med deres lokalområde og er stolte af det de allerede har nået og der er helt bestemt grobund for noget mere.I Bregninge finder du udover en spændende åben vejkirke, også gæstgiveri, populær butik, samt beboerhus. landsbyen er de sidste år blevet rigtig populær hos børnefamilier.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

CHARMERENDE VILLA MED FLOT UDSIGT

St. Rise Landevej

Denne ejendom er noget for sig, og skal ses for at få den rigtige bedømmelse, som den fortjener. Kvaliteten er i top både inde og ude - og der er tilmed udsigt over marker og til Østersøen.Vi befinder os i St. Rise, en landsby centralt placeret på Ærø, i et stort og dejligt hus, bygget i 1953 - med 217 m² bolig og 135 m² kælder der udgør de perfekte rammer for den store familie, der foretrækker rummelighed og højt til loftet.Huset er fra en håndværksmæssig glansperiode og et glimrende eksempel på, at klassisk byggestil aldrig går af mode. Fremhæves må de mange originale elementer, såsom trægulve, pudsede lofter, elegante trapper og de mange indbyggede skabe. 49 m² stor carport bygget i samme stil som huset og fremstår ikke alene praktisk, men også klædelig i forhold til huset.Huset er også ideelt til værelses udlejning pga. de mange værelser samt mulighed for fælles køkken og 2 badeværelser.Indeholder:Stueetagen indeholder entré, badeværelse, stort køkken med plads til spisebord, 3 store stuer en suite, en med brændeovn og en anden med udgang til dejlig terrasse. Hall med trappe til førstesal og nedgang til kælder. Førstesalen, der har masser af lysindfald fra store tagvinduer, indeholder master soveværelse, badeværelse, opholdsrum og yderligere 3 soveværelser. Kælderen, der er lys, tør og har fuld ståhøjde, indeholder trappeopgang med udgang til have, viktualierum, vaskerum, grovkøkken, opbevaringsrum, værksted og fyrrum. Den vidunderlige gamle have er anlagt med masser af stauder og frugttræer, køkkenhave og flisebelagte områder. Herfra er der fri udsigt over markerne og Østersøen.I 2005 er sydvendte vinduer i kælder blevet udskifitet. Tag med undertag mod syd fra 2006. Døre samt resterende vinduer i kælder udskiftet i 2014. Hulmursisolering i 2016.  Alt i alt et hus med fokus på god kvalitet og funktionelle løsninger. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkSkal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning sandsynligvis ikke opnås (75%). Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

ARKITEKTTEGNET VILLA MED FANTASTISK UDSIGT

Gilleballetofte

Godt centralt beliggende tæt ved vandet - finder du dette flotte hus med tilhørende anneks. .  Udlejning af det fuldt udstyrede anneks via Airbnb i sommermånederne,  dækker for nuværende husets årlige faste udgifter.Huset ligger i den hyggelige velbevarede by Ærøskøbing også kaldt " Eventyrbyen "  Gilleballetofte 4 er opført i 1882, og har en fantastisk beliggenhed med en dejlig have . Rundt hjørnet ligger gågaden med unikke butikker, cafeer og restauranter.  En lille gåtur derfra, finder man ligeledes havnen med det gamle værft og færge forbindelse til Svendborg. Herfra er der gode stier hen til lystbådehavnen og den flotte og gode badestrand, Vesterstrand. Idyllen forsætter inde - med en god planløsning og charmerende detaljer med bl.a. synlige bjælker og det store flotte spisebord i midten af køkken-alrummet. I haven er der mange "hyggekroge", hvor man kan sidde og nyde solen. Der er både redskabsskur, brændeskur og garage. Både i haven og indenfor er der en skøn atmosfære.   Ejendommen er desuden godt velholdt og veludnyttet. Indeholder:Gilleballetofte 4 byder velkommen ind til entré med indgang til et rummeligt og lyst værelse, samt indgang til køkken i åben forbindelse med stuen. Køkken er fra 2022. Videre herfra er der en mellemgang med indgang til pænt badeværelse, samt adgang til et gæsteværelse.Fra mellemgangen er der trappe op til førstesalen, som indeholder et stort repos med masser af skabsplads og to gode soveværelser. Fra det ene værelse er der udsigt til vandet, og ned mod færgelejet, hvor man kan følge færgen og lystsejlerne. Fra haven er der ligeledes god udsigt til vandet. Gæstehuset er blevet renoveret i 2022, så det fremstår i rigtig pæn stand, og lige klar til udlejning, hvis dette ønskes.Ønsker du et skønt byhus med god beliggenhed i Ærøskøbing, så kontakt os for en fremvisning.Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten.Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

FLOT OG VELBEVARET BYHUS I EVENTYRBYEN

Vester Bregninge

I den lille landsby Bregninge - også kaldet  "Den Blomstrende Landsby", ligger dette mindre nedlagte landbrug - velegnet til erhverv eller blot til den pladskrævende.Der er blot ca. 5 km til Søby By og ca. 10 km til Ærøskøbing By.  I begge byer er der gode indkøbs muligheder mm - samt færgeforbindelse til både til Fynshav og Svendborg.  At bemærke er også at Gratis bussen kører lige forbi. Tæt på finder du et naturskønt område, som byder på smukke bugtede marker og strande.En tradition landejendom - hyggelig i sin gamle og velholdte stil.Indeholder:Entré med indgang til lys stue med spiseplads og sofaafdeling.  Der er godt udsyn til gårdspladsen og markerne nær vejen. Fra den hyggelige stue med synlige bjælker og flotte lakerede lofter er der indgang den "fine stue", som man førhen kaldte stuen, som man brugte, når man fik gæster.Der er ved opholdsstuen ligeledes indgang til soveværelse og baghus bygning, hvor der er bryggers og fint lille køkken.  Ved entré er der mellemgang til fint ældre velholdt badeværelse med bruser, soveværelse, værelse og særskilt indgang ved huset øst-gavl.  1 sal indeholder værelse (ikke tidsvarende) og uudnyttet loftrum.   Desuden er der garage, gammel stald og tidligere svinestald, som i dag er redskabshus.  Fjerner man den ellers udmærkede svinestald/redskabshus, vil man kunne få en flot udsigt over marker, med Østersøen i baggrunden.  Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkLidt om Bregninge:Bregninge blev kåret som Danmarks første  "Blomstrende Landsby" en betegnelse for en by i udvikling.Byen får et flag med en blomst på hvid bund og betegner det grundlæggende niveau for en landsby i udvikling. Landsbyen kan herefter kvalificere sig til at få 5 blomster på flaget. Det kræver en meget aktiv og dynamisk udvikling af mange forskellige parametre på landsbybeboernes egne præmisser og lokalindsigt. Kriterierne er bl.a. indblik, udsyn, netværk og foreningsliv.OM SØBY:Søby ligger i den nordlige ende af Ærø, og har færgeforbindelse til Als og til Faaborg/Fyn.Søby har bl.a. supermarked, bager og godt spisested.  Naturen er nær.  Vitsø med dæmningen ved Østersøen, Golfbanen næsten som "nabo". Havnen med aktivitet fra fiskebåde og lystsejlere. Stranden ligger lige ved siden af lystbådhavnen.  Så det hele er i meget nær afstand.ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere.Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand.Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.

Landlig idyl - med plads og charme

Tranderupgade

I den lille landsby "Tranderup" på MidtÆrø - finder du dette spændende hus - velholdt og velindrettet.  Tranderup ligger centralt på Ærø - med gode GRATIS busforbindelser - og blot 5 km til Ærøskøbing.  En god beliggenhed med gåafstand til legeplads, købmand "Viking", bus, kro og kirke.  Du kan let nå Østersøen ved "Vittenslænge" og det smukke naturområde ved Voderup klinter samt den dejlige badestrand ved Borgnæs, hvor der også er badebro og bådophalingsplads. Der er dejlig have med store træer, buske, blomster, havedam, terrasser samt drivhus.Ejendommen kan anvendes som både fritidshus og helårshus.Indeholder:Tranderupgade 55 byder velkommen ind til præsentabel entré med flot trappe til både 1. sal og til kælder. Fra entre indgang til værelse og sydvendt stue med godt lys og udsyn til den smukke have. Ligeledes fra entre indgang til gæstetoilet samt hyggeligt spisekøkken, hvorfra der er direkte indgang til spisestue i åben forbindelse til stor stue med pejs og som den anden stue, med dejlig udsyn til haven.1. sal indeholder 3 værelser, badeværelse samt separat toiletrum.  Kælder indeholder: vaskerum, fyrrum samt disponible rum - og kælder adgang til haven.Der er desuden carport, redskabshus samt drivhus.Alt i alt en dejlig rummelig ejendom - på skøn grund - og centralt beliggende i den lille landsby.Der er tilsluttet vand fra Ærøskøbing Vandværk, tilsluttet offentlig spildevandsrensning og der er oliefyr. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere.Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.

STILFULD VILLA - PÅ DEJLIG NATURGRUND .

Oldevej

I den hyggelige landsby Olde, finder du denne fritliggende Villa i 3-plan med en skøn naturgrund på ca 1,4 ha.Værd at nævne er også den flotte udsigt fra stuehuset over markerne og havkik til Østersøen. Fra ejendommen er der få hundrede meter til "Olde Mølle", med gode muligheder for busforbindelse til Ærøskøbing, Søby og Marstal - samt ca. 3km til stranden ved Oldemark.   Ejendommen fremstår i pæn stand og er holdt i original stil. bl.a. med flotte trægulve. Der er dejlig ugenert have - omgivet af hæk - med masser af blomster, buske og træer.EN SPÆNDENDE VILLA - DER OGSÅ KAN ANVENDES SOM FRITIDSBOLIG. Indeholder: Entré med indgang til flot badeværelse med gulvvarme. Køkken med indgang til værelse, to stuer mod syd med brændeovn samt udsigt over markerne.  Boligen fremstår lys og venlig med flotte trægulve og god ståhøjde.Fra værelset er der desuden udgang til haven. Førstesal er indrettet med en stor stue, hvorfra du rigtig kan nyde den flotte udsigt. I kælderen er der flere gode disponible rum, heriblandt fyrrum, vaskerum samt mulighed for værksted hobbyrum mv.Der er fra kælder trappeopgang og udgang til haven.Til ejendommen er desuden et rummelig udhus med god plads til havetraktor, redskaber og evt. mindre dyrehold.  Alt i alt en flot og spændende ejendom, hvor der er plads til hele familien. Der er tilsluttet offentlig spildevandsrensning. Der er oliefyr og vand fra Rise vandværk. Der er tilsluttet vand fra Ærø vand.Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten.Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by.Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand.Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde.Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

"BUNGALOW" VILLA MED 1,4 HA JORD

Dunkærvej

Centralt i Dunkær ligger denne flotte hvidmalet villa med fuld kælder, hvor der er god loftshøjde, etableret bad og et væld af andre anvendelses muligheder.Stueetagen er for nyligt renoveret med lofter, trægulve og varmeinstalltioner og badeværelse. Der er en hyggelig stue med brændeovn, spisestue og udgang til den store terrasse, hvorfra der er flot udsigt over, og nedgang til den dejlige have.Fra entréen er der trappe til både kælderen og til 1. sal, hvor der er 4 gode værelser og et toilet.Ejendommen har et godt tag og fine vinduer, hvilket sammen med de flotte hvidmalede ydervægge giver et nærmest herskabelig udtryk.Bussen holder lige udenfor døren og kører både til Marstal, Ærøskøbing og Søby. I Marstal ligger skolen, fritidsordning, hallen og det maritime liv trives her.Købstaden Ærøskøbing har de hyggelige brostensbelagte handelsgader og det gode café liv samt  færgeforbindelse til Svendborg.I Søby finder man 18 hullers golfbane, lystbådehavn og færgeforbindelse til både Fåborg på Fynssiden og Fynshav  på Alssiden.Dunkærvej 5 ligger midt i alle herlighederne og bør bestemt besigtiges.

Estate Ærø Aps

Estate

St. Rise Skolevej

Dette parcelhus, beliggende ved St. Rise Skolevej 24, er en fin villa fra 1972, der byder på nogle gode rammer med et boligareal på 137 kvadratmeter, som er fordelt over et enkelt plan.Med en ideel beliggenhed på Midtærø, kun 4.5 km fra Ærøskøbing by, tilbyder ejendommen ikke kun god komfort, men også en god udsigt over det omkringliggende landskab og Østersøen.Ejendommen er beliggende i et lukket vænge, der tilføjer privatliv, mens den sydvendte have yderligere forstærker oplevelsen af rum og lys.Rundt hjørnet er der også mange attraktive faciliteter. Herunder gratis busforbindelse, der blot ligger 150 meter væk, som giver nem adgang til resten af øen.Her finder du også sportshal med fitness, legeplads og multibane. Ligeledes er der også kort afstand til Rise Bryggeri med sommercafé og ca. 3km til Rise Mark strand - en fin sandstrand med fiskemuligheder, hvor beboerne også kan nydes strandens gode badefaciliteter. En fin familievilla beliggende i et godt lokalområde.  Indeholder: Ejendommen byder fra gaden velkommen til en entré og fordelingsgang med adgang til badeværelset, der er udstyret med badekar, samt tre gode værelser med indbyggede skabe. Herfra bevæger du dig videre til køkkenet, udstyret med gulvvarme, der ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber et hyggeligt køkken-alrum. Store vinduer i dette område tilføjer ikke kun et godt lysindfald, men fremhæver også forbindelsen til omgivelserne. Fra stuen er der også direkte adgang til en behagelig terrasse, der udvider boligens rum ud i det fri.Via køkkenet er der adgang til et funktionelt bryggers med vaskesøjle. Herfra er der udgang til garagen, der tilbyder praktisk parkering og opbevaringsplads.  Ejendommens tag med har også en god hældning, hvor der er skabt et rummeligt loftrum med god plads - ideelt til opbevaring.Haven er nem at vedligeholde med et godt græsareal. Fra gaden er der anlagt fliser, der fører dig om til den sydvendte del af haven. Her venter der en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde solrige dage og milde aftener. I haven er der også et overdækket område til opbevaring af haveredskaber, grill mv.  Dette velholdte parcelhus ved St. Rise Skolevej 24 udgør en ideel kombination af komfortabelt boligliv og gode faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv investering for dem, der søger et hjem på Ærø.Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Rise vandværk. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

GODT FAMILIEHUS I ST RISE

KUN ca. 5km fra Ærøskøbing ligger dette fine hus - på MidtÆrø - i den lille hyggelige og levende landsby "Tranderup", hvor der både er børnefamilier, pensionister, og fritidshus gæster.  Tranderup er en hyggelig landsby, hvor der flere gange årligt arrangeres sociale sammenkomster.Der er kort afstand til legeplads, Vindeballe Kro samt købmand "Viking" - og hvor GRATIS bussen kører til Ærøskøbing på ca 10 min. Desuden er der få km til Østersøen ved "Vittenslænge" og Voderup klinter samt få km til den dejlige badestrand ved Borgnæs, hvor der er badebro og bådophaler plads.Du kan let nå Østersøen ved "Vittenslænge" og det smukke naturområde ved Voderup klinter samt den dejlige badestrand ved Borgnæs, der er udstyret med en badebro og bådophalingsplads.En velholdt og velindrettet bolig - godt beliggende i den flotte natur på MidtÆrø.VELEGNET TIL DE FLESTE - og velegnet som både fritidshus og helårshus.Indeholder:Entre, gangareal med indgang til køkken samt dejlig lys stue, der er opdelt med spiseplads og sofaafdeling - hvorfra udsigten over markerne kan nydes. Desuden er der fra entré / gangareal indgang til badeværelse, soveværelse samt kammer. Der er nedgang til fuld kælder fra entré / gangareal .I kælderen finder du 3 disponible rum, hvoraf det ene rum bruges i dag som soverum og med et forholdsvis stort vindue i dette rum. Yderligere er der værksted, vaskerum - med bruser ,samt en god garage.Fra kælderen er der udgang til den dejlige have med terrasser og lille have dam med guldfisk. Der er tilsluttet vand fra Ærøskøbing Vandværk, oliefyr samt tilsluttet offentlig spildevandsrensning.   Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkLidt info om huset - Taget er fra ca 2011, Plast termo vinduer og døre er fra 1999 og fremefter. Garage port er af træ.  Køkken er fra ca 2000 ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne.I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

PÆNT FAMILIEHUS / FRITIDSHUS /på MidtÆrø.

Østermarksvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

På toppen af Ærø, højt hævet med fri og helt fantastisk udsigt ned mod og udover Østersøen, med Als og Tyskland i horisonten, ligger ejendommen, som både må benyttes som fritids- og helårsbolig. Huset er på 150 m2 bolig, opført i 1930, og i 2008/2009 gennemgribende istandsat. Rundt om huset er der en dejlig solrig og helt ugenert gammel have, med gode hygge- og lækroge, med god plads til grillaftnerne og til det gode liv i hængekøjen
Her er man lige midt på øen og har kun få kilometer til både Ærøskøbing og Marstal, og bussen, som er gratis, holder nærmest lige uden for indkørslen. 
Huset indeholder i stueplan: Rummelig og møblerbar entre med flot svungen trappe til 1. sal, lys opholdsstue en suite med lige så lys spisestue og herfra den storslåede udsigt. Stort værelse, godt køkken med spiseplads, baggang, spisekammer, og lækkert flisebadeværelse med bruseniche. På første sal er der et stort lyst repos, to store værelser, det ene værelse med endnu mere udsigt, og ikke mindst et fint ekstra toilet 
Fra køkkenet er der god trappe ned til god, stor og tør kælder, med vaskerum, værksted og masser af plads til opbevaring. Overalt i boligen er der højt til loftet og der er mange smukke originale detaljer. 
Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning

Murermestervilla med udsigt over markerne og havet

Hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Askær & Nøhr

Ramshalen

Tranderup - hyggeligt landsbymiljø midt på Ærø og med kort afstand til Voderup Klint.   Rolige omgivelser og rolig vej.  En rummelig og tiltalende bolig, hvor flere smukke originale detaljer er bevaret.  Få min. gang fra busholdepladsen ( gratis busser på hele øen ) sælges en solid og regulær bolig opført i 1903 og gennem årene fint vedligeholdt og sat i stand. De nuværende ejere har formået at bibeholde og tilføre huset en helt særlig atmosfære. Så det er en ret unik bolig og grund som nu udbydes til salg.Indretningen er med bl.a.  Entre med adgang til 2 sammenhængende værelserHyggelig opholdsstue med brændeovn og smukke originale lofter.Mindre stue / kontor med originale plankegulve. Herfra adgang af smuk gl. dobbeltdør til yderlig en stue / værelse.Meget charmerende køkken / alrum med god spisekrog og veludstyret med hvidevarer og godt med skabsplads.  Udgang til terrasse og have.Fint lille badeværelse med karbad, toilet og håndvask. Fyrrum med oliefyr og vaskemaskine og et lille værksted / depotrum med trappe til tagetagen. Den er ikke udnyttet, men der findes et fint isoleret værelser ( ej reg. i bbr) og yderligere et "sommergæsterum". Der er etableret et effektivt solfangeranlæg som kan levere det varme vand i en stor del af sommerhalvåret, og det giver mulighed for at fyret kan lukkes ned i en periode.  Endvidere er der ud over vandværksvand egen brønd med pumpe.Haven er et kapitel for sig - her er drivhus, brændskur og carport og så er der masser af frugttræer og fine store træer og beplantninger rundt langs ejendommens skel ud til marker.  En dejlig bolig i et rart landsbymiljø med fred og ro og med mulighed for udnyttelse af tagetagen, hvis der er brug for mere end de 160 m2, som boligen i dag udgør.Overtagelse omkring maj måned 2024.

I den lille landsby "Tranderup" med bla købmand "VIKING", ligger denne bolig på stille vej - i landlige omgivelser.For enden af vejen er der markvej til stranden / vandet "Vittenslænge" ved Østersøen.Der er ligeledes få km til stranden ved "Borgnæs" med bådophaler plads, samt få hundrede meter til den lokale købmand "Viking", hvor der er også er offentlig transport / gratis busser til resten af øen.    Der er godt køkken, stue og evt soveværelse i stueplan.  Det vil være oplagt at lave sig en træterasse ved stue, som har stort dørparti mod haven. Desuden er 2 værelser på 1. sal og i kælder er der oliefyr samt vaskerum.  Det ene værelse er ikke registreret på BBR - så samlet boligareal med værelset er 130m2 (Øbolig markedsføre alene de 96m2).En indflytningsklar ejendom - som også anvendes som fritidsbolig. EN INDFLYTNINGSKLAR EJENDOM - OG BEMÆRK PRISENDer er oliefyr, tilsluttet offentlig spildevandsrensning og vand fra Ærøskøbing vandværk.Ejendommen fremstår i pæn stand både inde og ude -  Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere.Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne.I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

VILLA I LANDLIGE OMGIVELSER

Nogle ejendomme skal ses, før man kan tro på, hvor hyggelige de er.Øster Bregninge 22 er en af disse ejendomme. Udefra præsenterer den sig smukt ud til landevejen med klassisk dansk bindingsværk og buede glasruder - men blot en hurtig tur igennem haven, så afslører omgivelserne sig nærmest sydlandske, med flere terrasser i forskellige højder og med hele to annekser, hver med deres terrasse. Overalt findes spændende løsninger - der er virkelig kælet for detaljerne - og i det hele taget er det en fantastisk blomstrende og frugtbar have, der omgiver dette søde og idylliske hus.Indenfor er ejendommen gennemrenoveret og her går de vel gennemtænkte løsninger igennem huset som en rød tråd, sådan at det udover at være praktisk, også fremstår både hyggeligt og rart.ET GODT HELÅRSHUS - SOM OGSÅ ER MEGET ANVENDELIGT SOM FRITIDSBOLIG EVT. MED UDLEJNING.Indeholder:Indgang via entré med adgang til toilet ligeud og til højre et værelse med direkte adgang til terrasse. Husets badeværelse tilgås fra dette værelse.Til venstre i entréen forefindes adgang til skønt køkken med plads til spisebord. Herfra videre til dejligt bryggers med udgang til have. Køkkenet er et BIGA køkken fra ca 2013 og med gulvvarme.  Fra køkkenet er der indgang til husets stue og videre herfra et rummeligt soveværelse med udgang til have. Lofthøjde i stue og soveværelset er forholdsvis lavt - ca 175cm under loft.   Der er uudnyttet loft rum - hvor der forholdsvis nemt kan indrettes til bolig, hvis ønskes.I haven finder du de to hyggelige annekser/udhuse.Det ene har to etager, hvoraf stueplan indeholder værksted og 1. sal indeholder et stort rum, der tilgås fra terrasse. Det andet ligger i havens hjørne. I alt er der fire terrasser og med plads til parkering ved siden af huset. Den store terrasse som vender øst/syd har stor markise, med motordrevet ud- og indrulning, som dækker hele terassen (ca 30m2). En virkelig perle, der skal ses! Der er træpillefyr (automatisk) samt solcelleanlæg 60m2.  Der er tilsluttet offentlig spildevandsrensning og vand er fra Bregninge Vandværk.  Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkLidt om Bregninge:Bregninge blev kåret som Danmarks første "Blomstrende Landsby" en betegnelse for en by i udvikling.Byen får et flag med en blomst på hvid bund og betegner det grundlæggende niveau for en landsby i udvikling.  Landsbyen kan herefter kvalificere sig til at få 5 blomster på flaget.  Det kræver en meget aktiv og dynamisk udvikling af mange forskellige parametre på landsbybeboernes egne præmisser og lokalindsigt. Kriterierne er bl.a. indblik, udsyn, netværk og foreningsliv. Her bor en flok engagerede mennesker der vil noget med deres lokalområde og er stolte af det de allerede har nået og der er helt bestemt grobund for noget mere.I Bregninge finder du udover en spændende åben vejkirke, også gæstgiveri, populær butik, samt beboerhus. landsbyen er de sidste år blevet rigtig populær hos børnefamilier.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

SYDLANDSK STEMNING I DEN BLOMSTRENDE LANDSBY

Borgnæs Grønvej

Velkommen til Borgnæs Grønvej 3, en vidunderlig nyistandsat ejendom med UDSIGT, egen strandgrund - og godt beliggende i et smuk og idylliske område. Denne bolig er perfekt til dig, der søger ro, natur og en unik atmosfære.  Ideelt placeret i det naturskønne og eftertragtede område Borgnæs. Du vil blive betaget af de omkringliggende landskaber, der byder på åbne marker, grønne enge og maleriske udsigter. Samtidig er du kun en kort lille køretur fra Ærøskøbing by, hvor du finder alle nødvendige faciliteter og charmerende gader med farverige og historiske huse.Blot få skridt herfra, og du befinder dig ved en fin og børnevenlig sandstrand, med badebro og bådophalerplads, hvor du nemt kan have en jolle liggende for svaj. Ejendommen er en sand perle, der strækker sig over et stort grundareal med ca. 100 meter til vandet., hvor du som noget unikt har ret over et mindre strandstykke. Huset er omgivet af flotte grønne områder, der skaber en følelse af fred og privatliv. Med sin traditionelle arkitektur og karakteristiske æstetik byder denne ejendom på en autentisk ærøsk stemning. Boligen er gennemrenoveret i 2020 og har et godt energimærke. En gennemført villa velegnet til familien, eller til dig som ønsker en rummelig fritidsbolig.Indeholder: Du bliver mødt af et rummeligt og lyst køkken / alrum, hvor store vinduer giver en fantastisk udsigt til vandet og lader naturligt lys strømme ind. Køkkenet er moderne og veludstyret med alle nødvendige apparater til madlavning og bekvemmelighed.Der er også 4 soveværelser, 2 hemse og 2 badeværelser der giver rigelig plads til familie og gæster med i alt 10 sovepladser. Hver detalje i boligen er omhyggeligt udvalgt for at skabe en behagelig og hyggelig atmosfære. Denne ejendom har en vidunderlig have, der inviterer til udendørs ophold. Med den flotte udsigt til havet, sin store plæne, blomsterbede og en solrig terrasse er der rig mulighed for at nyde de varme sommerdage, afholde grillfester og skabe minder med venner og familie. Haven er også et fantastisk sted for naturelskere, hvor du kan observere fugle, nyde blomster og slappe af i rolige omgivelser. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten.Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere.Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne.I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

IDYL VED VANDET

Ærøskøbing Havn, Bro 7

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Tiny-house med havudsigt!!- Sommerhus, eller studiebolig - der er masser af muligheder og så kan boligen endda leveres på valgfri adresse! - og der kan leveres flere…

*her vist med ekstra udstyr! – Udstyret udgør i dette tilfælde de 2 ekstra sovepladser og kalechen til en merpris på 45.000,- kr. inkl. moms.. 


"Seaside Cabin" er helt nyudviklet og produceret i bæredygtige, lækre, højkvalitets-materialer, i Danmark. De ca. 15 m2 indeholder rummelig helårsisoleret boligdel med alt hvad dertil hører, og skønt stort soldæk, hvor der er god plads til at 4 personer kan nyde havudsigten. I den nye Version nummer 2 er der indrettet markant større indendørs bolig, og alligevel er der fundet plads til stort soldæk

Seaside Cabin i Version 2 er - indendørs - udstyret med et multifunktionelt sofaarrangement, som nemt kan ændres til to sovepladser, masser af skabs- og skuffe plads, der er køkken (kabys) med håndvask, køleskab og kogeplade (220V). Der forefindes desuden bad og toilet ombord, og boligen er naturligvis i det hele taget, udnyttet helt ud i alle hjørner. Og under kalechen der de 2 ekstra 175 cm. lange sovepladser - som om dagen er sofa -og i den denne version er der bagudgang, så man kan vende hele herligheden hvilken vej til kajen som man har lyst til
Det flydende sommerhus kan evt. give god indtjening ved udlejning af overskydende uger


Den fine nye lille bolig ligger nu i lystbådehavnen i charmerende Ærøskøbing på Bro 7, og en tilsvarende kan blive din på reserveret kajplads.

Flere fakta:

·	4 store solpaneler leverer strøm til at være selvforsynende i op til 7 måneder om året, og er udstyret med 220V ladestik, så landstrøm kan forsyne strøm til radiator og el-kogeplade ved behov.

·	Udstyret med elmotor, og er godkendt af Søfartsstyrelsen til kystnær sejlads (sejlads op til 1500 meter fra kysten), og størrelsen gør at der, fra Søfartsstyrelsen, ikke kræves certifikat for at sejle den.

·	Ikke registreret som husbåd, men et selvfremdrevet fartøj, og dermed betragtet som en mindre motor- eller sejlbåd, hvilket giver adgang til en bådplads i havne, broer og marinaer som disse.

·	Isoleret med 75 mm. Marine-Rockwool med tapet alufolie i skotter (vægge) og dæk (loft ) og med 150 mm. i dørk (gulv)

·	

Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Version 2 af: Tiny-House/Flydende sommerhus*

En sjælden arkitekttegnet bolig fra 1959 - uovertruffen håndværk og skønne materialer. Her er smukke parketgulve, originale terrazzo i badeværelse og boligen fremstår i meget original stand med masser af indbyggede skabe med flotte teak-låger. Spændende indretning i forskudte planer og indretningen er bl.a. med:Vindfang med originale glasdøre til entre / fordelergang. Her er god garderobeplads og adgang til et smukt originalt køkken med teaklåber og bordplade i massiv træ. Der er som eneste ændring i husets oprindelige plan, åbnet lidt op fra køkken mod spisestuen, så de 2 rum idag bliver til et fint lille alrum.Fra spiseafdelingen adgang til smuk og lys opholdsstue med vinduesparti mod haven og vandet i helt stuens længde. Her er også en hyggelig pejs.I det lidt forskudte plan - 4 trin op - findes der 2 gode værelser med inddbyggede skabe og stort soveværelse med skabsvæg og udgang til træterrasse.Separat badeværelse - helt originalt med terrazzogulv, håndvask, badekar og bidét (defekt).Toliet med håndvask og ligeledes med terrazzogulv.God høj og tør kælder med bl.a. kombineret vaske og baderum og ekstra toilet. Stort hobbyrum / disponibelt rum, viktualierum og et par mindre rum - hvor det ene i sin tid tjente som værelse for husets unge pige. Men det er dog ikke bolig.Der er desuden en god stor muret garage og carport.Taget er fra 2017 og vinduer og yderdøre i beboelsen er fra 2015 og udført i langtidsholdbart mahogni. Dejlig stor og lukket have som grænser op til legepladsen og der er fra grunden udsigt mod vest til vandet.En rigtig fin villa med masser af kvalitet - ring for aftale om en fremvisning.

Thorupvej

Ved Thorupvej mellem Store Rise og Lille Rise finder I denne ældre og charmerende villa fra 1874.  Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund som breder sig over 1.074m2 i et roligt og stille område med naturen og markerne omkring sig.Herfra er der ca. 5,5 km til Ærøskøbing og få hundrede meter til busstoppestedet i Lille Rise, hvor man kan tage bussen gratis til resten af øen.  Boligen råder over mange gode m2, og er indrettet med mange små rum med ældre og fine detaljer - bl.a. synlige bjælker og flotte gamle døre, samt et ældre brændekomfur i køkkenet. Huset fremstår pænt og velholdt med sjæl og hyggelig atmosfære og har gennemgået en renovering i 2016.Her er der sat nye vinduer og døre i hele stueplan. Ejendommen er velegnet som både helårs fritidshus.Indeholder:  Entré med adgang til bryggers og køkken Køkkenet er indrettet som køkken/alrum, der fremstår lyst og pænt med brændeovn, spiseplads samt udgang til terrassen og haven.Endvidere byder stueplan på tre mindre værelser. Et mindre opholdsrum, som tidligere har været brugt som atelier med udgang til gaden. Badeværelse med bruseniche og farverige klinker. Bryggers/bagindgang med masseovn, gæstetoilet og trappeopgang til førstesal.  Førstesal byder 115 uudnyttet m2, som består af en repos og et værelse(disponibelt rum) samt uudnyttet loftrum.  Til ejendommen er der også en dejlig sydvendt have med træterrasse og udhus. Udhuset er indrettet med værksted, hvor man har mulighed for at udføre kreativt arbejde, eksempelvis godt til lystfiskere. Så er du på udkig efter en hyggelig villa med gode rammer og flere anvendelsesmuligheder ? Så slå vejen forbi Thorupvej 9. Gæstetoilet i bryggers er ude af funktion og ikke tilsluttet spildevandsrensning. Der er tilsluttet to luft til luft varmepumper, supplerende med masseovn og brændeovn samt vand fra Rise vandværk.Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten.Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere.Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand.Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

HYGGELIG VILLA MED MULIGHEDER

Voderup

FLOT EJENDOM MED GOD BELIGGENHEDDen charmerende ejendom Voderup 1 ligger på en lille vej i naturskønne omgivelser. Ejendommen byder på et velrenoveret stuehus, en skøn have og flere gode udbygninger.Den stilfulde bolig er velrenoveret, og de 160 m2 - der alle er at finde i stueplan - udgøres af følgende:Entré, bryggers/baggang, fire værelser, et fint køkkenalrum i åben forbindelse med en lys og flot stue, badeværelse og endnu en stue med udgang til den charmerende have.Ejendommen forsynes med vand fra vandværket, og i stuen finder man en smuk masseovn, der er boligens primære varmekilde.Den traditionelle gårdsplads omgives af ejendommens udbygninger, hvoraf den ene ligger i direkte forbindelse med boligen. Her er god plads til både værksted, kreative udfoldelser og opbevaring af bil og båd. Ejendommens have byder på et væld af fine beplantninger og hyggelige kroge, og de velanlagte terrasser inviterer til et kærkomment hvil og gode stunder. I haven finder man desuden et fint drivhus og et ditto shelter.Voderup 1 er særdeles velegnet til børnefamilien, men også til dem, der blot sætter pris på smuk natur, god plads og højt til himlen. Kontakt os gerne for en fremvisning.

Flot ejendom med god beliggenhed

Ellemosevej

Mellem Marstal og Ærøskøbing finder du denne rummelige ejendom - med blot ca 5km til begge byer.  Gratis bussen kører lige forbi - og der er cykelsti mod Marstal.Der er diverse udhuse velegnet til værksted eller blot som et stort redskabsrum med masser af muligheder.  Der er solcelleanlæg og solfanger, hvilket bidrager til fornuftig energi udgift.Et hyggelig landsted med potentiale og beliggende i dejlig landlig idyl.  Ejendommen kan også anvendes som fritidshus.Indeholder:  Fra gårdspladsen er der indgang til entré. Endvidere indeholder ejendommen en stort og rummelig stue med ny Morsø-brændeovn fra 2022 og vinduer med udkig til haven mod syd. Fint køkken med plads til spisekrog. Badeværelser med klinker og bruseniche. To gode værelser. Samtidig er her masser af god udenomsplads med rummelige tilbygninger, tidligere stald og lade. Her har du mulighed for udnytte den gode plads og dyrke dine fritidsinteresser. Bl.a. mindre dyrehold, godt værksted mm. Kun fantasien sætter grænser. Foran stuehuset finder du den dejlige have, hvorfra man kan sidde og nyde udsigten ud over naturen og havet mod Østersøen i horisonten.   Denne ejendom giver jer en mulighed for et dejligt hjem med en velfungerende planløsning, hvor I har mulighed for at dyrke jeres interesser til fulde - samt med skøn natur.Der er el-varme og varmepumpe fra 2022, solcelleanlæg, solfangeranlæg - samt egen brønd (vandkvalitet kendes ikke) og eget rensningsanlæg. Energimærke, el-installationsrapport, samt tilstandsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkMIDT-ØENÆrø er ikke en flad ø - sammenlignes ofte med en hval-ryg - og på toppen af 'ryggen' finder du midt-øen, med en hel stribe af større, velfungerende landsbyer: Olde, Tranderup, med Ærøs efterskole, Vindeballe, med egen kro, Bregninge, med kulturhus og populære overnatningssteder.Bevæger du dig i sydvestlig retning, finder du Lille Rise, Dunkær og Store Rise, hvor øens elskede bryggeri ligger.Øens nok mest populære natur-turistmål er Voderup Klint - her opleves naturen mere overvældende og kystlinjen mere dramatisk med rullesten og strande med diger, bølger. I umiddelbar nærhed, den hyggelige landsby, Voderup.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet- restauranter. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv og arbejdsliv,  så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde.Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

LANDSTED MED FLOT UDSIGT OVER MARKER OG ØSTERSØEN

Dunkærgyde

Velkommen til Dunkær - en hyggelig lille landsby, central og godt beliggende midt på Ærø med kort afstand til stranden ved Østersøen og Sjoen med bådeophalerplads samt med gode bade - og fiskemuligheder.  Fra Dunkær har du omkring 6km til Ærøskøbing og omkring 7,5km til Marstal - så indenfor kort kørsels afstand har du Ærøs to største byer, med gode indkøbsmuligheder. Desuden har du rundt hjørnet gode busforbindelser med gratis busser til både Marstal, Ærøskøbing og Søby. Her I udkanten af landsbyen, finder du denne hyggelige og landlige villa med sydvendt, solrig gårdhave - idylliske beliggende blandt de omkringliggende marker. Ejendommen fremstår i pæn stand med pudset og malet facade og har bl.a. nyere vinduer og døre fra omkring 2007. En velholdt villa - som er velegnet til både fritids-/helårshus.Denne ældre og charmerende ejendom fremtræder ganske hyggelig og huset giver absolut den nye ejer rig mulighed for at sætte sig eget præg på både indretning og en yderligere modernisering heraf. Indeholder: Entre med indgang til rummelig stue mod syd. Pænt køkken i landlig stil, med videre indgang til godt soveværelse samt mindre værelse.  Fra entré er der endvidere adgang til badeværelse med toilet og bruser, samt stort bryggers med vaskesøjle og disp.rum. I forlængelse af huset er der et stort værksted/garage, med tilgang til førstesal med repos. Førstesalen er uudnyttet, så her har du bl.a. mulighed for at etablere nye værelser eller indrette en god opholdsstue samt hobbyrum mm. Foran huset er der sydvendt flise/stenbelagt gårdhave med omkringliggende marker. Ejendommen er desuden igennem de sidste 10 år blevet renoveret med bl.a. isolerede ydervægge, køkken, samt termovinduer og hoveddør. Ligeledes er loftet blevet fuldtisoleret og udvendigt er huset sandblæst, pudset og malet. Der er vand fra Ærø vand og ny varmepumpe fra 2021. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk . ÆRØSKØBING Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'. Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg. ÆRØ En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers. Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Søndergade 5 Ærøskøbing, 5970 Ærøskøbing	2.450.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 17 Samlet 17	134	18108	Ejerudgift 1.876 Brutto - Netto -	5
Villa Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	3.100.000 Udbetaling: 155.000		Nuvær 33 Samlet 33	292	10559	Ejerudgift 3.096 Brutto 17.772 Netto 14.063	5
Villa Vesterløkke 14 5970 Ærøskøbing	1.845.000 Udbetaling: 95.000	-19.61%	Nuvær 44 Samlet 537	242	11542	Ejerudgift 1.065 Brutto 10.584 Netto 8.374	7
Villa Øster Bregninge 12 5970 Ærøskøbing	595.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 56 Samlet 56	108	5197	Ejerudgift 1.252 Brutto 3.480 Netto 2.751	3
Villa St. Rise Landevej 4 5970 Ærøskøbing	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 59 Samlet 607	217	4464	Ejerudgift 1.656 Brutto 6.841 Netto 5.410	9
Villa Gilleballetofte 4 5970 Ærøskøbing	3.195.000 Udbetaling: 160.000	-7.26%	Nuvær 60 Samlet 183	213	14816	Ejerudgift 2.350 Brutto 18.217 Netto 14.415	7
Villa Vester Bregninge 41 5970 Ærøskøbing	595.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 70 Samlet 70	121	3282	Ejerudgift 1.407 Brutto 3.480 Netto 2.751	5
Villa Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	1.250.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 75 Samlet 75	162	6485	Ejerudgift 1.289 Brutto - Netto -	6
Villa Oldevej 6 5970 Ærøskøbing	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 96 Samlet 96	99	3838	Ejerudgift 1.703 Brutto 4.594 Netto 3.633	5
Villa Dunkærvej 5 5970 Ærøskøbing	895.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 129 Samlet 129	130	5737	Ejerudgift 1.158 Brutto 5.175 Netto 4.092	4
Villa St. Rise Skolevej 24 5970 Ærøskøbing	850.000 Udbetaling: 45.000	-15%	Nuvær 153 Samlet 153	137	6007	Ejerudgift 1.032 Brutto 4.918 Netto 3.890	4
Villa Tranderupgade 47 5970 Ærøskøbing	795.000 Udbetaling: 40.000	-3.64%	Nuvær 159 Samlet 159	84	6760	Ejerudgift 979 Brutto 4.620 Netto 3.654	3
Villa Østermarksvej 5 5970 Ærøskøbing	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 213 Samlet 213	150	5057	Ejerudgift 1.043 Brutto 4.905 Netto 3.809	5
Villa Ramshalen 8 5970 Ærøskøbing	1.345.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 223 Samlet 223	160	7679	Ejerudgift 929 Brutto 7.712 Netto 6.102	5
Villa Ramshalen 6 5970 Ærøskøbing	695.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 231 Samlet 231	96	6150	Ejerudgift 896 Brutto 4.050 Netto 3.203	4
Villa Øster Bregninge 22 5970 Ærøskøbing	945.000 Udbetaling: 50.000	-5.03%	Nuvær 280 Samlet 651	132	6690	Ejerudgift 973 Brutto 5.430 Netto 4.295	4
Villa Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	2.795.000 Udbetaling: 140.000	-17.67%	Nuvær 324 Samlet 324	152	19144	Ejerudgift 1.765 Brutto 16.027 Netto 12.682	4
Fritidsbolig Ærøskøbing Havn, Bro 7 5970 Ærøskøbing	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 378 Samlet -	9	88333	Ejerudgift 669 Brutto 4.729 Netto 3.696	1
Villa Øster Bregninge 41 5970 Ærøskøbing	1.145.000 Udbetaling: 60.000	-10.89%	Nuvær 391 Samlet 391	144	6284	Ejerudgift 950 Brutto 6.594 Netto 5.216	6
Villa Thorupvej 9 5970 Ærøskøbing	550.000 Udbetaling: 30.000	-15.38%	Nuvær 403 Samlet 587	119	4052	Ejerudgift 886 Brutto 3.205 Netto 2.534	4
Villa Voderup 1 5970 Ærøskøbing	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-7.59%	Nuvær 413 Samlet 413	160	8415	Ejerudgift 2.021 Brutto 14.234 Netto 11.262	5
Villa Ellemosevej 1 5970 Ærøskøbing	695.000 Udbetaling: 35.000	-22.35%	Nuvær 494 Samlet 494	92	7092	Ejerudgift 1.656 Brutto 4.037 Netto 3.192	5
Villa Dunkærgyde 5 5970 Ærøskøbing	395.000 Udbetaling: 25.000	-7.06%	Nuvær 612 Samlet 612	84	3762	Ejerudgift 889 Brutto 2.301 Netto 1.819	3