Huse til salg på Lillebro i 5450 Otterup – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Otterup

Nordfyns

Lillebrohuse

Lillebro

Åbent hus med tilmeldingskrav 16/5 - klik på billede - 

·	 Moderne familiebolig fra år 2000

·	Tilhørende værkstedsbygning på 536 m2

·	8.980 m2 stor grund

·	Ligger godt mellem Bårdesø og Krogsbølle



I flotte omgivelser mellem Bårdesø og Krogsbølle udbyder vi denne pæne familievilla. Men selvom huset fra år 2000 fremstår velindrettet og moderne, er det alligevel noget andet, der definerer dette boligemne. Med til ejendommen hører nemlig et stort autoværksted, der bogstaveligt talt er skabt til mekanik, produktion og daglig drift. Pladsen er god, og dermed gives rige muligheder for forskellige typer erhverv fra hjemmeadressen.

Og netop denne adresse er bestemt ikke tosset. Lillebro forbinder Bårdesø og Krogsbølle, så I har lige kort til Dagli’Brugsen og Kystskolen, der begge ligger en lille kilometer fra huset. Otte kilometer skiller jer fra Otterup, så ejendommen giver fine betingelser for at servicere det nordfynske opland.

Hvad angår selve ejendommen, taler de hårde facts sit tydelige sprog. Værkstedsbygningen blev opført i 1980 og tæller hele 536 m2, mens villaen fra år 2000 er udformet som en tidssvarende familiebolig med moderne familiers behov for øje. Det hele ligger endda på en stor grund, der alt i alt lyder på 8.980 m2.

Villaen er opført i lyse, let changerende Rødsten og med et højt sadeltag. De indre rammer spænder over et boligareal på 156 m2 i ét plan, og rumfordelingen vidner om de mange gode overvejelser, der ligger forud for byggeriet. Tag f.eks. de separate værelsesafdelinger, der giver selvstændige afsnit til forældre og børn. Det store forældresoveværelse ligger for sig selv i boligens vestlige side, og her har værelset endda eget badeværelse med både bruseniche og spabadekar.

Omvendt deles de tre børneværelser om hjemmets andet baderum, og rummene ligger med adgang fra boligens store bryggers – som dermed giver børnene deres eget indgangsparti. Køkken-alrummet og spisestuen udgør jeres to opholdsafdelinger, som har en nogenlunde ensartet størrelse. I køkken-alrummet ligger selve køkkenet tilbagetrukket i en niche, og dermed har I god plads til et stort spiseafsnit. Herfra gives udgang til haven mod nord, mens stuen derimod har udgang til den sydvendte terrasse.

En charmerende udsigt følger med, og særligt mod syd har I et flot kig over marker og skove. Den skulle I tage at opleve ved selvsyn. Kontakt EDC Otterup – så arrangerer vi en fremvisning for jer.

Familievilla med stort autoværksted

Hos EDC Otterup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Otterup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Lillebro 36 Lillebrohuse, 5450 Otterup	1.950.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 410 Samlet 410	156	6724	Ejerudgift 1.728 Brutto 11.869 Netto 9.240	5