Huse til salg på Åbakken i 5250 Odense SV – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Odense SV

Odense

Bellinge

Åbakken

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 - klik på billede - 

Her kommer en skøn familievilla på markedet, på en rolig villavej i Bellinge. Her får du en dejlig beliggenhed med kort afstand til både Ådalsskolen samt naturskønne omgivelser mod åen.
Huset er velholdt – og der har kun været én ejer af huset og denne har sat en dyd i at vedligeholde huset gennem årene bl.a er flere vinduer på ejendommen blevet skiftet. Du får 5 værelser, 2 toiletter hvoraf det ene fungere som stort badeværelse. Desuden får du også et bonusareal i form af en rigtig god kælder på 22 kvm – endda med udvendigt dræn.

Udover den dejlige ejendom som ikke trænger til andet end et lille opfrisk, får du også medlemskab til Bellinges ”måske” bedste grundejerforening. Foreningen har flere positive facetter, herunder et jordstykke mod åen, hvor haveaffald mm. kan deponeres. Familien yngste kan med fordel hygge sig på den lokale legeplads, hvor vængernes andre børn også er at finde.

Derudover byder huset også på en stor have, som indbyder til hyggelige stunder med familien, samt næsten opfodre til at børnene kan rende rundt at lege. Udendørs finder vi også den praktiske åbne garagebygning, hvor der er plads til bilen, hvilket giver ekstra tid i vintermorgenerne, når den ikke skal afrimes. Garagen måler hele 26 kvm, så udover bilen vil der også være god mulighed for eventuel opbevaring.

Rammer denne charmerende bolig også plet hos dig, så ring ind til os på 66140015, så kan vi booke din fremvisning allerede i dag. Vi glæder os til at hører fra jer/dig!

Charmerende og rummelig familievilla i Bellinge

Hos EDC Poul Erik Bech - Dalum får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig Odense Palle Jensen har nu fornøjelsen, af at udbyde denne pragtfulde ejendom i skønne omgivelser og med hele 256 anvendelige m2. Ejendommen fremstår i særdeles god stand, hvor tag, vinduer, facade, køkken, bad mv. har fået en modernisering, så det hele fremstår i flot og tidløs stand. Ejendommen præsenterer sig godt med den anlagt indkørsel med gode parkeringsforhold som flot byder en velkommen. Ejendommen rummer: Lys og rummelig entré med god plads og fungerer som fordelingsgang. Åbent køkken i forbindelse til en stor spisestue, med et dejligt kig til haven. Fra spisestuen er der adgang til den tidligere garage, som i dag er indrette til bryggers med god skabsplads samt et godt gæsteværelse/kontor (bryggers og værelse er ikke godkendt til bolig). Fra spisestuen er der adgang til en stor og lys stue via franske døre. Fra fordelingsgangen er der adgang til badeværelse, som er lavet i lyse lækre materialer med bruseniche, 2 gode værelser samt stort soveværelse med indbyggede skabe. Underetagen rummer lyst indgangsparti med klinker. Der er i alt 5 gode disponible rum som fremstår i god stand, som i dag benyttes til opbevaring, træningsrum, gæsteværelse, samt stort flot badeværelse. Kælderen er ikke godkendt til bolig, men er i rigtig fin stand.Haven er pænt anlagt og fremstår frodigt med en skøn terrasse, hvorfra solen kan nydes med venner og familie til hyggelige komsammener. Vi glæder os til at fremvise denne skønne bolig for dig - Kontakt os på 6613 1323 for bookning af tidspunkt.

Indflytningsklar villa med hele 256 anvendelige m2

Odense C

Hos Nybolig Palle Jensen i City er vi klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for. Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler. På den måde får du et overblik over hele salgsforløbet og kompetent rådgivning fra start til slut.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Åbakken 12 Bellinge, 5250 Odense SV	2.845.000 Udbetaling: 145.000		Nuvær 180 Samlet 180	184	14275	Ejerudgift 2.634 Brutto 16.287 Netto 13.009	5
Villa Åbakken 28 Bellinge, 5250 Odense SV	3.795.000 Udbetaling: 190.000	-5.01%	Nuvær 198 Samlet 198	121	21911	Ejerudgift 2.431 Brutto 21.634 Netto 17.450	6