For første gang i mange måneder er der på landsplan sket et fald i antal hushandler og salgspriser i juli måned. Men hvordan ser det ud i det område, hvor du bor? Find svaret i Boligsidens oversigt her.
Under corona er boligpriserne næsten kun gået én vej, nemlig op. Men nye tal fra Boligsidens Markedsindeks har i dag vist, at der i juli skete et fald i salgspriserne for både huse og lejligheder.
Samtidig viser nye handelstal for samme måned, at boligsalget også er bremset op. Det gælder ikke mindst salget af villaer og rækkehuse.
”Vi ser nu konsekvensen af de udfordringer, som boligkøberne har mødt igennem de seneste måneder. Renterne er steget og har gjort det dyrere at finansiere sit boligkøb, og samtidig skal køberne tage højde for stigende energi- og elpriser og en markant stigende inflation, der sætter økonomien for den enkelte husholdning under pres. Det begynder nu at sætte sine spor på boligmarkdet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Men som altid er der selvfølgelig forskel på de landsdækkende og de lokale tendenser.
Nogle steder følger huspriserne den landsdækkende tendens i juli og falder, hvorimod priserne andre steder stadig kravler op. Det samme gælder for antallet af hushandler.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Herunder kan du se, hvordan udviklingen har været for både salgspriserne for huse samt antallet af handler i netop den kommune, som du interesserer dig for.
Udviklingen i salgspriser for huse i alle kommuner:
| Kommune | Gns. salgspris juli 2021 (kr. pr. kvm.) | Gns. salgspris juni 2022 (kr. pr. kvm.) | Gns. salgspris juli 2022 (kr. pr. kvm.) | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Tønder | 6 122 | 7 357 | 6 766 | -8,0% | 10,5% |
| Favrskov | 14 304 | 15 268 | 14 064 | -7,9% | -1,7% |
| Ringkøbing-Skjern | 8 693 | 8 247 | 7 667 | -7,0% | -11,8% |
| Slagelse | 11 792 | 13 191 | 12 321 | -6,6% | 4,5% |
| Tårnby | 37 345 | 38 940 | 36 413 | -6,5% | -2,5% |
| Dragør | 41 462 | 44 011 | 41 528 | -5,6% | 0,2% |
| Rebild | 11 611 | 13 067 | 12 330 | -5,6% | 6,2% |
| Struer | 7 771 | 8 418 | 7 962 | -5,4% | 2,5% |
| Varde | 8 937 | 9 859 | 9 355 | -5,1% | 4,7% |
| Fredericia | 13 645 | 15 084 | 14 313 | -5,1% | 4,9% |
| Gribskov | 19 876 | 21 993 | 20 888 | -5,0% | 5,1% |
| Jammerbugt | 8 787 | 9 037 | 8 643 | -4,4% | -1,6% |
| Helsingør | 28 357 | 31 971 | 30 596 | -4,3% | 7,9% |
| Albertslund | 24 415 | 24 266 | 23 336 | -3,8% | -4,4% |
| Holstebro | 11 751 | 11 793 | 11 354 | -3,7% | -3,4% |
| Fredensborg | 30 530 | 33 126 | 31 905 | -3,7% | 4,5% |
| Vejen | 8 812 | 8 791 | 8 467 | -3,7% | -3,9% |
| Solrød | 29 270 | 31 213 | 30 164 | -3,4% | 3,1% |
| Hjørring | 8 343 | 9 518 | 9 205 | -3,3% | 10,3% |
| Høje-Taastrup | 25 571 | 26 853 | 25 970 | -3,3% | 1,6% |
| Hillerød | 25 374 | 27 170 | 26 331 | -3,1% | 3,8% |
| Ringsted | 16 515 | 16 418 | 15 917 | -3,1% | -3,6% |
| Aarhus | 28 494 | 29 259 | 28 374 | -3,0% | -0,4% |
| Egedal | 24 990 | 26 365 | 25 608 | -2,9% | 2,5% |
| Hvidovre | 36 739 | 37 131 | 36 125 | -2,7% | -1,7% |
| Gentofte | 59 902 | 65 253 | 63 529 | -2,6% | 6,1% |
| Kalundborg | 9 605 | 10 376 | 10 119 | -2,5% | 5,4% |
| Brøndby | 29 017 | 30 229 | 29 505 | -2,4% | 1,7% |
| Faaborg-Midtfyn | 9 611 | 9 541 | 9 319 | -2,3% | -3,0% |
| Esbjerg | 14 140 | 14 184 | 13 884 | -2,1% | -1,8% |
| Horsens | 13 940 | 14 502 | 14 204 | -2,1% | 1,9% |
| Glostrup | 29 420 | 33 697 | 33 020 | -2,0% | 12,2% |
| Sorø | 12 062 | 13 627 | 13 355 | -2,0% | 10,7% |
| Aalborg | 16 432 | 16 741 | 16 418 | -1,9% | -0,1% |
| Gladsaxe | 39 202 | 41 653 | 40 882 | -1,9% | 4,3% |
| Lyngby-Taarbæk | 48 543 | 50 908 | 49 968 | -1,8% | 2,9% |
| Odense | 18 769 | 19 931 | 19 579 | -1,8% | 4,3% |
| Nordfyns | 8 814 | 9 263 | 9 100 | -1,8% | 3,2% |
| Odsherred | 10 824 | 10 975 | 10 783 | -1,7% | -0,4% |
| Svendborg | 15 170 | 14 831 | 14 585 | -1,7% | -3,9% |
| Vesthimmerlands | 8 494 | 7 329 | 7 231 | -1,3% | -14,9% |
| Skanderborg | 19 218 | 20 899 | 20 647 | -1,2% | 7,4% |
| Holbæk | 14 923 | 15 420 | 15 242 | -1,2% | 2,1% |
| Lejre | 18 949 | 19 170 | 18 953 | -1,1% | 0,0% |
| Nyborg | 10 547 | 10 724 | 10 613 | -1,0% | 0,6% |
| Vallensbæk | 30 451 | 31 640 | 31 327 | -1,0% | 2,9% |
| Allerød | 30 645 | 32 292 | 32 006 | -0,9% | 4,4% |
| Herning | 11 935 | 11 983 | 11 894 | -0,7% | -0,3% |
| Ishøj | 24 037 | 26 928 | 26 758 | -0,6% | 11,3% |
| Ballerup | 29 840 | 31 317 | 31 125 | -0,6% | 4,3% |
| Brønderslev | 7 813 | 8 088 | 8 039 | -0,6% | 2,9% |
| Sønderborg | 9 687 | 9 836 | 9 827 | -0,1% | 1,4% |
| Rudersdal | 43 473 | 45 557 | 45 546 | 0,0% | 4,8% |
| Aabenraa | 8 500 | 8 787 | 8 786 | 0,0% | 3,4% |
| Syddjurs | 13 108 | 13 243 | 13 244 | 0,0% | 1,0% |
| Kerteminde | 12 691 | 11 440 | 11 442 | 0,0% | -9,8% |
| Frederikssund | 20 363 | 20 343 | 20 359 | 0,1% | 0,0% |
| Guldborgsund | 7 797 | 8 185 | 8 199 | 0,2% | 5,2% |
| Odder | 16 760 | 16 612 | 16 653 | 0,2% | -0,6% |
| Morsø | 7 226 | 5 925 | 5 941 | 0,3% | -17,8% |
| Herlev | 31 242 | 31 664 | 31 780 | 0,4% | 1,7% |
| Bornholm | 10 539 | 11 452 | 11 498 | 0,4% | 9,1% |
| Vordingborg | 10 474 | 10 407 | 10 458 | 0,5% | -0,2% |
| Kolding | 14 130 | 13 773 | 13 856 | 0,6% | -1,9% |
| Hørsholm | 43 166 | 48 482 | 48 822 | 0,7% | 13,1% |
| København | 49 951 | 51 639 | 52 114 | 0,9% | 4,3% |
| Rødovre | 35 050 | 35 284 | 35 639 | 1,0% | 1,7% |
| Roskilde | 27 783 | 29 940 | 30 282 | 1,1% | 9,0% |
| Køge | 23 378 | 23 255 | 23 527 | 1,2% | 0,6% |
| Randers | 11 927 | 11 014 | 11 148 | 1,2% | -6,5% |
| Faxe | 13 831 | 13 539 | 13 716 | 1,3% | -0,8% |
| Hedensted | 10 514 | 10 920 | 11 067 | 1,3% | 5,3% |
| Silkeborg | 17 156 | 17 635 | 17 887 | 1,4% | 4,3% |
| Vejle | 14 594 | 14 663 | 14 919 | 1,7% | 2,2% |
| Greve | 28 736 | 29 200 | 29 797 | 2,0% | 3,7% |
| Furesø | 36 802 | 37 159 | 37 928 | 2,1% | 3,1% |
| Halsnæs | 17 157 | 18 563 | 18 994 | 2,3% | 10,7% |
| Viborg | 11 625 | 11 555 | 11 833 | 2,4% | 1,8% |
| Mariagerfjord | 8 756 | 8 929 | 9 149 | 2,5% | 4,5% |
| Næstved | 12 575 | 12 624 | 12 968 | 2,7% | 3,1% |
| Billund | 10 221 | 10 438 | 10 848 | 3,9% | 6,1% |
| Norddjurs | 8 145 | 7 212 | 7 527 | 4,4% | -7,6% |
| Lolland | 5 288 | 5 396 | 5 653 | 4,8% | 6,9% |
| Lemvig | 6 618 | 6 855 | 7 184 | 4,8% | 8,6% |
| Assens | 8 560 | 8 297 | 8 730 | 5,2% | 2,0% |
| Stevns | 14 264 | 14 670 | 15 442 | 5,3% | 8,3% |
| Frederikshavn | 11 418 | 11 661 | 12 286 | 5,4% | 7,6% |
| Haderslev | 8 821 | 8 409 | 8 869 | 5,5% | 0,5% |
| Skive | 7 476 | 7 421 | 7 843 | 5,7% | 4,9% |
| Ikast-Brande | 10 239 | 9 482 | 10 099 | 6,5% | -1,4% |
| Thisted | 9 070 | 9 159 | 9 779 | 6,8% | 7,8% |
| Middelfart | 13 188 | 14 037 | 15 089 | 7,5% | 14,4% |
| Langeland | 6 512 | 7 142 | 7 838 | 9,7% | 20,4% |
| Ærø | 8 289 | 8 328 | 9 252 | 11,1% | 11,6% |
| Hele landet | 17 278 | 17 898 | 17 722 | -1,0% | 2,6% |
(Der fremgår kun data for kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder for den undersøgte periode. Derfor optræder der ikke data for Frederiksberg, Samsø, Læsø og Fanø kommuner. Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Udvikling i antal solgte huse i alle kommuner:
| Kommune | Antal solgte juli 2021 | Antal solgte juni 2022 | Antal solgte juli 2022 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Albertslund | 24 | 16 | 10 | -38% | -58% |
| Allerød | 24 | 20 | 20 | 0% | -17% |
| Assens | 48 | 39 | 38 | -3% | -21% |
| Ballerup | 22 | 20 | 10 | -50% | -55% |
| Billund | 25 | 27 | 29 | 7% | 16% |
| Bornholm | 63 | 47 | 55 | 17% | -13% |
| Brøndby | 10 | 16 | 14 | -13% | 40% |
| Brønderslev | 21 | 41 | 31 | -24% | 48% |
| Dragør | 14 | 6 | 7 | 17% | -50% |
| Egedal | 68 | 35 | 31 | -11% | -54% |
| Esbjerg | 98 | 74 | 70 | -5% | -29% |
| Fanø | 9 | 2 | 3 | 50% | -67% |
| Favrskov | 51 | 39 | 39 | 0% | -24% |
| Faxe | 52 | 51 | 33 | -35% | -37% |
| Fredensborg | 40 | 30 | 19 | -37% | -53% |
| Fredericia | 47 | 36 | 33 | -8% | -30% |
| Frederiksberg | 5 | 4 | 1 | -75% | -80% |
| Frederikshavn | 65 | 58 | 44 | -24% | -32% |
| Frederikssund | 35 | 36 | 22 | -39% | -37% |
| Furesø | 32 | 25 | 25 | 0% | -22% |
| Faaborg-Midtfyn | 71 | 67 | 49 | -27% | -31% |
| Gentofte | 37 | 23 | 12 | -48% | -68% |
| Gladsaxe | 37 | 20 | 16 | -20% | -57% |
| Glostrup | 12 | 9 | 6 | -33% | -50% |
| Greve | 46 | 40 | 32 | -20% | -30% |
| Gribskov | 51 | 41 | 31 | -24% | -39% |
| Guldborgsund | 74 | 73 | 61 | -16% | -18% |
| Haderslev | 40 | 42 | 49 | 17% | 23% |
| Halsnæs | 34 | 20 | 25 | 25% | -26% |
| Hedensted | 58 | 59 | 46 | -22% | -21% |
| Helsingør | 44 | 36 | 19 | -47% | -57% |
| Herlev | 20 | 11 | 11 | 0% | -45% |
| Herning | 61 | 88 | 50 | -43% | -18% |
| Hillerød | 42 | 33 | 21 | -36% | -50% |
| Hjørring | 49 | 58 | 45 | -22% | -8% |
| Holbæk | 78 | 59 | 51 | -14% | -35% |
| Holstebro | 47 | 58 | 53 | -9% | 13% |
| Horsens | 73 | 60 | 67 | 12% | -8% |
| Hvidovre | 28 | 15 | 13 | -13% | -54% |
| Høje-Taastrup | 49 | 32 | 16 | -50% | -67% |
| Hørsholm | 31 | 15 | 11 | -27% | -65% |
| Ikast-Brande | 44 | 50 | 33 | -34% | -25% |
| Ishøj | 11 | 8 | 15 | 88% | 36% |
| Jammerbugt | 61 | 44 | 37 | -16% | -39% |
| Kalundborg | 68 | 49 | 40 | -18% | -41% |
| Kerteminde | 26 | 18 | 16 | -11% | -38% |
| Kolding | 74 | 75 | 57 | -24% | -23% |
| København | 55 | 53 | 41 | -23% | -25% |
| Køge | 46 | 41 | 43 | 5% | -7% |
| Langeland | 34 | 31 | 19 | -39% | -44% |
| Lejre | 37 | 23 | 25 | 9% | -32% |
| Lemvig | 21 | 24 | 13 | -46% | -38% |
| Lolland | 65 | 57 | 48 | -16% | -26% |
| Lyngby-Taarbæk | 23 | 15 | 15 | 0% | -35% |
| Læsø | 6 | 6 | 0 | -100% | -100% |
| Mariagerfjord | 36 | 37 | 41 | 11% | 14% |
| Middelfart | 44 | 45 | 24 | -47% | -45% |
| Morsø | 20 | 16 | 12 | -25% | -40% |
| Norddjurs | 37 | 36 | 39 | 8% | 5% |
| Nordfyns | 37 | 30 | 30 | 0% | -19% |
| Nyborg | 36 | 24 | 30 | 25% | -17% |
| Næstved | 109 | 78 | 52 | -33% | -52% |
| Odder | 32 | 19 | 11 | -42% | -66% |
| Odense | 133 | 118 | 119 | 1% | -11% |
| Odsherred | 50 | 35 | 25 | -29% | -50% |
| Randers | 96 | 71 | 56 | -21% | -42% |
| Rebild | 28 | 35 | 20 | -43% | -29% |
| Ringkøbing-Skjern | 62 | 63 | 34 | -46% | -45% |
| Ringsted | 26 | 41 | 22 | -46% | -15% |
| Roskilde | 73 | 51 | 52 | 2% | -29% |
| Rudersdal | 40 | 33 | 22 | -33% | -45% |
| Rødovre | 13 | 18 | 9 | -50% | -31% |
| Samsø | 8 | 9 | 4 | -56% | -50% |
| Silkeborg | 102 | 84 | 62 | -26% | -39% |
| Skanderborg | 58 | 51 | 42 | -18% | -28% |
| Skive | 18 | 26 | 23 | -12% | 28% |
| Slagelse | 82 | 53 | 62 | 17% | -24% |
| Solrød | 31 | 25 | 12 | -52% | -61% |
| Sorø | 33 | 32 | 30 | -6% | -9% |
| Stevns | 35 | 28 | 24 | -14% | -31% |
| Struer | 21 | 27 | 22 | -19% | 5% |
| Svendborg | 53 | 60 | 47 | -22% | -11% |
| Syddjurs | 53 | 42 | 41 | -2% | -23% |
| Sønderborg | 78 | 73 | 65 | -11% | -17% |
| Thisted | 50 | 47 | 38 | -19% | -24% |
| Tønder | 32 | 30 | 42 | 40% | 31% |
| Tårnby | 30 | 19 | 27 | 42% | -10% |
| Vallensbæk | 13 | 11 | 8 | -27% | -38% |
| Varde | 42 | 44 | 34 | -23% | -19% |
| Vejen | 39 | 37 | 44 | 19% | 13% |
| Vejle | 100 | 118 | 90 | -24% | -10% |
| Vesthimmerlands | 51 | 35 | 27 | -23% | -47% |
| Viborg | 102 | 69 | 62 | -10% | -39% |
| Vordingborg | 57 | 44 | 41 | -7% | -28% |
| Ærø | 15 | 6 | 7 | 17% | -53% |
| Aabenraa | 58 | 75 | 63 | -16% | 9% |
| Aalborg | 149 | 95 | 96 | 1% | -36% |
| Aarhus | 189 | 153 | 129 | -16% | -32% |
| Hele landet | 4677 | 4018 | 3305 | -18% | -29% |
(Kilde: Boligsiden)