Salget af ejerlejligheder fortsætter i højt tempo.
Boligsidens nye ugetal viser, at der i sidste uge (uge 39) blev solgt 481 ejerlejligheder, hvilket er det højeste antal solgte på ugebasis i år.
Dermed er der samlet solgt 15.968 ejerlejligheder indtil videre i år.
”Selvom vi kun befinder os i slutningen af september, er der allerede solgt flere ejerlejligheder end i hele 2022 og 2023, og vi nærmer os også det samlede resultat for 2024 med hastige skridt. Det er ganske usædvanligt, og det viser, hvor meget fart, der har været på lejlighedsmarkedet i år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
I 2022 blev der på hele året solgt 14.032 ejerlejligheder i Danmark. I 2023 var antallet af ejerlejligheder, der skiftede ejer, steget til 15.667, og sidste år lå det samlede resultat på 16.679.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Solgte ejerlejligheder pr. år
| Periode | Antal solgte lejligheder |
|---|---|
| 2025 (Uge 1-39) | 15.968 |
| 2024 (Hele året) | 16.679 |
| 2023 (Hele året) | 15.667 |
| 2022 (Hele året) | 14.032 |
| 2021 (Hele året) | 22.137 |
| 2020 (Hele året) | 20.852 |
| 2019 (Hele året) | 17.949 |
| 2018 (Hele året) | 18.186 |
| 2017 (Hele året) | 19.880 |
| 2016 (Hele året) | 19.302 |
| 2015 (Hele året) | 18.858 |
Kilde: Boligsiden
Dermed ligger det foreløbige resultat for 2025 14 procent højere end det samlede antal solgte lejligheder i 2022 og 2 procent højere end årsresultatet i 2023, imens 2025-salget indtil videre ligger 4 procent lavere end det samlede lejlighedssalg sidste år.
Kigger vi isoleret på sidste uges salg af lejligheder er det også væsentlig højere end både samme uge sidste år og gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019. Konkret 23 og 21 procent højere.
Generel høj efterspørgsel på boliger
Selvom resten af boligmarkedet ikke slår helt så meget ud i statistikken som ejerlejlighederne, sælges der også fortsat mange af de øvrige boligtyper.
Boligsidens ugetal viser, at der i sidste uge blev solgt 1.381 villaer og rækkehuse, hvilket er det næsthøjeste antal solgte på ugebasis i år.
Det er samtidig et resultat, der er 22 procent højere end i samme uge sidste år, ligesom det ligger hele 38 procent højere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019.
”Det er også et ugeresultat, der er en smule højere end i samme uge tilbage i 2020, hvor det ellers gik rigtig stærkt med hussalget. Det er med andre ord en bred efterspørgsel på forskellige boligtyper, ligesom der bliver solgt mange boliger mange steder i landet,” siger Birgit Daetz.
Fælles for alle boligtyper er, at imens salget ligger højere end på tilsvarende tidspunkt i de øvrige år, kommer der ikke lige så mange boliger til salg. Og den cocktail gør, at det samlede udbud af boliger igen er faldet i sidste uge.
På nuværende tidspunkt er der cirka 54.200 boliger til salg, hvilket er cirka 6000 færre boliger end på samme tidspunkt sidste år.
Solgte boliger i uge 39
| Boligtype | Antal solgte i uge 39 2025 | Ændring ift. uge 39 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 39 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.273 | 21% | 28% |
| Villaer/rækkehuse | 1.381 | 22% | 38% |
| Ejerlejligheder | 481 | 23% | 21% |
| Sommerhuse | 251 | 21% | 27% |
Kilde: Boligsiden
Boliger sat til salg i uge 39
| Boligtype | Antal til salg i uge 39 2025 | Ændring ift. uge 39 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 39 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.474 | -7% | 10% |
| Villaer/rækkehuse | 1.580 | -5% | 17% |
| Ejerlejligheder | 489 | 10% | 6% |
| Sommerhuse | 216 | -28% | 11% |
Kilde: Boligsiden