Der er forskel på, hvor stor en andel af sælgerne, der lykkes med deres hussalg, når vi ser på husets årgang. Nye tal fra Boligsiden viser, at særligt huse fra 1960´erne til 1980´erne har en høj salgsprocent.
Har du et hus, der er bygget i perioden fra 1960´erne til 1980´erne, og overvejer du at sætte det til salg?
Så er der en god chance for, at du også lykkes med at få det solgt.
En ny opgørelse fra Boligsiden viser at huse fra 1960´erne til 1980´erne er de årgange, der i november havde den højeste salgsprocent. Konkret blev mellem 78,4 og 80,8 procent af de udbudte huse solgt.
Det er den højeste andel for november, imens husene fra 2000´erne og 2010´erne følger lige i hælene med en salgsprocent på 77,7 procent og 77,6 procent.
”Det er naturligt, at salgsprocenten varierer fra måned til måned, men når vi ser overordnet på udviklingen, er det især husene fra 1960-1980, der har de højeste salgsprocenter. Det hænger formentlig sammen med, at de ofte byder på en fornuftig planløsning og mulighed for relativt simpelt at bringe huset up to date,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Og så ligger husene i disse årgange typisk i et prisleje, hvor mange kan være med. Men det afhænger selvfølgelig i høj grad også af beliggenheden.”
Omvendt er det især de ældre huse fra begyndelsen af 1900-tallet, der har en lavere salgsprocent. Men også de nyeste huse fra 2020´erne.
”For de ældre huse, kan der følge en del opgaver med på tilstandsrapporten, som nogle købere måske synes er uoverskueligt, og det kan have indflydelse på salgsprocenten. Omvendt ligger de nyeste huse i et noget højere prisleje, end mange af husene i de øvrige årgange, og det er formentlig også en medvirkende faktor til den lavere salgsprocent i denne årgang,” forklarer Birgit Daetz.
Udvikling i salgsprocent for huse fordelt på byggeår det sidste halve år
| Byggeårti | Jun. 25 | Jul. 25 | Aug. 25 | Sep. 25 | Okt. 25 | Nov. 25 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1900´erne | 68,2% | 75,8% | 67,8% | 67,9% | 65,6% | 65,0% |
| 1910´erne | 67,5% | 67,3% | 72,7% | 63,1% | 62,5% | 66,8% |
| 1920´erne | 76,5% | 75,7% | 70,8% | 72,7% | 71,4% | 63,5% |
| 1930´erne | 71,7% | 71,1% | 69,3% | 72,0% | 69,1% | 66,1% |
| 1940´erne | 71,2% | 73,7% | 72,9% | 72,0% | 70,2% | 70,8% |
| 1950´erne | 77,9% | 78,8% | 76,0% | 74,5% | 67,9% | 74,5% |
| 1960´erne | 82,0% | 83,6% | 81,5% | 78,9% | 78,5% | 78,4% |
| 1970´erne | 82,6% | 83,1% | 81,9% | 82,3% | 80,4% | 80,8% |
| 1980´erne | 84,2% | 80,9% | 81,9% | 79,6% | 81,2% | 80,7% |
| 1990´erne | 85,7% | 80,4% | 82,9% | 72,1% | 77,9% | 74,7% |
| 2000´erne | 77,2% | 80,8% | 83,2% | 76,4% | 80,8% | 77,7% |
| 2010´erne | 82,1% | 83,2% | 77,8% | 75,4% | 75,8% | 77,6% |
| 2020´erne | 77,5% | 75,2% | 72,4% | 77,3% | 69,8% | 73,7% |
Kilde: Boligsiden