Nye tal fra Boligsiden viser, at danskerne i første kvartal 2022 købte sommerhuse for i alt fire milliarder kroner. Det er et fald på 49 procent sammenlignet med samme periode sidste år, hvor der dog også blev solgt ekstraordinært mange sommerhuse.
I løbet af årets første tre måneder er der solgt knap 2.200 sommerhuse i Danmark. Omsat til kroner og øre svarer det til, at danskerne samlet har købt sommerhuse for cirka fire milliarder kroner, viser tal fra Boligsiden.
Sammenlignet med samme periode sidste år, er det et væsentligt fald i forbruget. Konkret er der næsten tale om en halvering i købesummen, som mere nøjagtigt er faldet med 49 procent.
”Danskerne har spenderet væsentligt færre midler på sommerhuse i begyndelsen af 2022 sammenlignet med samme periode sidste år. Men vi skal huske på, at sommerhussalget i første kvartal 2021 sprængte stort set alle hidtidige rammer, og deraf blev det samlede forbrug også markant højere end hidtil set i netop denne periode sidste år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Sammenligner vi i stedet med første kvartal 2020, hvor vi havde et mere normalt forbrug, er der i år faktisk tale om en pæn stigning i den samlede købesum for sommerhuse på 24 procent. Det skyldes primært, at sommerhuspriserne er steget markant igennem de seneste to år. Dermed betaler danskerne i gennemsnit også væsentlig mere for deres feriebolig, og det resulterer alt andet lige i en større købesum.”
Sammenligner vi salget af sommerhuse i første kvartal 2022 med salget i samme periode i 2020, er der nemlig sket et mindre fald på seks procent. Alligevel er købesummen i perioden steget, hvilket altså må tilskrives de stigende priser, som Birgit Daetz forklarer.
Generelt større efterspørgsel på sommerhuse
Overordnet set er den samlede købesum for sommerhuse i de første tre måneder i 2022 det næsthøjeste resultat, som Boligsiden har registreret for perioden tilbage til 2011. Det er kun overgået af første kvartal sidste år, hvor danskerne købte sommerhuse for næsten otte milliarder kroner.
Foruden de stigende priser hænger det også sammen med en generel anderledes efterspørgsel på sommerhuse.
”Sommerhuset er ikke længere kun et luksusgode, men er i højere grad blevet allemandseje. Det skyldes særligt de favorable rentevilkår, der har været siden 2015, som har gjort det muligt for folk med mere jævne indkomster at kunne købe bolig nummer to. Det kombineret med den billige finansiering af et lån til helårsboligen, som har været gældende i de seneste år, har været en gamechanger for sommerhusmarkedet og har fået både salget og købesummen til at stige,” siger Birgit Daetz.
Udvikling i købesum og antal solgte sommerhuse i første kvartal:
| Periode | Samlet købesum (kroner) | Antal solgte |
|---|---|---|
| 1. kvartal 2022 | 4.023.068.109 | 2.171 |
| 1. kvartal 2021 | 7.840.365.507 | 4.643 |
| 1. kvartal 2020 | 3.242.554.156 | 2.321 |
| 1. kvartal 2019 | 2.416.643.395 | 1.876 |
| 1. kvartal 2018 | 2.076.242.750 | 1.611 |
| 1. kvartal 2017 | 1.942.836.910 | 1.631 |
| 1. kvartal 2016 | 1.383.241.786 | 1.209 |
| 1. kvartal 2015 | 1.492.869.251 | 1.288 |
| 1. kvartal 2014 | 1.023.882.333 | 939 |
| 1. kvartal 2013 | 984.256.297 | 862 |
| 1. kvartal 2012 | 1.013.167.313 | 908 |
| 1. kvartal 2011 | 1.054.174.905 | 828 |
(Kilde: Boligsiden)