Efter et par måneder med en mindre stigning i antallet af tvangsauktioner, er der igen i februar sket et fald. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden, som konkret fortæller, at der i februar var 86 boliger, der blev begæret på tvangsauktion.
Færre boligejer kom under hammeren i februar. Det viser Boligsidens nye tal for antallet af tvangsauktioner.
Konkret er der tale om, at der i februar var 86 boliger, der blev begæret på tvangsauktion.
Siden 2022 har antallet af boliger på tvangsauktion overordnet set været svagt faldende, og typisk er marts og april de forårsmåneder, hvor flest boliger ender på tvangsauktion.
”Generelt er niveauet for tvangsauktioner lavt set i forhold til tidligere år. Det hænger sammen med den generelt høje aktivitet, som vi ser på boligmarkedet i øjeblikket. Med flere handler, er der også bedre mulighed for, at de boligejere, der får økonomiske problemer, kan sælge boligen på almindelige markedsvilkår, og det reducerer antallet af tvangsauktioner,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Samfundsudvikling reducerer risikoen
Det er normalt, at antallet af tvangsauktioner svinger fra måned til måned, og derfor er det endnu for tidligt at sige noget om, hvorvidt det færre antal tvangsauktioner i februar er en del af en generel tendens eller et enkeltstående udsving i statistikken.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Men den generelle samfundsudvikling med faldende boligrenter, høj beskæftigelse og lønstigninger til mange danske arbejdstagere er med til at reducere risikoen for at ende i en tvangsauktion.
”Når danskernes økonomi er god, er der naturligvis færre, der får problemer med at betale deres gæld. Og selv hvis en tvangsauktion nærmer sig, vil der i mange tilfælde kunne findes en anden løsning i et opadgående marked. For en tvangsauktion er altid allersidste udvej. Det er i alles interesse at finde en anden løsning, fordi man på tvangsauktionen risikerer at få mindre for sin bolig, end den er værd,” forklarer Birgit Daetz.
Se alle tvangsauktioner på Boligsiden
Er man som køber interesseret i at handle en bolig på tvangsauktion, kan man som boligsøgende nemt for at overblik over alle aktuelle tvangsauktioner på Boligsiden.
Det kan for nogle være vejen til ny bolig.
”Tvangsauktioner er åbent land for alle, men processen stiller lidt flere krav til køberen som er på egen hånd uden en rådgivers assistance. Derfor er det vigtigt, at man gør sit forarbejde grundigt, inden man afgiver sit bud i retssalen,” forklarer Birgit Daetz.
Det er nemlig andre vilkår, der gør sig gældende ved en tvangsauktion end ved boligkøb på almindelige markedsvilkår. Blandt andet skal man være opmærksom på, at det ikke er muligt at tegne en ejerskifteforsikring, og at man køber som beset.
Se alle tvangsauktioner i Danmark her på Boligsiden og læs mere om processen: