Sommerferien lakker mod enden for mange, og det kan ses på udviklingen på boligmarkedet. Både antal boliger til salg og antal solgte boliger stiger sammenlignet med de tidligere uger i juli.
I dag har rigtig mange skoleelever taget hul på et nyt skoleår, og med afslutningen på skolernes sommerferie er der også rigtig mange danskere, der igen er tilbage i hverdagens vante program.
Den udvikling afspejler sig også på boligmarkedet, hvor aktiviteten i sidste uge var stigende i forhold til de tidligere sommeruger i juli.
Ser vi i første omgang på det samlede boligmarked, blev der sat 2.098 boliger til salg i uge 32. Det er en fremgang i forhold til uge 31, hvor der blev sat 1.841 boliger til salg, og vi skal tilbage til uge 28 for at finde et højere resultat på ugebasis.
De 2.098 boliger, der blev sat til salg i sidste uge, er på niveau med gennemsnittet for samme uge i de tidligere år og en lille smule færre end i samme uge sidste år, hvor der kom 2.149 boliger til salg.
Gang i bolighandlerne
For boligsalget er der også sket en stigning i forhold til de seneste uger i sommerferien, og sidste uges samlede boligsalg ligger samtidig væsentligt over både gennemsnittet for samme uge i tidligere år og samme uge sidste år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Konkret blev det solgt 1.870 boliger, hvilket er 25 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019 og 24 procent flere end i samme uge sidste år.
”Selvom aktiviteten selvfølgelig har været dalende igennem sommeren, hvor mange danskere har holdt ferie, har det samlede boligsalg alligevel været højt. Det gælder ikke mindst for sidste uge, hvor vi igen har set en stigende handelsaktivitet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
”Boligsalget i år har generelt ligget højere end sidste år, når vi kigger på udviklingen uge for uge, og foreløbig ser den udvikling ud til at fortsætte,” tilføjer Birgit Daetz.
Øget salg af både huse, lejligheder og sommerhuse
Det er et samlet boligmarked, der oplever en stigende efterspørgsel.
Både salget af huse, ejerlejligheder og sommerhuse ligger højere i sidste uge sammenlignet med både gennemsnittet for samme uge i tidligere år samt samme uge sidste år.
”Den stigende efterspørgsel gælder for det samlede boligmarked, og det er helt i tråd med den tendens, som vi har set i 2025. Køberne er sultne efter ny bolig, og de har det økonomiske råderum til at realisere boligdrømmene, uanset om det er hus, lejlighed eller sommerhus, som de er på udkig efter,” forklarer Birgit Daetz.
Samtidig er der også forholdsvis høj aktivitet hos boligsælgerne, hvilket betyder, at der ikke sker store fald i udbuddet af de enkelte boligtyper.
”Her er undtagelsen hovedstadsområdet, hvor vi generelt ser flere købere end sælgere, og det er derfor også her, vi har set det største fald i udbuddet af såvel ejerlejligheder i hovedstadsområdet samt villaer og rækkehuse i mange af omegnskommunerne til København,” siger Birgit Daetz.
Boliger sat til salg i uge 32
| Boligtype | Antal til salg i uge 32 | Ændring ift. uge 32 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 32 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 2.098 | -2% | 2% |
| Villa/rækkehus | 1.296 | -5% | 13% |
| Ejerlejlighed | 430 | 14% | -13% |
| Sommerhus | 218 | -6% | -1% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden
Solgte boliger i uge 32
| Boligtype | Antal solgte i uge 32 | Ændring ift. uge 32 i 2024 | Ændring ift. gns. for uge 32 i 2015-2019 |
|---|---|---|---|
| Alle boligtyper* | 1.870 | 24% | 25% |
| Villa/rækkehus | 1.021 | 12% | 26% |
| Ejerlejlighed | 425 | 56% | 23% |
| Sommerhus | 255 | 23% | 34% |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden