Boligsalget i tredje kvartal er det højeste i 10 år

Der er samlet solgt så mange villaer og rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse i tredje kvartal 2020, at det er det bedst sælgende kvartal i 10 år. Foto: Boligsiden.
Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
Skrevet af Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
GEM ARTIKEL    Pressemeddelelser   21. oktober 2020   ·   3 MIN

Det samlede salg af huse, ejerlejligheder og sommerhuse gør tredje kvartal i 2020 til det bedst sælgende i 10 år. Det viser nye handelstal fra Boligsiden.

26.020 boliger. Det er, hvad de danske ejendomsmæglere har solgt i løbet af juli, august og september i 2020. Det er flere end i noget andet kvartal igennem de seneste 10 år, viser nye handelstal fra Boligsiden.

Dermed er der også kommet endnu mere tryk på bolighandlerne i de seneste tre måneder sammenlignet med andet kvartal 2020, der ellers var det hidtil bedste.

Ser vi nærmere på de enkelte boligtyper, er der i løbet af juli, august og september solgt hele 16.099 villaer og rækkehuse og 5.704 ejerlejligheder. Det er det højeste niveau på et kvartal for begge boligtyper.

”Det er en ret usædvanlig udvikling, som vi i øjeblikket er vidner til. Salget af villaer og rækkehuse ligger i tredje kvartal 20 procent højere end i samme periode sidste år, og for ejerlejligheder ser vi et salg, der er steget med 22 procent sammenlignet med tredje kvartal sidste år. Det er en meget markant udvikling,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Samtidig er der solgt 4.217 sommerhuse i samme periode, hvilket er det højeste niveau for tredje kvartal i de seneste 10 år og samtidig det næsthøjeste niveau målt op imod alle kvartaler.

Fra krise til triumf

Salget af sommerhuse er dog begyndt at stilne lidt af i august og september. Det samme kan man ikke sige om salget af huse og ejerlejligheder. Tværtimod.

I september alene er der solgt over 2.000 ejerlejligheder, hvilket ikke er set på én måned de seneste 10 år.

”Vi skal huske på, at netop markedet for ejerlejligheder blev hårdest ramt efter den delvise nedlukning af landet i marts, og ingen af os havde på det tidspunkt troet, at vi et halvt år senere ville stå med rekordhøje handelstal. Men det gør vi. Og selvom priserne også har nået et rekordhøjt niveau på over 30.000 kroner per kvadratmeter, er køberne fortsat derude,” siger Birgit Daetz.

Handlerne spreder sig

Ligeledes er der sket en stigning i salget af villaer og rækkehuse i september, hvor der blev solgt 5.659 af slagsen. Det er kun overgået af juni måned i år.

”September er femte måned i træk, hvor der er solgt over 5.000 huse om måneden. Det er ganske enkelt enestående, og det vidner om, at der er gang i et boom i hussalget,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”En vigtig pointe er også, at de mange hushandler ikke er koncentreret om de traditionelt populære markeder tættest på hovedstaden. Ser vi på de områder, hvor der har været flest hushandler indtil videre i 2020, er det i kommuner som Furesø, Syddjurs og Vordingborg, at salget af huse er steget mest i forhold til sidste år. Hushandlerne har med andre ord spredt sig til store dele af landet.”

Udviklingen i salget for hver enkelt boligtype i tredje kvartal:

BoligtypeSolgte i 3. kvartal 2019Solgte i 3. kvartal 2020Ændring
Villaer og rækkehuse13.45016.09920%
Ejerlejligheder4.6795.70422%
Sommerhuse3.2144.21731%

 (Tabellen viser antal solgte boliger i månederne juli, august, september i henholdsvis 2019 og i 2020. Kilde: Boligsiden)

Se her i hvilke kommuner stigningen i antal solgte villaer og rækkehuse har været størst:

Antal solgte boliger i årets første tre kvartaler i 2019 og 2020:

 Villaer og rækkehuse Ejerlejligheder Sommerhuse 
Måned201920202019202020192020
Januar3.4783.7721.2651.513536612
Februar3.5914.2151.3351.611574792
Marts4.2253.9951.5581.298765916
April4.4193.6171.5681.0889131.309
Maj4.8535.0101.5981.5741.1052.150
Juni4.4715.8551.5191.9559662.301
Juli4.4325.3081.4911.9031.0471.520
August4.3635.1321.5801.7161.1021.380
September4.6555.6591.6082.0851.0651.317
I alt38.48742.56313.52214.7438.07312.297

(Kilde: Boligsiden)