I december blev der blot betalt overpris for 4,6 procent af de solgte ejerlejligheder. Det er den laveste andel i fem år. Det viser tal fra Boligsiden.dk.
Priserne på ejerlejligheder falder, der bliver givet væsentligt højere nedslag end tidligere, og nu viser nye tal fra Boligsiden.dk for december 2018, at andelen af ejerlejligheder solgt til overpris er historisk lav.
December bød på 954 solgte ejerlejligheder, hvoraf 44 blev solgt til overpris. Det giver en andel på bare 4,6 procent.
”Der blev solgt færre ejerlejligheder i 2018, og de seneste års store prisstigninger er fladet gevaldigt ud. Derfor er det også naturligt, at der er færre, der betaler mere for en ejerlejlighed, end den er sat til salg til. Det gælder både for december, og for hele året generelt hvor antallet af salg til overpris faldt fra godt 1.700 til små 1.300,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.
LÆS OGSÅ: Salget af små lejligheder holdt niveau i 2018
Flest betaler overpris i Hovedstaden
På trods af at priserne på ejerlejligheder stagnerer i Region Hovedstaden, og rent faktisk falder i Københavns Kommune, er det fortsat her, der er den største andel af handler til overpris.
”Det er en paradoksal situation, men København og hovedstadsområdet er et specielt marked, der er anderledes end lejlighedsmarkedet i resten af landet. Her er nogle særlige boliger, der udmærker sig ved blandt andet at have meget høje priser. Det tiltrækker det meget købestærke segment. Nogle af de boliger har så stor en tiltrækningskraft, at disse købere vil gå ud over markedsprisen for at få fingre i lige præcis den,” siger Birgit Daetz.
Så stor en andel blev handlet til overpris i december:
| År | Antal solgte i december | Antal solgte til overpris | Andel |
|---|---|---|---|
| 2013 | 840 | 28 | 3,3 % |
| 2014 | 1.094 | 66 | 6,0 % |
| 2015 | 1.120 | 69 | 6,2 % |
| 2016 | 1.258 | 85 | 6,8 % |
| 2017 | 1.218 | 96 | 7,9 % |
| 2018 | 954 | 44 | 4,6 % |
(I tabellen indgår antallet af solgte ejerlejligheder i december måned i årene 2013 til 2018. Tallene er eksklusiv projektsalg. Kilde: Boligsiden.dk)