Det er for alvor blevet sælgers marked, når der skal forhandles pris på villahandlen. Andelen af salg med rabat har ikke været lavere i 10 år, viser nye tal fra Boligsiden.dk.
I maj måned slog hussalget rekord med det højeste antal handler i en enkelt måned i indeværende årti. Og nu viser nye tal, at den høje efterspørgsel har gjort det sværere for køberne at forhandle en rabat på villakøbet.
Andelen af villahandler med nedslag har ikke været lavere, siden Boligsiden.dk i 2009 begyndte at føre statistik på boligrabatten, viser opgørelsen. I 2. kvartal 2018 gjaldt det 71,6 procent.
”Når man handler bolig, er det praksis, at der bliver givet et nedslag i prisen. Det er godt gammeldags købmandsskab, der sætter ind, og det er godt for tilfredshedsfølelsen hos både køber og sælger med en forhandling. Derfor er et niveau på omkring 70 procent også meget lavt. Vi skal ikke længere tilbage end til begyndelsen af 2012 for at finde et niveau på omkring 90 procent,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.
Samtidig er andelen af villaer solgt til prisen på sit højeste niveau. Det gælder 23 procent af handlerne i 2. kvartal i år, mens andelen af villaer solgt på overbud krydser fem procent og slår dermed også rekord. Det gennemsnitlige nedslag på gennemførte handler i årets første seks måneder er 82.565 kroner, som er det laveste i 10 år.
Andel villahandler med nedslag i 2. kvartal
| År – 2. kvartal | Andel villahandler med nedslag | Gn.snitligt nedslag pr. handel i kr. |
|---|---|---|
| 2018 | 71,6 % | 82.565 kr. |
| 2017 | 73,4 % | 90.408 kr. |
| 2016 | 74,9 % | 96.306 kr. |
| 2015 | 74,7 % | 93.130 kr. |
| 2014 | 80,2 % | 111.968 kr. |
| 2013 | 83,2 % | 127.718 kr. |
| 2012 | 85,6 % | 144.411 kr. |
| 2011 | 84,2 % | 140.151 kr. |
| 2010 | 82,3 % | 132.094 kr. |
| 2009 | 83,4 % | 153.465 kr. |
(Kilde: Boligsiden.dk)