Efterårsferien er historisk set en uge, hvor salget af boliger går i stå. Tal fra Boligsiden.dk viser, at uge 42 er blandt årets dårligst sælgende uger.
I næste uge går rigtig mange danskere på efterårsferie og får en pause fra lektier, arbejdsmails og presserende deadlines. Det er dog ikke kun skolen og arbejdet, de går på ferie fra. Boligmarkedet ligger også stille i uge 42.
Boligsiden.dk har undersøgt boligsalget fra 1992 til 2016 og udregnet det gennemsnitlige salg i hver enkelt af årets 52 uger. Tallene viser, at salget af både huse og ejerlejligheder i efterårsferien er på samme lave niveau som ugerne i sommerferien og perioden fra midten af december til midten af januar, der traditionelt er døde perioder på markedet.
”Uge 42 er blandt de dårligst sælgende uger på året, mens uge 41 og 43 er på top 20 over de bedst sælgende uger. Det er således helt tydeligt, at køberne enten får ordnet boligkøbet inden efterårsferien eller udskyder afslutningen af købet, indtil hverdagen igen melder sig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Mere end 100 salg mindre
Især hussalget går i stå i efterårsferien, hvor salget ligger henholdsvis 12 og 15 procent under uge 41 og 43. Det er en forskel, der i reelle tal er mere end 100 salg.
De bedst sælgende uger på året er ugerne 26, 25 og 27, der af mange bliver brugt til at afslutte en handel, inden de skal på sommerferie, mens de dårligst sælgende uger på året er ugerne omkring jul og nytår.
”Ugerne i både bund og top bekræfter det billede af salget, vi kan se omkring efterårsferien, nemlig at boligkøb ikke er en feriebeskæftigelse. Tværtimod. Tallene viser, at der er mange, der afvikler boligkøbet inden en ferie. Det kan være, fordi ferien skal bruges på at rejse, pakke ned eller flytte, men det kan også være, fordi et boligkøb støjer lidt i hovedet, og at det derfor er rart at få afviklet, så man kan koble helt af i en ferie,” siger Birgit Daetz.
Gennemsnit af salg af villaer/rækkehuse i efterårsferien og i ugerne omkring fra 1992 til 2016:
| Uge | Antal solgte |
|---|---|
| 43 | 1.086 |
| 41 | 1.055 |
| 40 | 1.052 |
| 44 | 1.039 |
| 42 | 942 |
(Kilde: Boligsiden.dk)
Gennemsnit af salg af ejerlejligheder i efterårsferien og i ugerne omkring fra 1992 til 2016:
| Uge | Antal solgte |
|---|---|
| 40 | 360 |
| 43 | 352 |
| 41 | 352 |
| 44 | 351 |
| 42 | 323 |
(Kilde: Boligsiden.dk)
LÆS OGSÅ: Boligsalg: Denne uge er årets bedst sælgende