Danskerne brugte mere end 149 milliarder kroner på at købe bolig i 2016. Beløbet er mere end fordoblet på fem år.
Vi har brugt mange penge på boligkøb i 2016. Rigtig mange penge. Danskerne købte sidste år private ejerboliger for 149,1 mia. kr., og forbruget er dermed mere end fordoblet på fem år, idet vi i 2011 brugte 70 mia. kr. på at købe bolig. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.dk.
Det har altså på ingen måde sat danskernes boligkøbelyst på stand by, at kravene til långivning er blevet strammere. Tværtimod. Der blev købt boliger for 141,5 mia. kr. i 2015, og der er altså sket en stigning på 5,4 pct. det seneste år.
“Efter et flot 2015 vidner stigningen i 2016 om et dynamisk boligmarked, der endegyldigt har lagt finanskrisen bag sig og fundet sit leje,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør på Boligsiden.dk.
Ifølge hende kan forbruget på de 149,1 mia. kr. forklares med en kombination af flere handler og øgede boligpriser, hvor sidstnævnte er den største faktor.
“Stigningen omfatter både sommerhuse, villaer og ejerlejligheder. Men det er ejerlejlighederne, der står bag den mest markante fremgang, da efterspørgslen i særligt København og Aarhus har været og fortsat er høj,” siger Birgit Daetz.
Høj efterspørgsel sætter salærer under pres
I ejendomsmæglerkæden Nybolig deler man analysen.
“I stort set hele landet oplever vi en optimisme og købelyst, som gør livet som ejendomsmægler meget sjovere,” siger Thomas Hovgaard, som er presseansvarlig i Nybolig.
I løbet af 2016 har han flere gange fået meldinger om knaphed på ejerlejligheder i de store byer.
“Man skal selvfølgelig ikke klage, når det går godt, men vi må også bare sige, at konkurrencen bliver intensiveret, når der er flere købere end lejligheder, og det betyder selvfølgelig, at priserne stiger, og der kommer pres på salærerne,” siger Thomas Hovgaard.
Omsætning boligsalg fra 2011 – 2016 (i milliarder kr.)
| BOLIGTYPE | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ejerlejlighed | 15,4 | 19,2 | 24,4 | 31,7 | 43,4 | 47,0 |
| Fritidsbolig | 4,8 | 5,5 | 6,0 | 6,4 | 7,9 | 8,6 |
| Villa/rækkehus | 49,8 | 55 | 60,2 | 69,5 | 90,2 | 93,5 |
| Total | 70 | 79,7 | 90,6 | 107,6 | 141,5 | 149,1 |