Det var ikke bare lejlighedspriserne, der skød i vejret sidste år. Det gjorde salgsprocenten også. 74 procent af de lejligheder, der blev sat til salg, fandt en ny ejer, viser opgørelse fra Boligsiden.dk.
2013 blev på mange måder et år, der satte turbo på lejlighedssalget. Og en opgørelse viser da også, at tre ud af fire af de lejligheder, der blev sat til salg, blev solgt. Den sidste fjerdel er lejligheder, der blev sat til salg, men som blev fjernet fra markedet igen, uden at have skiftet hænder.
”Der er måske nogle, der ikke synes, det lyder af så meget med en salgsprocent på 74, men i 2012 lå den på 67 for ejerlejligheder, i 2011 var den på 54, og i 2010 på 58. Så de 74 procent i 2013 er altså langt over de seneste års niveau”, siger kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz.
Salgsprocenten tager udgangspunkt i de boliger, der har været til salg. Man ser på, hvor mange af dem, der er blevet solgt, og hvor mange, der har været til salg, men som er blevet taget af Boligsiden.dk, uden at være blevet solgt. Når man trækker de boliger, der ikke blev solgt, fra den samlede andel, har man salgsprocenten.
Antallet af solgte ejerlejligheder er steget fra 655 i januar 2010 til 870 i januar 2013 og 1.011 i januar 2014. Også udbuddet af lejligheder til salg er steget markant især over det seneste år.
Villaer er også gået frem
Salgsprocenten er også steget for villaer, men ikke tilnærmelsesvist så meget som for ejerlejlighederne. Tilbage i 2010 lå villaer og ejerlejligheder på samme niveau: Salgsprocenten for villaer lå på 56, mens den for ejerlejligheder lå på 58. Men hvor ejerlejlighederne så rykkede fra og i 2013 landede på en salgsprocent på 74, steg villaerne kun til 58 i 2013.
Udviklingen afspejler prisudviklingen, der også har været markant for ejerlejlighederne, men kun ganske let opadgående for villaer.
Her sælger ejerlejlighederne bedst
Frederiksberg er den kommune, der havde den højeste salgsprocent for lejligheder i 2013. Her solgte man hele 85 procent af lejlighederne, der blev sat til salg. Københavns Kommune er lige i hælene med en salgsprocent på 82. Herefter kommer kommuner som Gentofte, Aalborg, Lyngby-Taarbæk og Aarhus.
Top 5 – Kommuner med højeste salgsprocent i 2013 (ejerlejligheder)
- 1. Frederiksberg (85 %)
- 2. København (82 %)
- 3. Gentofte (78 %)
- 4. Aalborg (77 %)
- 5. Lyngby-Taarbæk (76 %)