60 pct. af de solgte andelsboliger er under 80 m2, og de bliver solgt med lynets hast. Det viser en statistik fra www.boligsiden.dk
Der er rift om andelsboligerne hos de danske ejendomsmæglere. De står ikke længe til salg, og køberne flokkes om især de mindre boliger. Derfor er det en god idé at slå til, når dine drømmes andelslejlighed bliver sat til salg.
Nye tal fra www.boligsiden.dk viser, at næsten 6 ud af 10 andelsboliger, som bliver solgt fra landets ejendomsmæglere, er under 80 m2.
”Det er især de mindre andelsboliger, der går som varmt brød. Hvert andet salg er en bolig på 50 til 80 m2, og det er de unge og førstegangskøberne, som går efter de mindre andelsboliger”, siger kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk Birgit Daetz og fortsætter:
Kombination af lån og husleje tiltrækker
”Andelsboligen er ofte en genvej til boligmarkedet – har man en god børneopsparing eller forældre, der kan kautionere, kan en lille andelslejlighed være inden for rækkevidde for de unge. Og så er kombinationen af et mindre banklån og en fast husleje i form af den månedlige ydelse til andelsforeningen overkommelig for mange unge.”
Boligsidens tal viser også, at der er fart på salget af andelsboliger. De mindre andelsboliger bliver i gennemsnit solgt på under fire måneder.
25 pct. sælges på under en måned
”Vi ser rigtig mange andelsboliger, som aldrig når at stå til salg i mere end en måned – og endda kortere. Overordnet set bliver 25 pct. af alle andelsboliger solgt på mindre end en måned. I København og Frederiksberg er andelen endnu højere – her er det knap hver tredje andelsbolig, som skifter hænder inden for en måned”, fastslår Birgit Daetz.
De hurtigste får de bedste boliger
”Hvis man seriøst overvejer en andelsbolig, er det en god idé at få alle formalia med banken på plads: Hvor meget kan man låne, og hvor stor må den månedlig ydelse så være? Endnu bedre er det, hvis man kan få et lånebevis; så er man for alvor rustet til at få adgang til andelsboligen. For der er mange om buddet på markedet for andelsboliger – især i hovedstaden og i Aarhus, og de hurtigste løber med de bedste boliger”, slutter Birgit Daetz
Se nedenfor hvor stor en andel af andelsboligerne i din kommune, som bliver solgt på under 30 dage:
| Kommune | Andel solgt på mindre end 30 dage |
|---|---|
| Albertslund | 20,0% |
| Allerød | 0,0% |
| Assens | 0,0% |
| Ballerup | 27,8% |
| Billund | 16,7% |
| Bornholm | 21,7% |
| Brøndby | 16,7% |
| Brønderslev | 15,4% |
| Dragør | 16,7% |
| Egedal | 8,3% |
| Esbjerg | 21,1% |
| Fanø | 0,0% |
| Favrskov | 22,2% |
| Faxe | 5,9% |
| Fredensborg | 20,0% |
| Fredericia | 16,7% |
| Frederiksberg | 35,6% |
| Frederikshavn | 8,7% |
| Frederikssund | 15,4% |
| Furesø | 11,1% |
| Faaborg-Midtfyn | 14,3% |
| Gentofte | 30,8% |
| Gladsaxe | 13,6% |
| Glostrup | 19,2% |
| Greve | 50,0% |
| Gribskov | 7,1% |
| Guldborgsund | 6,7% |
| Haderslev | 8,3% |
| Halsnæs | 19,0% |
| Hedensted | 7,1% |
| Helsingør | 19,4% |
| Herlev | 21,1% |
| Herning | 10,0% |
| Hillerød | 25,0% |
| Hjørring | 8,7% |
| Holbæk | 7,9% |
| Holstebro | 7,7% |
| Horsens | 23,9% |
| Hvidovre | 12,2% |
| Høje-Taastrup | 10,7% |
| Hørsholm | 20,6% |
| Ikast-Brande | 13,3% |
| Ishøj | 0,0% |
| Jammerbugt | 14,3% |
| Kalundborg | 8,0% |
| Kerteminde | 12,5% |
| Kolding | 8,3% |
| København | 29,1% |
| Køge | 10,3% |
| Langeland | 0,0% |
| Lejre | 25,0% |
| Lemvig | 0,0% |
| Lolland | 0,0% |
| Lyngby-Taarbæk | 14,3% |
| Mariagerfjord | 10,0% |
| Middelfart | 18,2% |
| Morsø | 20,0% |
| Norddjurs | 0,0% |
| Nordfyns | 0,0% |
| Nyborg | 0,0% |
| Næstved | 11,1% |
| Odder | 0,0% |
| Odense | 11,9% |
| Odsherred | 9,1% |
| Randers | 8,1% |
| Rebild | 28,6% |
| Ringkøbing-Skjern | 18,2% |
| Ringsted | 18,2% |
| Roskilde | 21,6% |
| Rudersdal | 20,0% |
| Rødovre | 6,7% |
| Silkeborg | 15,0% |
| Skanderborg | 6,5% |
| Skive | 40,0% |
| Slagelse | 9,5% |
| Solrød | 22,7% |
| Sorø | 15,4% |
| Stevns | 0,0% |
| Struer | 50,0% |
| Svendborg | 2,9% |
| Syddjurs | 30,8% |
| Sønderborg | 12,5% |
| Thisted | 26,1% |
| Tønder | 12,5% |
| Tårnby | 42,9% |
| Vallensbæk | 33,3% |
| Varde | 25,0% |
| Vejen | 14,3% |
| Vejle | 8,6% |
| Vesthimmerland | 15,0% |
| Viborg | 14,8% |
| Vordingborg | 13,0% |
| Aabenraa | 13,9% |
| Aalborg | 15,5% |
| Aarhus | 18,4% |