Huse til salg i Viborg Kommune – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Viborg

Tostrup

Møldrup

Vestjylland

Kallestrupvej

Skønt beliggende landejendom med masser af atmosfæreDet er meget svært ikke at føle sig hensat til en anden (og - vil mange mene - bedre) tid, når man første gang kommer til ejendommen Kallestrupvej 88. Så snart du kører gennem vognporten og ind på gårdspladsen er der mere end bare en lille smule Morten Korch idyl over det, så går du og drømmer om det rolige liv på landet, behøver du altså ikke lede længere; det er lige her. Ejendommen er beliggende lige uden for Møldrup, hvor der er alt det, som familien har brug for i dagligdagen; daginstitution, skole, flere indkøbsmuligheder, lægehus, tandlæge plus en lang række forskellige fritidsaktiviteter, så både børn og voksen kan få sved på panden. På den mere end 2.000 m2 store grund får I et stuehus samt et udhus, hvor der er en hesteboks, foruden masser af plads til f.eks. opbevaring samt garage m.m. Derudover giver det selvfølgelig perfekte muligheder for hobbymennesket, som får masser af plads at boltre sig på. Stuehuset er indrettet med bryggers, fyrrum, badeværelse og et værelse. I midten af boligen er så et dejligt, stort køkken/alrum med lysindfald fra begge sider, en stor, regulær stue og endelig er her entré, stue/multirum samt endnu et værelse. For ca. 10 år siden er der blevet foretaget en omfattende renovering, hvor det meste VVS og rørføring er blevet skiftet, der er blevet lagt gulvvarme i bryggers, køkken/alrum, stue og badeværelse, ligesom både køkken og badeværelse er moderniserede ved samme lejlighed. Derudover er en del af vinduerne udskiftede ligesom et pillefyr er installeret. Udover den charmerende gårdsplads med pigsten får I noget nær verdens nemmeste have. Her er der alle muligheder for at sidde og nyde udelivet, hvor I kan være helt ugenerede, på en måde som I måske aldrig har prøvet det før. Fra jeres nye hjem er der mindre end et par hundrede meter ind til det hyggelige lokalsamfund Tostrup, hvor bussen til bl.a. Skals, Møldrup og Viborg standser. Så ud over at have dejlig kort køretid til områdets større byer i egen bil, bliver det samtidigt nemt, hvis du hellere vil tage bussen.Se mere: Se en flot præsentation af  boligenSe Møldrup filmen her : https://www.youtube.com/watch?v=Yd3-TyHHkTQ

Aalestrup

Når du sætter din ejendom til salg hos Estate Aalestrup & Møldrup, får du ikke blot stærk markedsføring af din bolig i to af områdets mest markante butikker, men også et engageret og stærkt lokalfunderet salgsteam i ryggen. Vi er to ejendomsmæglere med et meget stort lokalkendskab og evnen til at få købere og sælgere til at mødes i en god handel.

Ejendomsmægler i Aalestrup og Møldrup

Estate Aalestrup & Møldrup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Tingvej

På Tingvej 82 i hyggelige Tostrup finder I den oplagte bolig til børnefamilien. Huset er opført i 1910 og er løbende renoveret og vedligeholdt, herunder med en gennemgribende ombygning i 2005 med etablering af førstesalen. Velkommen til! Boligen ligger for enden af en allé med gamle høje træer, der fører jer ind til en stor gårdsplads. Her kan I køre bilen ind i den dobbelte carport på hele 50 kvm med værksted samt et skur. I uderummet er der opsat en luft-til-vand-varmepumpe, og der er hulmursisoleret. Den pæne entré leder ind i det rummelige køkken med en flytbar køkkenø. I forlængelse heraf ligger et praktisk rum med vaskesøjle og indgang til et teknik/tørrerum samt indgang til badeværelset, der i 2019-2020 er blevet opdateret med nyt toilet, vask, vandhane og brusetermostat. I åben forbindelse med køkkenet ligger stuen, der har god plads til spiseafdeling og sofakrog samt udgang til den skønne, sydvendte terrasse. Derudover er der et rummeligt værelse i stueplan, mens I på 1. sal finder en rummelig repos og 2 store værelser. I stueplan er der gulvvarme over alt, og på førstesal er der radiatorer. Til boligen hører desuden en kælder på 16 kvm, der giver ekstra opbevaringsplads. I den ugenerede have omgivet af høje træer findes der flere skønne terrasser med både aftensol og læ. I haven, hvor der ikke er anvendt sprøjtemidler, findes en udendørsbruser samt et nyere drivhus fra 2019, hvor de grønne fingre kan få fri leg. I Tostrup er der et godt foreningsliv med forsamlingshus og et fællesareal med bålplads samt bjælkehus til de mange fælles aktiviteter i byen. I nærliggende Møldrup, kun 2 km væk, er der skole, hvortil der kører skolebus. I Møldrup findes desuden pasningstilbud, idrætsfaciliteter, købmand mm. Vil I til en større by, er der blot 20 km til Viborg, 20 km til Hobro og 30 km til Skive.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Kallestrupvej 88 Tostrup, 9632 Møldrup	850.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 111 Samlet 111	150	5296	Ejerudgift 1.061 Brutto 4.890 Netto 3.896	4
Villa Tingvej 82 Tostrup, 9632 Møldrup	1.098.000 Udbetaling: 55.000	-13.88%	Nuvær 393 Samlet 556	145	7111	Ejerudgift 1.340 Brutto 6.331 Netto 5.043	4