Landejendomme til salg i Lemvig kommune – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Lemvig

Fabjerg

Vestjylland

Nørrelundvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/5 - klik på billede - 

Drømmer I om at have det hele - og gerne mere end det - så behøver I ikke lede efter et hus. I skal lede efter en ægte landejendom. Den indflytningsklare stand er kun starten på denne pragtfulde ejendom, der ligger i nærheden af Fabjerg og nord for Klosterheden. 
Her vil I finde rigelig plads, med en imponerende have, der supplerer de 255 m² bolig på bedste vis. Flot stand" kan betyde mange ting, men her refererer det til en ejendom, der er blevet omhyggeligt moderniseret med fokus på både lysindfald og hyggelige rum. Der er blevet valgt materialer af høj kvalitet, og der er blevet investeret i de mindre glamourøse, men essentielle, aspekter. 
Dræn er blevet installeret gentagne gange for at sikre, at regnvandet forbliver på de omkringliggende marker. I 2015 blev der desuden installeret et pillefyr samt digital varmestyring fra Danfoss Living. Den store carport har fået et nyt og solidt ståltag, og en del af de ekstra 50 kvadratmeter er blevet omdannet til et praktisk opbevaringsrum. Boligen er gennemarbejdet med ensartet inventar på tværs af afdelingerne. 
De smukke sandfarvede klinker går igen, ligesom de flotte træbordplader og de synlige bjælker. Alle disse elementer møder jer i det rummelige køkken-alrum, og i den tilstødende opholdsstue er loftet blevet ført op til kip med imponerende effekt. 
Den modsatte side af boligen byder på et værelsesafsnit, hvor I finder hele fem værelser, samt et badeværelse og et praktisk bryggers. Opbevaringsplads og viktualierum er selvfølgelig også velkomne på en landejendom. Prikken over i'et er førstesalen, hvor boligens dejlige master bedroom ligger helt for sig selv - inklusive en walk-in-closet og eget badeværelse. Haven er rummelig, og I kan nyde den fra den hyggelige havepavillon. 
Skolen og købmanden i Fabjerg ligger blot en kilometer væk, og med fem kilometer til Lemvig kan I altid vælge at nyde bylivet.

Flot, rummelig og Indflytningsklar landejendom ved Klosterheden - Mulighed for tilkøb af jordstykke til ejendommen til eventuelt dyrehold

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Fabjergvej

Hvis I drømmer om et liv med natur, jord og hestehold, så er alle de rigtige elementer til stede her. I Fabjerg lidt uden for Lemvig inviterer vi nemlig til et kig på denne hesteejendom, som byder på 4,5 hektar, bokse og ridebane. Dertil kommer et pænt og ganske veldisponeret stuehus, som kan præstere en praktisk indretning.

Det er nogle år siden, der sidst har været heste på ejendommen, så her får I en glidende overgang, mens I gør ridebanen klar og indretter bokse. Selve ejendommen kan i store træk spore sin historie til starten af det 20. århundrede. Her blev både stuehuset og de væsentlige udbygninger opført, og sidstnævnte beløber sig til flere hundrede bonuskvadratmeter. Alene laden tæller 200 m², og her er således gode muligheder for at holde en hæderlig hesteflok.

Stuehuset er en relativt ukompliceret størrelse, og det er rart, at boligen fungerer, mens I klargør udhusene. Den praktiske planløsning tager udgangspunkt i bryggerset, der både fungerer som entré og som passage til ladebygningen. Dermed kan berideren hurtigt skifte til civil og vice versa.

Derudover byder huset på en ganske fin fordeling af sine 134 m². Stueplan tæller et enkelt værelse, mens I finder boligens andet og tredje værelse på førstesalen. Rummene tilgås fra en stor og mere end almindeligt møblérbar repos, som også giver forbindelse til et mindre toilet. Boligens egentlige badeværelse findes i stueplan, hvor det blandt andet er udført med muret bruseniche og pænt, sandfarvet klinkegulv. Ligeledes i stueplan ligger de formelle opholdsrum, der består af køkken og stue, der forbindes af en charmerende, rundbuet åbning. Køkkenet er velfungerende med fin bordplads og ovn i arbejdshøjde, og endelig har stuen brændeovn og udgang til haven.

Den megen jord giver mange muligheder for at etablere folde, mens I samtidig har plads til jeres øvrige ambitioner for udelivet. Mod vejen er der anlagt en lille gårdsplads, og det er også her, I finder tør parkering i garagen. 

Den korte afstand til Lemvig giver jer også en række ekstra kort på hånden. For selvom der er udefriskole i Fabjerg, kan I også vælge Lemtorpskolen i det østlige Lemvig – fem kilometer fra adressen.

Kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00 for en fremvisning, eller hvis I ønsker en snak om mulighederne.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Nørrelundvej 5 Fabjerg, 7620 Lemvig	1.950.000 Udbetaling: 100.000	-6.92%	Nuvær 188 Samlet 188	255	7249	Ejerudgift 1.336 Brutto 11.883 Netto 9.281	7
Villa Fabjergvej 131 Fabjerg, 7620 Lemvig	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-15.44%	Nuvær 584 Samlet 584	134	8081	Ejerudgift 1.862 Brutto 6.319 Netto 5.018	5