Huse til salg i Aalborg kommune – Se 25 villaer til salg på Boligsiden

Aalborg

Ulsted

Hals

Nordjylland

Nørrehave

Opdag denne charmerende ejendom på Nørrehave 13 i Ulsted, perfekt placeret i et roligt kvarter og under 100 meter fra byens Dagli’Brugs. Dette hjem tilbyder nem adgang til dagligvarer og de lokale faciliteter, hvilket gør det ideelt for familier eller dem, der værdsætter bekvemmelighed. Villaen er fordelt på to niveauer og tilbyder en omhyggeligt planlagt indretning, der understøtter en komfortabel livsstil. Stueetagen byder på en indbydende entré, et praktisk vaskerum, en rummelig spisestue, en

Renoveret villa i to plan

Nørresundby

Mæglerhuset er din handlekraftige ejendomsmægler med butikker i Aabybro, Aalborg, Nørresundby, Sæby og Brønderslev. Vi elsker vores arbejde, har et omfattende lokalkendskab og tilbyder effektiv markedsføring af din bolig. Vi har benene på jorden og armene i vejret, for vi elsker vores arbejde. Fokus er et højt serviceniveau og et ønske om at gøre tingene anderledes.

Mæglerhuset Nørresundby

Mæglerhuset

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Houvej

Et nyt boligeventyr: Giv jer i kast med en renovering. Ejendommen er et perfekt match for den unge familie, der kan se mulighederne og ønsker at være med til at færdiggøre de mange gode idéer, således at I står tilbage med en flot og præsentabel ejendom. Pladsen er der heller ikke sparet på i de rolige og samtidig bynære omgivelser.Nyd landets ro tæt på byen.Beliggenheden er lige, som den skal være, hvis I drømmer om en tilbagetrukket tilværelse; dog uden at gå på kompromis med den bekvemme hverdag. Der er cykelafstand til Ulsted, Her er et socialt godt netværk og masser af aktiviteter for store og små. Det kan anbefales at besøge hjemmesiden www.ulsted.dk for at få et indblik i de mange initiativer og hensigter, som byen emmer af. I får både gode indkøbsmuligheder i Brugsen, skolen, børnehaven, og sportshallen, som danner rammen om mange arrangementer og høj puls. Kigger man på et kort, ser man straks, at Ulsted placerer sig utroligt dejligt i landskabet; omgivet af marker og med masser af luft omkring sig. Samtidig er der nem adgang til det hele - Aalborg, Dronninglund og Hals.Omfangsrig grund med spændende tilbygninger.Høje træer omkranser den store have og lægger sig som en grøn ramme om grunden. Dermed understreges det blot, at det er en ganske tilbagetrukket tilværelse, som I kan se frem til. Hvis I ligeledes er i besiddelse af grønne fingre, og hvis I drømmer om at sysle med alskens hobbyprojekter, så vil I elske at få fingrene i denne grund, hvor et anseeligt areal og flere tilbygninger står til jeres rådighed. I udbygningerne er der potentiale til mange anvendelsesmuligheder, her kan jeres drømme om at bo på landet og få plads blive en realitet, sælger er klar til at flytte til en mindre bolig.En oplagt mulighed for at forme drømmehjemmet.Hele 259 kvadratmeter har I at gøre godt med, hvormed den indre håndværker får masser af spillerum. Sælger har igangsat en renovering af huset, men bliver ikke færdig så det bliver den nye ejer, som skal få huset sat i stand til en moderne bolig. I stueplan finder I en stue og et køkken-alrum - begge med brændeovn - samt to badeværelser, et værelse, et bryggers og et disponibelt rum. Dertil kommer en førstesal bestående af et værelse og en stue, der strækker sig til kip og byder på brændeovn og charmerende fritlagte bjælker. På Houvej 134 kan I med andre ord endelig bringe de mange kreative visioner til live og selv bestemme, hvordan hver mindste detalje skal se ud.

Stor ejendom fuld af muligheder

Mere end 20 års erfaring som mægler i vores område

Nybolig Palle Ørtoft Hals har mere end 20 års erfaring med salg af sommerhuse, nedlagte landbrug og villaer, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vores filosofi om at sætte kunden i centrum og mennesket før salget, har vist sig at være nøglen til vores succes. Sådan har vi med årene skabt et stort netværk af tilfredse kunder.

Din lokale ejendomsmægler i Hals

Nybolig Palle Ørtoft Hals

Nybolig

Købmagergade

ULSTED / KØBMAGERGADE 39 - Velbeliggende 1½ plans villa med carport og redskabsskur.INDEHOLDER:* Entré med trappe til 1. salen.* Spisekøkken.* Stor, lys stue.* Baggang med indgang til:* Badeværelse med bruseniche.* Bryggers med adgang til:* Udestue.* Mellemgang.* Stort disponibelt rum med adgang til:* Redskabsskur med udgang til:* Carport.1. SAL:* Repos.* Soveværelse.* Værelse.* Toilet.Lille kælder med grundvandspumpe.

Vodskov

KECBolig har altid fokuseret på sit lokalområde. Det fortsætter vi med, for at kunne give vores kunder den bedste oplevelse.

KEC Bolig

Rughaven

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

GEDIGEN ETPLANSVILLA I ROLIGT VILLAKVARTER

Klassisk 70’er villa med god planløsning i rolige omgivelser for enden af blind stikvej. Huset byder på 130 veldisponerede boligkvadratmeter samt 40 kvadratmeter garage.  
Træd ind i rummelige opholdsrum, hvor køkken, spisestue og opholdsstue flyder sammen i en åben forlængelse, perfekt til samvær og hygge. De 3 værelser og 2 badeværelser, begge med moderne brusenicher og toiletter, tilbyder bekvemmelighed og privatliv. Det rummelige bryggers med skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler gør husarbejdet til en leg. Køkken, badeværelser og bryggers er renoveret i en stilren og moderne stil og byder blandt andet på praktiske klinkegulve.
Beliggende på en rolig villavej nær folkeskole, indkøb og fritidsaktiviteter, er dette hjem det ideelle valg for familier eller dem, der søger ro og bekvemmelighed.

Rughaven 15, Ulsted, 9370 Hals

Hos EDC Danebo får du en ejendomsmægler med godt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom, og vi er rigtig stolte af - og udmyge over - at være den mægler i og omkring Hals, der med afstand sælger mest.

EDC Danebo Hals

Melholtvej

Denne velholdte landejendom fra 1930 har formået at forblive relevant på boligmarkedet. Her får I nemlig rigtig god plads i stuehuset og de tilhørende længer, mens grunden på 6.095 m2 giver jer en tilpas stor have – uden at det bliver for meget af det gode. Stuehuset er desuden respektfuldt renoveret fra 2005 og frem, mens de tidligere landbrugsbygninger i dag rummer en skøn gildesal, et stort værksted og en garage med dobbelt port.   I finder ejendommen tre kilometer fra Ulsted, som forsyner je

Moderniseret landejendom med anvendelige udhuse – tre kilometer til Ulsted

Kan I forestille jer selv i Ulsted? En gedigen etplansvilla står og lokker det unge par eller børnefamilien - til jer, der er klar til at sætte jeres eget præg og personliggøre et velholdt og velskabt hjem. Og så er der mulighed for hurtig overtagelse. Det her er Rughaven 56!Et stærkt, vedkommende lokalsamfund.Vi byder jer velkommen til en by, hvor man hilser og hygger. Her er et socialt godt netværk og masser af aktiviteter for store og små. Det kan anbefales at besøge hjemmesiden www.ulsted.dk for at få et indblik i de mange initiativer og hensigter, som byen emmer af. I får gåafstand til både skolen og børnehaven, og sportshallen, jeres nye genbo, danner rammen om mange arrangementer og høj puls. Ulsted har også sin egen købmand, og kigger man på et kort, ser man straks, at Ulsted placerer sig utroligt dejligt i landskabet; omgivet af marker og med masser af luft omkring sig. Samtidig er der nem adgang til det hele - Aalborg, Dronninglund og Hals.Fin hjørnegrund indrammet i hæk.Ejendommen tager sig nydelig ud, som man kommer nærmere. En veltrimmet hæk omfavner en skøn, lukket have med stedsegrønne buske, grønt græs og en solvarm og læfuld fliseterrasse. En herlig udestue fletter på fineste vis udelivet sammen med selve boligen - og den forlænger sensommeraftenerne. For enden af indkørslen har I desuden en muret garage med et lille redskabsrum.En glimrende planløsning venter på jeres idéer.Sælger har gennem årene passet godt på huset og sørget for at forholdene var i orden både ude og inde, men nu er tiden kommet til at finde en familie, der vil værdsætte husets mange muligheder og klar til en hurtig overtagelse.Der er sådan et godt potentiale i hjemmets 136 m2 bolig med 14 kvm udestue. Hiv gulvtæpperne af, mal væggene og indret i jeres egen personlige stil. De velholdte arealer folder sig på en praktisk baggang med bryggersfunktion med skabe og vaskesøjle. Velholdt køkken med spiseplads og stor rummelig stue med god plads til spisebordet og fjernsynskrogen. Der er udgang til udestuen og haven. Forgang og værelsesafdeling med et soveværelse, tre børneværelser, flot gæstetoilet og flot badeværelse med bruseniche.

Rummelig etplansvilla

Clemmenshave

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

GULSTENSVILLA I ULSTED MED FLOTTE DETALJER 
Velkommen til Clemmenshave 6, en charmerende og velholdt gulstens-villa på en rolig beliggenhed i Ulsted. Villaen har unikke detaljer, et skønt lysindfald og et tidløst udseende med den gule murstensfacade og det flotte glaserede tegltag. Indenfor er her højt til loftet og veldisponerede rum.
Haven er både indbydende og overkommelig, med grønne græsplæner og to hyggelige terrasser, perfekte til udendørs aktiviteter og afslapning. En carport og et disponibelt rum tilføjer ekstra funktionalitet til ejendommen.
Charmen forsætter indenfor med blottede murstensvægge og en hyggelig åben pejs i det rummelige opholdsrum hvor de to stuer smelter sammen. Køkkenet er ældre men velholdt og står nydeligt opført i en varm trænuance og giver plads til familiens samvær og måltider. Ejendommen byder desuden på fire reelle værelser, alle med skabsplads, samt et badeværelse med dobbeltvask, et bryggers og en kælder med disponible rum.
Clemmenshave 6 er det ideelle hjem for en pladskrævende familie, der værdsætter både karakter, funktionalitet og nærhed til natur og byliv. Med mulighed for hurtig overtagelse, kan I snart begynde det næste kapitel i jeres boligrejse i denne dejlige ejendom.

Clemmenshave 6, Ulsted, 9370 Hals

Vestergade

Træd ind i denne charmerende familievilla beliggende på Vestergade 49 i den trygge og hyggelige by Ulsted. Med en placering midt i dette dejlige samfund har du alt, hvad du behøver inden for kort rækkevidde - fra indkøb og sportsfaciliteter til skole og institutioner. Ulsted tilbyder desuden nem adgang til naturskønne områder med skov og strand, så du kan nyde den friske luft og smukke landskaber. Med kun 20 kilometer til Aalborg Centrum har du også byens pulserende liv og faciliteter inden for

Rummelig familievilla med masser af charme i Ulsted

Jyllensgade

ULSTED / JYLLENSGADE 17C - Pænt, totalmoderniseret et plans villa med muret garage/redskabsrum.INDEHOLDER:* Entré.* Bryggers med nyt interiør og gulvvarme.* Stor vinkelstue med udgang til udestue og terrasse.* Pænt, nyere køkken.* Flot, nyt badeværelse med bruseniche, skabsinteriør og gulvvarme.* Soveværelse.* 2 værelser.Huset er pænt renoveret og indflytningsklart.God garage og udestuen trænger til renovering.

Sogneparken

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/4 - klik på billede - 

Hyggeligt og utrolig godt indrettet halvt dobbelthus beliggende på roligt og lukket vænge lige ved byens skole. Boligen er lige til at flytte
ind i, billig at bo i med lave udgifter til varme og skat - og kræver ikke meget løbende vedligeholdelse med det gode materialevalg.

Huset er indrettet med helt nyt køkken fra 2023 med hyggelig spiseplads. Der er stue med udgang til haven, der vender mod syd
og vest. Der er to værelser - meget regulære og store begge to. Stor entré, som byder alle indenfor på en god måde. Der er bryggers med god plads til eksempelvis vaskemaskine mv. Badeværelset er med lyse fliser og bruseniche og nyt interiør fra 2023. Der findes tilsvarende boliger, som har en lidt anderledes indretning, sådan at der kommer endnu et værelse - det kan også laves her!

Der er gulvvarme overalt i huset, som giver en rigtig dejlig komfort. 

Huset er bygget i fine materialer, der ikke kræver megen løbende vedligeholdelse. En nem bolig, som
passer til mange. Der er ingen dørtrin, så både robotstøvsugeren og rolatoren kommer nemt rundt.

Ulsted har et godt foreningsliv med en fin idrætsklub og skole. Der er indkøbsmuligheder og der er
mange muligheder for at blive en del af byens liv og de mange aktiviteter, der foregår i Ulsted. Se mere
på www.ulstedby.dk.

Sogneparken 11, Ulsted, 9370 Hals

Østerpark

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Moderniseret villa med mange ekstra kvadratmeter på stille villavej
Dette 1½ plans hus i Ulsted er en unik ejendom med utallige muligheder. Huset er i øjeblikket opdelt i to lejligheder, men det kan let ændres tilbage til en rummelig 1-families bolig. Beliggende på en stille og rolig vej, kun 30 minutter fra Aalborg, byder dette hjem på en tilbagetrukken atmosfære.
Bemærk:
·	Gulvvarme i stueplan: Oplev komforten ved gulvvarme overalt i stueplan, der tilføjer en ekstra dimension af hygge og varme til hjemmet. Der er billig fjernvarme i Ulsted.
·	Udlejningsmulighed: 1. sals lejligheden fungerer i øjeblikket som AirBnB, men har også tidligere været fast udlejet, og har derved bidraget til at holde udgifterne nede. Ideel som investeringsejendom eller til at huse en udvidet/sammenbragt familie med teenageafdeling på 1. sal.
·	2 køkkener, 2 badeværelser og ekstra toilet i gildesalen. De funktionelle rum er alle af en god kvalitet og står indflytningsklart.
·	Baghuse med uanede muligheder:
·	Stor garage med stort rum ovenpå: Perfekt til et hjemmekontor eller et fedt kreativt rum med fritlagte spær.
·	Gildesal med lille værelse og toilet: Fantastisk til arrangementer og sociale sammenkomster.
·	Varmepumpe: Opvarmning er sikret i baghusene ved hjælp af varmepumpe, der effektivt holder temperaturen behagelig året rundt - og som kan reguleres hurtigt, når man ikke bruger bygningen.
·	Hyggelig gårdhave: Nyd livet udendørs i den charmerende gårdhave mellem bygningerne, der tilbyder privatliv og ro.
·	God beliggenhed: Ulsted tilbyder skole, indkøbsmulighed og godt foreningsliv med blandt andet en nyere padel-bane. Beliggenheden mellem Hou og Aalborg gør det til et attraktivt sted for dem, som gerne vil have natur, strand og by.
·	AirBnB-venligt: Gæster, der har opholdt sig i huset via AirBnB, har rost dets gode beliggenhed for udflugter i Nordjylland og yderst rimelige pris pr. overnatning.
Her man kan virkelig sige JA mange gange…
Dette hus præsenterer uanede muligheder for at realisere dine drømme og ideer. De generøse kvadratmeter giver plads til kreativ udfoldelse, og kun fantasien sætter grænserne. Både for privat brug - men faktisk også for en delvis erhvervsmæssig brug af ejendommen. For den selvstændige må dette være drømmeboligen og muligheden for at kombinere sit privatliv og job på en og samme beliggenhed.
Kom og oplev selv, hvordan dette charmerende hjem i Ulsted kan blive din drømmebolig!
For yderligere information eller en fremvisning, kontakt os alle ugens 7 dage.

Østerpark 5, Ulsted, 9370 Hals

Gettrupvej

ULSTED / GETTRUPVEJ 17 - Velbeliggende nedlagt landbrug med 1½ plans stuehus, som skal renoveres. Endvidere har ejendommen gode udhuse og ca. 1 ha jord til.STUEHUS INDEHOLDER:* Entré med klinkegulv og trappe til 1. sal.* Bryggers.* Køkken med nye hvide skabe.* Mellemgang med adgang til:* Mindre kælder.* Stue med udgang til udestue.* Soveværelse.* Lille værelse.* Badeværelse med bruseniche.1. SAL - meget renoveringskrævende:* 3 disponible rum.Gode, rummelige udhuse, delvis med nyere ståltag samt stor ledhejseport ved lade.Et fint renoveringsprojekt for den, der er ferm til det.

Området: Grunden er beliggende i udkanten af Ulsted by, hvor der er indkøbsmuligheder, skole og gode idrætsforeninger. Der er endvidere kort afstand til Dronninglund og dejlig badestrand ved Hou. Villaen: Boligen er i sådan stand, at en nedrivning er påkrævet. Der er dog betalt for tilslutning af fjernvarme, strøm og vand. Ligeledes er der offentlig kloak tilsluttet nuværende bolig.God mulighed for at opføre dit drømmehus på en 1.356 kvm stor grund.Ring for fremvisning eller yderligere oplysninger til Nybolig Frederikshavn.

Frederikshavn

Nybolig Frederikshavn består af et hold energiske og kompetente medarbejdere, der er med til at sikre dig den bedste bolighandel. Vi sætter kunden i højsædet og sætter en ære i, at vores kunder igennem hele sagsforløbet oplever stor tryghed, tilfredshed og høj kvalitet.

Din ejendomsmægler i Frederikshavn

Nybolig Frederikshavn

Denne renoverede villa er beliggende på Houvej 176 i Ulsted.  En dejlig placering tæt ved skole, indkøb, forsamlingshus og busstoppested. I Ulsted er det nemt at klare indkøbene i den lokale Dagli’Brugs, der holder åbent alle ugens dage. Herudover er der idrætshal og børnehave. Fra Ulsted har du nem adgang til både Hals, Dronninglund og Aalborg. Villaen er i to plan og har gennemgået en omfattende renovering i 2023, hvilket gør den til et moderne og indbydende hjem. Renoveringen omfattede blandt

Nyrenoveret villa tæt på skole og indkøb

Villaen er beliggende på Jyllensgade 8 i Ulsted på en rolig placering med kort afstand til bl.a. skole og børnehave. Byen byder desuden på forsamlingshus, Dagli’Brugsen, der har åbent alle ugens dage, idrætshal og børnehave. Fra Ulsted har du desuden nem adgang til både Hals, Dronninglund og Aalborg.Her får du en flot og indflytningsklar villa med en velfungerende planløsning. Huset er netpudset, og taget er renset hvert andet år siden 2016.Villaen har samlet set et boligareal på 156 kvm. Stueet

Indflytningsklar villa med garage og værksted

Mølleparken

I sig selv er denne villa på hele 217 m2, og med kombineret dobbeltgarage og værksted under tag bliver plads derfor aldrig en mangelvare på Mølleparken 10 i Ulsted. Villaen var slet ikke så stor, da den blev opført i 1955, men tilbygningen fra 2006 blender flot sammen med det oprindelige hus, så det er svært at sætte fingeren på, hvor den starter, og hvor den originale villa slutter.   Et nyere tag samt vinduer fra 2006 bidrager til ejendommens præsentable udtryk, mens de indvendige rammer ligel

Flot og rummelig villa på stor hjørnegrund i Ulsted

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Villa på blind stikvej kun 30 minutters kørsel fra Aalborg. 

Velkommen til denne meget velindrettede og godt disponerede villa i Ulsted, som ligger dejligt ugeneret på en stille og blind vej. Der er gode terrasser og en dejlig lukket have, så solen kan følges hele dagen – og man kan altid finde et godt sted. Når der er behov for det, kan man trække ind på den overdækkede terrasse – eller helt ind i udestuen, som vender mod syd-vest. 

Huset er indrettet med både entré og bryggers, men har den fordel at entréen rent faktisk ligger så man naturligt bruger den, når man kommer til huset. Via entréen kan man komme både til det store spisekøkken eller til stuen – eller gæstetoilettet. Spisekøkkenet har masser af skabs- og bordplads og der kan nemt sidde 5 personer ved bordet. Stuen ligger ved siden af spisekøkkenet, og i stuen er der god plads til både sofagruppe, kontorhjørne og langbordet… Den store udestue giver et rigtigt godt ekstra rum, som kan bruges næste året rundt – og med udgang i begge ender af stuen, inddrages terrasserne i husets indretning.

Det praktiske bryggers skaber en god mulighed for at holde orden i entréen. Huset har tre soveværelser som ligger sammen med husets badeværelse, som er holdt i lyse farver og det er nemt at sætte sit eget præg på stemningen. 

Udvendigt fremstår huset velholdt og med gode løsninger. Der er skiftet vinduer i 2013. Taget er eternit, og der er alu-tagrender. De mange terrasser om huset giver en hyggelig fornemmelse og den lukkede haver fremstår nem og overskuelig på trods af størrelsen.

Der er tilhørende garage med tilhørende værksted og overdækning til cykler. 

Kontakt EDC Danebo Hals for at høre mere om boligen, bestille yderligere materiale og fremvisning. Vi træffes på 98 25 8888 alle ugens dage, ligesom vi selvfølgelig også fremviser alle ugens 7 dage.

Mølleparken 6, Ulsted, 9370 Hals

ULSTED / JYLLENSGADE 30 - Pænt, velholdt og meget velbeliggende etplans villa i forskudt plan og med nye vinduer.INDEHOLDER:*  Overdækket indgangsparti med adgang :*  Gæstetoilet og redskabsrum.*  Entré/mellemgang med trappe.*  Stue med udgang til terrasse og overdækket terrasse.*  Nyt økken/alrum.*  Kontor.Forskudt plan - øverst:*  Soveværelse.*  Værelse. *  Badeværelse med brusekabine.Forskudt plan - nederst:*  Stort grovkøkken*  Viktualierum.Et rigtig fint hus i højere standard end lignende huse.

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Lyst og velindrettet ½ dobbelthus med stor garage i Ulsted

Huset er indrettet med og byder velkommen via entré med plads til overtøjet. Videre adgang til god kombineret stue/alrum/køkken med udgang til terrasse. Køkkenet, der er fra 2013, fremstår med masser af skabsplads samt halvmur til spiseplads. 2 gode værelser - meget regulære og begge med skabe. Lyst badeværelse med fliser fra gulv til loft, skabsarrangement samt vaskemaskine og tørretumbler. Dejlig stor garage fra 2014 og lille hyggelig have. Endvidere kan nævnes at vinduerne er fra 2017. 

En nem bolig, som passer til mange.

Ulsted er en hyggelig by, kun 30 minutters kørsel fra Aalborg. Indenfor gåafstand finder du både skole og børnehave, indkøbsmulighed i Dagli’Brugsen, idrætsklub med sportshal – og masser af engagement, hvor man som tilflytter bliver budt indenfor – hvis man vil. Ulsted er kendt for sin relativt lave gennemsnitsalder, som giver en god dynamik i byen. Der er indenfor 10 km. mulighed for flotte naturoplevelser ved enten skov eller strand. Byerne omkring Ulsted – Hals, Hou og Dronninglund – byder på golfbaner, havnemiljø, børnevenlig badestrand, kuperet natur og endnu flere butikker og handlemuligheder. Turen til Aalborg centrum tager kun 30 minutter.
Se mere på www.ulstedby.dk

Jyllensgade 25B, Ulsted, 9370 Hals

Langtvedvej

ULSTED / LANGTVEDVEJ 41 - 250 kvm Patricier villa med dobbelt carport og 100 kvm isoleret dobbelt garage på 1.800 kvm stor grund. Villaen er løbende restaureret med respekt for den originale stil.INDEHOLDER: * Indgang i stor hall med trappe til 1. sal og klinkegulv.* Stort køkken-alrum med spiseplads, Amerikaner køl-/fryseskab og gulvvarme. Der er døre med facetslebne-glas, som indgangsdøre til køkken og stue.* Stue med trægulv.* Midterste stue er med karnap og gulvvarme. Den er indrettet til spisestue p.t. Der er dobbelte glasdøre mellem de 2 stuer.* Værelse.* Badeværelse med bruser og klinkegulv med varme.* Bryggers med klinkegulv med varme.Der er 265 cm til loft i stueplan, og stuk i alle rum.1. SAL: * Stort værelse i midten med udgang til øst vendt altan, i dette rum er klimaanlæg med køl, og med indgang til:* 2 værelser - et i hver ende af 1. salen.* Stort badeværelse med bruseniche.KÆLDER:*  Vinkælder under hele hallén.GARAGE::* 96 m2 fuld isoleret med 2 led-hejse porte med fjernbetjening, der er klinker på gulvet, og også velegnet til gildesal.Endvidere dobbelt carport.GRUNDEN:Der er stor syd/vestvendt terrasse med udgang nær køkkenet. Fliser rundt om både hus og garage, og indkørsel med granitskarver.

Stadionvej

SERIØST BUD ØNSKES AF SÆLGER!GOD OG GEDIGEN EJENDOM: Nu kan I blive de heldige indehavere af denne etplansvilla, der fremtræder velholdt med plads til nye farver. Boligen er særdeles velegnet til børnefamilien, og den gode planløsning byder blandt andet på en dejlig udestue med mange anvendelsesmuligheder.OMRÅDET:Velkommen til en by, hvor man hilser og hygger. Her er et socialt godt netværk og lokalmiljø med masser af aktiviteter for store og små. Det kan anbefales at besøge hjemmesiden www.ulstedby.dk for at få et indblik i de mange initiativer og hensigter byen kan tilbyde dig og din familie. Du vil opleve en by, der opfylder de krav, som du og din familie stiller til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Et dejlig sted at bo kun ca 20 km fra Aalborg centrum, som er i pendlerafstand til det hele.EJENDOMMEN:Huset præsenterer sig flot i en typisk stil fra byggeåret 1973, og den lukkede have ligger godt i forhold til solen. Her kan i nyde tilværelsen på terrassen i sommermånederne, og der plads til både grill og havemøbler, så scenen er sat til en hyggelig aften i venners lag. Haven er anlagt så den vil være nem at vedligeholde for børnefamilien, der har en travl hverdag og bare vil hygge sig i weekenderne. På grunden finder I desuden en carport i forbindelse med garagen; her kan I også tilgå et skur, så der er plads til både opbevaring og bilen. INDRETNING:Velkommen til en velholdt bolig, hvor i overalt bliver mødt af en lys og behagelig atmosfære, her skal I bare sætte jeres præg på farvevalgene. Helt optimalt indrettet med entre og fordelingsgang, som giver adgang til alle husets rum. Hyggelig stue, hvor lyset strømmer ind af det brede vinduesparti og rummet møbleres nemt med både en spiseafdeling og et sofahjørne, mens I også har direkte udgang til terrassen. I køkkenet er der masser af plads til tilberedningen af måltiderne sammen med børnene, og der er en spisekrog, hvor morgenmaden hurtigt kan klares. Stort soveværelse og tre værelser, der nemt kan indrettes efter børnenes ønsker. I forlængelse af fordelingsgangen er der en særdeles anvendelig udestue, her kan der holdes ungdomsfest eller give plads til aktivitetsrum, hvor familien kan samles til hyggestunder og aktiviteter. Flot badeværelse med badekar til de små og bruseniche til de store. Sødt gæstetoilet og et praktisk bryggers med udgang til garagen eller carporten, så I kan gå tørskoet ind i huset.

Nu udbydes en ualmindelig flot ejendom til salg i hyggelig Ulsted. Villaen er flot renoveret og står indflytningsklar - her er alle muligheder for at skabe de perfekte rammer til familien.Allerede når man ankommer til boligen er man ikke i tvivl om, at der her er tale om en bolig, der er lidt udover det sædvanlige. Her er masser af plads og der er derfor plads til den store familie.Ulsted er en lille hyggelig by med et stærkt fællesskab. Byen har sin egen skole, som går til og med 6. klasse. Her er børnehave, idrætshal samt en Dagli' Brugen. Her er alt hvad der er behov for i det daglige. Her kan man tilbyde sine børn et trygt område at vokse op i. Der er kort afstand til både Aalborg, Hals og Dronninglund.Fra rummelig entré er der adgang til mindre værelse/bibliotek og derfra videre adgang til stor gildesal. Her kan kun fantasien sætter grænser - her kan være træningsrum, biograf, tumlerum til de små eller bare et sted, hvor man kan holde store fester. I stueetagen er der stort og lækkert køkken med adgang til viktualierrum samt det største bryggers denne ejendomsmægler nogensinde har set.Huset indeholder ikke mindre ed 3 smukke stuer og hyggelig udestue. Flot badeværelse med både brus og badekar.Fra den ene stue er der svungen trappe til huset 1. sal, som indeholder stort repos, 4 værelser samt badeværelse.Haven er en historie for sig - her er mange hyggelige terrasser, højbede og smukker træer - generelt er der bare tænkt meget over haven - det ses tydelig - man får næsten fornemmelsen af at være i en skov.Til huset følger desuden dobbeltgarage.MULIGHED FOR TILKØB AF ERHVERVSEJENDOM:Huset her har fungeret som lægebolig for sælgerne i mange år. De ejer derfor den tidligere lægeklinikken, som har haft huse i Vestergade 17. Klinikken er nedlagt, men ejendommen er til salg. Der er mange muligheder for anvendelse og gode parkeringsforhold.Erhvervsejendommen har følgende nøgletal:Kontantpris: 1.295.000Kvm.: 237Grundareal: 1.237For yderligere information og fremvisning ring allerede i dag til ejendomsmægler Mai Hallberg Møller på mobil: 25 53 49 94

Fantastisk smuk ejendom i hyggelig landsby - mulighed for tilkøb af erhvervsejendom

Aalborg Mægleren er en uafhængig mægler, som dækker hele Nordjylland. I os får du en professionel aktør med mange års erfaring i boligsalg, men samtidig en mægler der insisterer på at gøre tingene MARKANT anderledes. Vi har stor faglig begejstring og brænder for boligsalg med høj service. Vi tilbyder en skræddersyet løsning, markedets flotteste boligpræsentation og en yderst konkurrencedygtig pris

Aalborg Mægleren A/S - Det lokale valg!

Aalborg Mægleren A/S

Krabbesbrovej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Ejendommen ligger i landlige omgivelser med udsigt ud over de store, åbne marker og tæt på både skov og strand.
De knap 2ha jord og ejendommens udhuse giver god plads og mulighed for værksted, hobbyprojekter eller mindre dyrehold, f.eks. heste.
Ejendommen ligger fredeligt på en mindre vej, og familien yngste kan derfor trygt boltre sig i haven.
Stuehuset består af entré, nyt køkken og stue i åben forbindelse, fordelingsgang, nyere badeværelse og 3 værelser.
Det nye, rummelige køkken ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue, og er det naturlige samlingspunkt for hele familien. Stuen har et godt lysindfald fra de store vinduer og den store terrassedør, og har udgang til forhaven og udsigt ud over de åbne marker.
Entréen har et indbygget skydedørsskab og fordelingsgangen og de 3 værelser, har alle faste skabe, så der er god opbevaringsplads. Det ene værelse har egen dør, med direkte udgang til haven. 

Endeligt har ejendommen et nyt varmesystem med helt ny luft/vand varmepumpe, hvilket giver en lav energiudgift til opvarmning på kun kr. 8.100,- jf Energimærket. Ejendommen har energimærke B. 

Ejendommen er beliggende kun ca. 2,5 km udenfor Ulsted by. Ulsted byder på et foreningsliv for både store og små, og der er mindre end 15 min kørsel til badestrand, ved strandene mellem Hou og Bisnap. 

Har du ikke plads nok i stueetagen, rummer ejendommens første sal muligheder for udvidelse. Ejendommens boligareal i stueetagen udgør 154 m². Ønsker du at udnytte 1. salen, kræver det ansøgning til kommunen. Hør mere hos EDC Danebo.

Beliggenhed:
Dagpleje: 2 km
Børnehave: 1,9 km
Skole (til 6. klasse): 2,1 km
DUS: 2,1 km
Hal: 2,2 km
Indkøb: 2,4 km

Landejendom med knap 2ha jord ved Ulsted

Dronninglund

Hos EDC Danebo, Dronninglund får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo, Dronninglund

Her i nummer 125 på Houvej bor du med udsyn til vidstrakte markarealer på begge sider af boligen, og du har højt til himlen over dig. Her kan du med andre ord være helt dig selv og nærmest ad libitum nyde fred og ro i hverdagen. Det gælder ikke mindst i haven, der er orienteret i modsat retning af vejen, og som ovenikøbet er velafskærmet på flankerne takket være ejendommens udhusbygninger.

Når du skal klare alt det praktiske, er der blot en god kilometer ind til Ulsted, hvor du finder pasningsm

Hyggelig villa på landet med opfriskningspotentiale

Hos home Hals hjælper vi dig trygt i hus med både boligkøb og boligsalg i Hals. Et stærkt team af ejendomsmæglere med lokalerfaring og branchekendskab. Vi er altid nærværende over for vores kunder, vi lytter til dine behov og vægter den personlige dialog højt, således du føler dig i trygge hænder. Her i forretningen er vi lokale mæglere i Hals, men betragter hele Vendsyssel som vores hjemmebane, hvilket giver dig et væsentligt forspring i din bolighandel, når du skal købe eller sælge din bolig e


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Nørrehave 13 Ulsted, 9370 Hals	875.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 4 Samlet 4	110	7795	Ejerudgift 911 Brutto 5.159 Netto 4.107	5
Villa Houvej 134 Ulsted, 9370 Hals	695.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 4 Samlet 4	259	1873	Ejerudgift 1.964 Brutto 4.051 Netto 3.222	4
Villa Købmagergade 39 Ulsted, 9370 Hals	595.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 11 Samlet 11	122	4449	Ejerudgift 1.270 Brutto 3.682 Netto 2.879	4
Villa Rughaven 15 Ulsted, 9370 Hals	975.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 12 Samlet 12	130	6964	Ejerudgift 1.033 Brutto 5.988 Netto 4.683	4
Villa Melholtvej 27 Ulsted, 9370 Hals	1.845.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 46 Samlet 165	197	6136	Ejerudgift 2.079 Brutto 10.728 Netto 8.545	7
Villa Rughaven 56 Ulsted, 9370 Hals	685.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 56 Samlet 56	136	4705	Ejerudgift 1.338 Brutto 3.995 Netto 3.177	5
Villa Clemmenshave 6 Ulsted, 9370 Hals	985.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 62 Samlet 307	191	4724	Ejerudgift 1.171 Brutto 6.052 Netto 4.733	5
Villa Vestergade 49 Ulsted, 9370 Hals	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 68 Samlet 68	173	6016	Ejerudgift 1.309 Brutto 6.409 Netto 5.102	7
Villa Jyllensgade 17C Ulsted, 9370 Hals	875.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 75 Samlet 75	126	6455	Ejerudgift 1.132 Brutto 5.364 Netto 4.195	4
Villa Sogneparken 11 Ulsted, 9370 Hals	825.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 82 Samlet 82	98	8418	Ejerudgift 816 Brutto 4.786 Netto 3.806	3
Villa Østerpark 5 Ulsted, 9370 Hals	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 83 Samlet 389	178	8399	Ejerudgift 1.466 Brutto 9.138 Netto 7.148	6
Villa Gettrupvej 17 Ulsted, 9370 Hals	495.000 Udbetaling: 25.000	-20.8%	Nuvær 88 Samlet 88	113	4381	Ejerudgift 2.067 Brutto 3.077 Netto 2.406	6
Villa Houvej 150 Ulsted, 9370 Hals	145.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 133 Samlet 133	65	2132	Ejerudgift 811 Brutto 774 Netto 618	2
Villa Houvej 176 Ulsted, 9370 Hals	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 140 Samlet 140	126	8895	Ejerudgift 1.075 Brutto 6.434 Netto 5.123	4
Villa Jyllensgade 8 Ulsted, 9370 Hals	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 171 Samlet 347	156	6041	Ejerudgift 1.289 Brutto 5.848 Netto 4.655	4
Villa Mølleparken 10 Ulsted, 9370 Hals	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 196 Samlet 196	217	6750	Ejerudgift 1.105 Brutto 9.824 Netto 7.696	6
Villa Mølleparken 6 Ulsted, 9370 Hals	995.000 Udbetaling: 50.000	-4.78%	Nuvær 255 Samlet 255	141	6565	Ejerudgift 1.007 Brutto 6.117 Netto 4.783	4
Villa Jyllensgade 30 Ulsted, 9370 Hals	595.000 Udbetaling: 30.000	-14.39%	Nuvær 314 Samlet 314	112	4504	Ejerudgift 1.208 Brutto 3.682 Netto 2.879	4
Villa Jyllensgade 25B Ulsted, 9370 Hals	595.000 Udbetaling: 30.000	-11.85%	Nuvær 434 Samlet 545	82	6742	Ejerudgift 802 Brutto 3.700 Netto 2.892	3
Villa Langtvedvej 41 Ulsted, 9370 Hals	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-16.69%	Nuvær 495 Samlet 495	217	9081	Ejerudgift 1.839 Brutto 15.156 Netto 11.858	6
Villa Stadionvej 17 Ulsted, 9370 Hals	1.140.000 Udbetaling: 60.000	-3.39%	Nuvær 684 Samlet 684	157	5658	Ejerudgift 1.105 Brutto 6.551 Netto 5.212	5
Villa Vestergade 15 Ulsted, 9370 Hals	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-7.42%	Nuvær 724 Samlet 975	349	6371	Ejerudgift 2.627 Brutto 14.234 Netto 11.327	8
Villa Krabbesbrovej 25 Ulsted, 9370 Hals	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 776 Samlet 776	188	11865	Ejerudgift 1.514 Brutto 13.372 Netto 10.461	4
Villa Houvej 125 Ulsted, 9370 Hals	280.000 Udbetaling: 25.000	-37.5%	Nuvær 1137 Samlet 1137	136	1879	Ejerudgift 704 Brutto 1.658 Netto 1.319	6