Boliger til salg i Aalborg kommune – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Aalborg

Lundbæk

Nibe

Nordjylland

Halkærvej

Midt i mellem Nibe og Sebbersund på en stor grund ligger denne skønne ejendom.

Selve huset er opført i 1877, men har fået en tilbygning på i 1998 samt i 2002, og huset har fået opbygget ny sokkel i 2003. 
Dertil er der løbende blevet moderniseret rundt omkring i huset, så alt i dag fremstår flot og velholdt. Bl.a. taget er fra 2002, huset og
garagen er nykalket samt soklen nymalet i sommeren 2014.


Stueetagen består af en flot og lys entré med skabsplads. Der er bl.a. adgang til køkken-alrum fra entréen. 
Køkken-alrummet er flot og velholdt, og man har generelt meget plads hele vejen rundt. Der er god plads til et stort såvel som lille spisebord.
Køkkenet som er fra 2005, har god skabsplads og lågerne fremstår pæne uden tydelig slitage. Der er lavet kig fra køkkenet og ind til stuen, hvilket giver et godt lysindfald til stuen som vinkler sig rundt om køkkenet. I køkken-alrummet er der brændeovn.
Gulvet som er lagt i forbindelse med moderniseringen af køkkenet i 2005 er rigtig flot og vedligeholdt.

Dertil har man også i stueetagen 2 værelser, som har en passende størrelse til de lidt større børn. Det ene bliver i dag brugt som kontor. Ydereligere er der også et toilet, et opholds-/legerum der giver mange anvendelsesmuligheder. Disse rum er i 2006 blevet renoveret. Tilbygningen som blev opført i 1998 som en udvidelse af stueplanen byder på bryggers, dejligt lyst soveværelse med indbygget skabsplads og med adgang til badeværelse. 
Der er installeret gulvvarme i bryggerset, gangen, opholds-/legestuen, soveværelset, badeværelset og toilettet.

Overetagen som er opført i 2002, består af et par store værelser med en stor stue/repos imellem dem. Der er mulighed for at man opfører yderligere værelser oven på hvis man skulle have behov for dette. 
Det ene værelse har indbygget skabsplads, som fungere næsten som et walk-in-closet.
Belysningen i loftet i 1.salens stue er fordelt så det giver en 'stjernehimmel' effekt.

Udover huset er der også et rummeligt værksted som er komplet renoveret i 1996, og der er loft til opbevaring. Man får også et brændeskur som står lidt længere inde på grunden, og er opført i træ. 
Haven på den 2.734 kvadratmeter store grund er meget overkommelig og der er gode muligheder for at sætte eget præg på den.

Hvis man står og ønsker en ejendom med god plads både ude og inde, eller I har en drøm om en stor familie, eller allerede har en, så er dette måske huset for jer.
Kontakt din lokale EDC mægler i Nibe og hør mere.

Hos EDC Danebo i Nibe holder vi butikken åben alle ugens syv dage, og vi holder stort set aldrig lukket. Så hos os kan I se et eller flere af vore mange salgsemner.

Med venlig hilsen
EDC Danebo, Nibe.

Stor rummelig familie villa tæt på Nibe og Sebbersund.

Hos EDC Danebo, Nibe får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo, Nibe

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Halkærvej 2 Lundbæk, 9240 Nibe	1.445.000 Udbetaling: 75.000	-9.4%	Nuvær 3502 Samlet 3502	244	5803	Ejerudgift 1.927 Brutto 8.351 Netto 6.643	8