Boliger til salg på Kildebakken i Viborg – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Viborg

Vestjylland

Kildebakken

Velkommen til Kildebakken 61 i Overlund nær Viborg. Her skal I se en villa på 150 kvadratmeter, der er i en rigtig god stand. Planløsningen udmærker sig blandt andet ved adskilte soveafsnit og med badeværelse på begge etager. Hertil kommer en dejlig, lukket have med mange hyggekroge. I bosætter jer få hundrede meter fra Nørresø, så fritiden får fornuftige vilkår. Kom indenfor.I stueplanet finder I køkkenet, der er opsat i en hestesko. Herfra er der et åbent forløb til alrummet med glaskarnappen,

Meget velholdt villa ved Nørresø

Hos danbolig Viborg er vi i alt 4 medarbejdere heraf 4 uddannede ejendomsmæglere. Vi gør os umage for at kende vores lokalområde. Vi ønsker at have fingeren på pulsen omkring alt, hvad der rører sig i byen - også når det gælder boligmarkedet. Vi har alle stort lokalkendskab - ja, de fleste af os er enten født og opvokset her, eller også har vi en mangeårig tilknytning til området. Hos os får du derfor et indgående lokalkendskab, som for os er en af de vigtigste faktorer, når du handler ejendom.

Velkommen hos danbolig Viborg - din loka

danbolig Viborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

I det populære Overlund øst for Nørresø, på en fantastik grund, ligge denne skønne villa med god plads til familien. Kildebakken er en blind vej som ender i en gangsti, og som fører dig ned til Nørresø gennem skov. På begge sider af vej er lukkede vænger med en håndfuld huse og en fælles vendeplads, hvilket er et eldorado for børnefamilierne. Her er trygge rammer til leg og samvær med naboer og venner. Ejendommen som du nu kan købe ligger for enden af et vænge og dermed helt for sig selv. Du ankommer til ejendommen via en nedkørsel som ender på en stor plads med belægningssten. Her kan du parkere bilen i den dobbelte carport med udhuse for enderne. Grunden ligger med udsigt til et stort frit areal med vildt græs og overgang til skov. En lækker beliggenhed som ikke mange har i Viborg. Her er gode muligheder for at lufte hunden, sig selv eller familien.Du køber 245 m2 bolig fordelt på 1½ plan som er moderne indrettet og mange steder moderniseret til dagens standard. Du vil møde lyse og store rum som giver boligen en rummelighed som er rar at opholde sig i. Hjertet i huset er køkkenalrummet med køkken i hvidt og alt i hårde hvidevarer. Alrummet byder på plads til det helt lange spisebord, så familien fra nær og fjern kan samles her. En gennemgående pejseindsats bryder rummet ved overgangen til en tilbygget stue. Dette rum skal opleves på fremvisning og vil med garanti blive et af dine favoritsteder i huset. Den store entré giver adgang til et værelse samt soveværelse og ikke mindst et flot moderne badeværelse. På 1. sal møder du først et stort repos med loft til kip, hvilket er optimal til ophold eller kontor. To store værelser ligeledes med lofter til kip udgør den ene ende af etagen. I den anden ende finder vi yderligere to værelser og et toilet. Ejendommen fortjener dit besøg hvis privatliv, god plads og natur er vigtige parametre for din kommende bolig. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Kildebakken 61 8800 Viborg	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 46 Samlet 46	150	12921	Ejerudgift 2.880 Brutto 12.260 Netto 9.600	4
Villa Kildebakken 8 8800 Viborg	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 111 Samlet 111	245	13560	Ejerudgift 2.795 Brutto 18.852 Netto 15.025	7