Boliger til salg på Gammel Skolevej i Tylstrup – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Tylstrup

Aalborg

Nordjylland

Gammel Skolevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Vil du bo på landet og alligevel i byen? Så er her netop muligheden! 

Denne hyggelige ejendom er beliggende i udkanten af Tylstrup by på en stor naturgrund og rummer den landlige idyl uden at gå på krompomis med hverdagens fornødenheder. Bl.a. er der inden for en radius af 1 km både skole, fritidsordning, børnehave samt Dagli' Brugsen. Dertil få minutters gang til busstoppested. Fra ejendommen er blot 15 minutters kørsel til Aalborg samt 10 minutter til Brønderslev. 

Ejendommen er opført i 1885 og restaureret i slut 90'erne, hvor en del af udhuset er ombygget til beboelse. Inden for de seneste 3 år har ejendommen yderligere fået lavet nyt eternittag, opdateret indkørslen, nyt el i boligdelen samt efterisoleret på loftet. Senest er nyt IKEA-køkken fra 2023. 

Indretning: entre med gulvvarme, fyrretræskøkken, charmerende stue med synlige bjælker - stort vinduesparti med fin udsigt til de åbne marker mod syd, badeværelse, kontor/værelse og lille installationsrum. Afdeling med soveværelse, 2 gode værelser, toilet (forberedt til bruser) samt depot/vaskerum. 

Stor naturgrund på 2.307 m² samt værksted/depotrum i udhuset. Tillige en stor carport fra 2002 på 40 m². 

Bemærk: ejendommen opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Forsyning. 


Tekniske oplysninger:

	Tag:Eternittag fra 2019/2020 
	Ydervægge:Pudsede facader
	Vinduer: Træ/alu vinduer fra ca. 2002 (enkelt parti fra 2008) 
	Varmeanlæg:Fjernvarme
	Faktisk varmeforbrug 2021: 14.776,19 kr. 
Internet: Fiber (Stofa)

BUD ØNSKES - Hyggelig ejendom på stor naturgrund i Tylstrup

Brønderslev

Hos EDC Lykke & Hardahl, Brønderslev får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lykke & Hardahl

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Gammel Skolevej 8 9382 Tylstrup	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 515 Samlet 600	146	6861	Ejerudgift 1.386 Brutto 7.465 Netto 5.937	5