Rækkehuse til salg i Tjele – Se 3 rækkehuse til salg på Boligsiden

Tjele

Viborg

Hammershøj

Vestjylland

Høegsvej

Et fint murstenshus står og blomstrer på Høegsvej 24A i Hammershøj. Det venter på nye ejere - planløsningen er der, matriklen er på plads, men den mangler jeres liv og jeres personlige præg.Kædehuset blev opført i 1985, og den placerer sig på en 602 m2 stor hjørnegrund. Et læbælte af hæk, træer og buske indrammer haven, som er ganske nem og overskuelig at holde: Der er græs, og måske I vil etablere en stor fliseterrasse? Måske forestiller I jer at opgradere udestuen til et vidunderligt orangeri? Måske er det det store skur, der lokker mest? Det kan også let ændres tilbage til en stor carport, hvis I fjerner den ene side.Hoveddøren åbner ind til i alt 91 m2. Det hele begynder med en stor entré, og allerede fra start kan man se, at den originale charme endnu er til stede. I kan beholde, hvad I vil, og opdatere, hvor I synes. Fra terrakottafarvede fliser og et klassisk lamel-garderobemøbel ledes I ind i stuen, som har spisekøkkenet i åben forbindelse. Derudover byder boligen på to gode værelser og et rummeligt badeværelse med vaskemaskine, bruseniche og udluftningsvindue for enden.Ejendommen putter sig i alt det grønne på den fine hjørnegrund. I får hjemme i et fredeligt, lukket villakvarter med stisystemer og Hammershøj Park lige rundt om hjørnet. Byen byder bl.a. på apotek, pizzeria, stadion og jeres nye, lokale Dagli'Brugsen. Der er rigtigt gode muligheder for at nyde tilværelsen; kvarteret er gæstmildt og vedkommende, der er bl.a. friluftsbad herude, og så har I en smuk vandrerute i Mejerigrøften. Samtidig er der ikke andet end 20 minutters kørsel til Viborg, Bjerringbro, Hobro og Randers, så den mere landlige charme ganske let kan udskiftes med byliv, kultur, shopping og meget mere. Vi byder på en fremvisning.

Etplanshus på grøn hjørnegrund i Hammershøj

Randers C

ved Christian Bjørn & Thomas Ankersen består af et fagligt kompetent og energisk team af ejendomsmæglere, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Randers har vi en vision om: at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig i Randers og omegn.

Din lokale ejendomsmægler i Randers

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Rødding

Ingstrupvej

Søger du din næste investeringsejendom eller er I en familie, der gerne vil bo flere generationer sammen eller er I måske ude efter en bolig, hvor I selv kan bo og leje ud, så er her en god mulighed for at indfri et af disse ønsker. Uanset hvad, så får man her, en yderst velbeliggende ejendom få minutters gang fra Rødding Sø og med købmanden som nabo. Ejendommen ligger godt placeret i byen, der også har børnehave og skole ligesom ,der er gode idrætsfaciliteter og et godt foreningsliv. Der er ca. 7 km til Viborg, hvortil der også er cykelsti. Den markante ejendom har tidligere huset en bank, men den blev i 2013/2014 ombygget til 3 lejligheder. I ca. 2008 blev der lagt nyt tag og isat nye vinduer og i forbindelse med ombygningen, blev de to af lejlighederne etableret, mens den 3. blev istandsat med nye gulve og lofter, samt nyt interiør på badeværelset, der dog fik lov at beholde fliserne, mens køkkenet også er ældre, men meget velholdt. De 3 lejligheder er på hhv. 83, 86 og 114 kvm. Til to af dem hører der parkeringspladser, og til alle 3 medfølger der et aflåst kælderrum på mellem 15-20 kvm samt små haver/terrasseområder. Lejlighed 4A er indrettet med et pænt indgangsparti med skabe. Herfra er der videre indgang til en rummelig gang, der giver videre indgang til et badeværelse med bruseniche og et depotrum. I åben forbindelse ligger lejlighedens køkken og stue i et, hvorfra der er videre indgang til et værelse. Lejlighed 4B er indrettet med et praktisk bryggers, en fin størrelse stue, et stort værelse, et depotrum, et køkken og badeværelse med bruseniche. Lejlighed 4C er den største på 114 kvm og her får man indgang via et bryggers, der leder videre ind i et pænt køkken. Her er 3 store værelser, walk-in closet, et stort badeværelse og en flot stue med lofter, der går i kip, ligesom der er udgang til terrasse.Det er en ejendom med et godt potentiale for udlejning, og vil du vide mere om ejendommen, så tag gerne kontakt til os allerede i dag.

Ejendom med 3 lejligheder centralt nær søen i Rødding

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.

Din lokale mægler som gør en forskel

Estate Viborg Mægleren

Estate

Møller Andersensvej

Fuld udlejet investeringsejendom med fire selvstændige boliger i etplan centralt i Hammershøj.Boligerne er opført i 2010 og er hver på 104 m2 bolig + carport.Der er gode og solide lejere, og der er næsten ingen udskiftning.Den månedlige leje udgør kr. 25.400 excl. forbrug. Der foreligger lejekontrakter, samt energimærker med karakteren B, og hver bolig er estimeret til et varmeforbrug på 73 kwh fjernvarme.Ved en pris på kr. 4.895.000 er det årlige afkast estimeret til ca. 5,56 % - og det er til

INVESTERINGSEJENDOM M/ 4 BOLIGER

Du er nu kun ét klik væk fra et ungt og dynamisk boligteam, der sikrer dig en unik oplevelse. Vi bygger på høj faglighed, og altid tilgængelige medarbejdere. Her har vi et fælles mål med dig - din bolig skal sælges! Nogle sælger køberkartoteker og livsstilsbilleder af din bolig på internettet. Vi sælger tryghed og underskrevne købsaftaler."


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Høegsvej 25A Hammershøj, 8830 Tjele	895.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 21 Samlet 21	91	9542	Ejerudgift 1.233 Brutto 5.169 Netto 4.118	3
Rækkehus Ingstrupvej 4A Rødding, 8830 Tjele	2.600.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 172 Samlet 445	281	9253	Ejerudgift 1.967 Brutto 14.870 Netto 11.850	10
Rækkehus Møller Andersensvej 1A-1D 8830 Tjele	4.895.000 Udbetaling: 245.000	-2.1%	Nuvær 1915 Samlet -	416	11767	Ejerudgift 4.818 Brutto 29.858 Netto 23.384	16