Landejendomme til salg i Tistrup – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Tistrup

Varde

Hodde

Sydjylland

Vejlevej

Pragtfuld landejendom med ca. 37 hektar jord og beliggenhed ned til Varde Å med noget af områdets bedste laksevand.

En 20 minutters køretur fra Varde ligger denne flotte landejendom med 37 hektar jord og en naturskøn grund med beliggenhed ned til Varde Å. Udover fantastiske omgivelser tilbyder ejendommen hele 339 m2 stuehus, en god stor stald og en god lade. Både stuehus og udbygninger, som har tegltag, fremstår i rigtig god stand. 
Denne ejendom er uden tvivl for jer, der søger den skønneste naturgrund og et stuehus og udbygninger med gode muligheder. Jordarealet består af skov, sø, agerjord og engareal med ca. 600 meter af områdets bedste fiskevand.  Der er mulighed for at tilkøbe yderligere ca. 8 hektar agerjord. Forhør nærmere. 
Stuehuset, som er opført i 1995, har 339 m2 beboelse, som fordeler sig på to plan. I stueplan er der et dejligt køkken/alrum, der er opdelt af en halvmur. I køkkenet finder I et viktualierum. I forbindelse med alrummet ligger én af stuerne, som er indrettet med god rummelighed og en hyggelig brændeovn. Foruden den ene stue er der endnu en stue tilsvarende den anden - også med brændeovn. Stuen er opdelt af en halvmur, der giver plads til at I både kan indrette sofahjørne og kontorplads i samme rum. Fra stuen er der udgang til udestuen, hvor man kan bruge timevis på at betragte den smukke udsigt gennem de store glaspartier. Stueplan fuldendes af et værelse, et badeværelse, et bryggers og en entré. 
Førstesalen tilføjer tre store soveværelser, et badeværelse, et kontor og en stue/repos til boligen. Fra soveværelset er der udgang til en overdækket terrasse, og igen med den mest fantastiske udsigt mod syd. 

Udover stuehuset hører der to udbygninger med til ejendommen. Herunder en 309 m2 stor stald. Ydermere er der en 116 m2 stor lade til opbevaring af hø, halm mm. 
På en gård som denne, er det næsten obligatorisk med en hyggelig gårdsplads. Det får I naturligvis her med et flot, centreret træ, en smuk port og et skønt terrasseområde.
Opvarmning af ejendommen sker med et jordvarmeanlæg, og suppleres med et 6 kwh solcelleanlæg, hvilket giver et meget lavt varmeforbrug og et imponerende energimærke A2010.
Ejendommen ligger i Hodde lidt udenfor Tistrup. Det tager ca. 10 minutter at køre til Tistrup, hvor der er mulighed for indkøb i Dagli'Brugsen, og derudover en station, hvorfra der går tog til Varde ca. hvert kvarter. Desuden er der blot en 20 minutters køretur til Varde, hvor der er kulturliv, shopping og andre spændende ting.

Fantastisk ejendom med 37 hektar jord ned til Varde Å

Hos EDC Varde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig til den rigtige pris. 
Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Varde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Vardevej

Fritidslandbrug med to boligenheder, en fritliggende hal, et værksted samt 2 hektar jord midt i Tistrup by.
I 2004 renoverede den nuværende ejer ejendommen på Vardevej 41/43 og indrettede den med to separate boligenheder. Nummer 43 består af en stor beboelsesdel på hele 222 kvm som er indrettet med: Stort bryggers/entre. Værelsesafdeling med 2 værelser, stort soveværelse samt stort badeværelse med spabad og bruser. Gæstetoilet. Værelse. Udestue med udgang til terrasse. Stor stue samt køkken med viktualierum. Hertil hører dejlig gårdhave samt prydhave. 
Vardevej 41 indeholder et fyrrum, en garage, et værksted samt et badeværelse, køkken og soveværelse. Denne enhed er ikke istandsat. 
Herudover er en fritliggende hal med 2 led-porte. 
Grunden er på hele 19.863 kvm og udlagt i græs, og giver masser af mulighed for dyrehold, herunder heste eller får, eller hvis du har lyst til at boltre dig på den store grund.
Ejendommen passer perfekt for en pladskrævende familie eller måske en familie som ønsker at bo flere under samme tag. 
Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak, og opvarmningen sker fra et fastbrændselsfyr.
Vi vil glæde os til at vise ejendommen frem for dig.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Vejlevej 42 Hodde, 6862 Tistrup	5.500.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 107 Samlet 107	339	16981	Ejerudgift 2.433 Brutto 32.871 Netto 26.084	8
Landejendom Vardevej 43 6862 Tistrup	1.998.000 Udbetaling: 100.000	-11.12%	Nuvær 322 Samlet 322	292	8243	Ejerudgift 3.752 Brutto 11.509 Netto 9.203	7