Landejendomme til salg på Sjællands Odde – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Sjællands Odde

Odsherred

Overby

Vest- og Sydsjælland

Smedestræde

På en søndag morgen, hvor solen skinner fra en skyfri himmel lyder den hyggelige ringen af kirkeklokkerne fra Odden Kirke, som ligger her i Overby. Dette kan høres i den store landvilla på 400 m2, beliggende på skøn grund i udkanten af landsbyen, kun 400 m fra stranden, hvor du kan hoppe i bølgen blå eller trække i waders og fiske en havørred eller en fladfisk til aftensmåltidet.. Dette hus rummer 400 bolig m2, og det er kun fantasien, der sætter grænser for de utallige muligheder, der her er tilstede. Huset er særdeles funktionelt indrettet på en 11.259 m2 stor grund. Velegnet til den store familie, eller familien i flere generationer. Med 10 soveværelser og et stort hyggeligt køkken-alrum med brændeovn, der er ideelt til familiens samlingspunkt,  og stue på 1. sal med brændeovn og udsigt til de blå bølger i Sejerøbugten, er her ikke kun plads til funktionalitet men plads til at leve. Daginstitution og skole giver sammen med det stærke foreningsliv på Sjællands Oddes gode~muligheder for et aktivt helårsliv.Huset er i særdeleshed velegnet til liberalt erhverv, bosted, dagpleje eller hvis du ønsker at invitere indenfor, er Bed & Breakfast også en mulighed. Huset er endvidere forsynet med et badeværelse på hver etage og et toilet m. håndvask ved entreen samt et vaske- / tørrerum.  På 1. salen kan der være en stue i hver ende, begge med balkon og udsigt og den ene med hems. Huset opvarmes med 4 varmepumper og 3 brændeovne, hvoraf en skal skiftes i forbindelse med ejerskifte.Udendørs arealerne har meget at byde på; med en indhegning til dyr med læ-skur i form af en lille rundbuestald. Et stort udhus med flere rum og overdækning, samt en pavillon der kan anvendes til hobby virksomhed eller galleri, desuden en lille ridebane, hobbepude til børnene og en lille fodboldbane.  Overby er en lille landsby tæt på Sj. Odde og færgen til Århus. Der er ikke langt til den hyggelige havneby, der har en historie som som fiskerihavn, hvor det gamle auktionshus er indrettet til kulturhus for både turister og fastboende. Hver sommer afholdes der makrelfestival. Her er røgeri og lækre restauranter samt indkøb. Odsherred byder på Lys, Liv og Landskab. Odsherred har nu også fået sin egen Geopark, beskyttet under Unesco, idet vi har et helt unikt morænelandskab. Odsherred har store skove, et rigt spisekammer og en masse aktiviteter sommeren igennem. Der er også aktiviteter for børnene med forlystelsesparken Sommerland Sjælland.

Skønt beliggende landvilla der er velegnet til B&B, bosted, liberalt erhverv mm

Som selvstændig ejendomsmægler i Odsherred har jeg frie hænder til at præsentere din bolig eller dit fritidshus, som du ønsker. Jeg mener det er vigtigt at fremhæve de værdier, du som sælger har oplevet i og omkring din bolig, og at videreformidle disse til en ny køber. 
Jeg lægger vægt på det personlige i mine bestræbelser på et godt samarbejde.

OdsherredMægleren ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Yderby Lyng

Strandagervej

1. salen er ved at blive godkendt til beboelse. Der er ikke mange ejendomme, der når denne til sokkeholderne, for ikke kun beliggenheden i de skønneste omgivelser på Sjællands Odde er formidabel, men selve huset skiller sig markant ud på flere parametre. Her kan I slå jer ned i et aldeles rummeligt og velindrettet hjem, og med en separat lejlighed samt gode udbygninger og en ridebane. Her er der heller ikke noget i vejen for, at et hold bedsteforældre og et par ponyer flytter med. Lyssætningen her på Odden er ganske enestående, og hvis man ikke allerede er kunstnerisk anlagt, får man lyst til at udforske denne side med bopæl i så vidunderlige omgivelser som disse. Ét er roen omkring jer og den herlige matrikel, som har egen sø, store træer og eminente forhold for hestehold. Derudover har I kun 500 meter til vandet, hvor eftertænksomme gåture ad stien ved vandet, der fører til Molslinjen, blot er en kilometer herfra. Dagligvare, skole og andre fornødenheder i hverdagen finder I omtrent fire kilometer væk. Ejendommen har mange særpræg og er opført i gedigne materialer. De umådeligt mange kvadratmeter kommer til deres ret, for her er tilskikket tilladelse til at drive entreprenørforretning, hvilket kræver en miljøklasse 5-6. Endvidere er der som nævnt tidligere oplagt mulighed for at holde heste med en ridebane, en mark med løsdrift og ikke mindst en udbygning med seks hestebokse. I vil desuden elske jeres private sø, der sætter to tykke streger under landidyllen på stedet.Selve stuehuset består af to boligenheder. Den primære bolig råder over ikke mindre end fire store værelser, hvortil der er knyttet et walk-in-closet til det ene, foruden to badeværelser, et gæstetoilet, et bryggers, et køkken-alrum og en stue. I den bageste del af huset kan I drive praksis inden for diverse fagområder, for her er godt med albuerum idet der findes en stor entre, stort kontorlokale og lagerrum. Desuden har hele denne bolig gulvvarme overalt, og I vil desuden bemærke et nydeligt egetræsparketgulv i mange af rummene.Den sekundære boligenhed er oplagt til et hold bedsteforældre eller til udlejning. Her er der gulvvarme i stueplanet, og inden døre findes et køkken og en stue i ét, to værelser og et badeværelse.

SMUK EJENDOM MED STOR GRUND

Holbæk

Hos Ejendomsmæglerfirmaet &LIVING ønsker vi at skabe ekstra værdi for vores kunder. Vi har en anderledes tilgang på boligmarkedet, hvor værdi skabes ved at vi præsenterer vores kunders hjem med sans for detalje og kvalitet. Vores markedsføring er elegant og sikrer ekstra synlighed, så vi rammer flest mulige købere til dit hjem. Vi dækker Odsherred-, Holbæk- og Kalundborg kommune.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Smedestræde 1A Overby, 4583 Sjællands Odde	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 54 Samlet 54	415	9705	Ejerudgift 2.631 Brutto 18.819 Netto 14.875	11
Landejendom Strandagervej 3 Yderby Lyng, 4583 Sjællands Odde	3.495.000 Udbetaling: 25.000	-5.41%	Nuvær 303 Samlet 303	429	11478	Ejerudgift 3.923 Brutto - Netto -	12