Boliger til salg på Nydamsvej i Ørsted – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Ørsted

Norddjurs

Udby

Østjylland

Nydamsvej

I landsbyen Udby, nær Udbyhøj Syd, er denne skønne bolig beliggende. Tilbagetrukket fra vejen, og med en ubeskrivelig smuk udsigt over gadekæret, hvor man kan opleve fiskehejren fiske. Grunden er grænsende op til skov, hvorfra rådyr og fasaner kommer ind i haven på besøg. Fra Udby er der kort afstand til Udbyhøj syd, hvor man i egen båd kan sejle en tur i Randers Fjord eller Kattegat. Ejendommen er oprindelig opført i 1875. I 1998 er den nuværende og spændende bolig opført, dog er en meget lille del af den oprindelige bolig bevaret iflg. ejer i form af en lille væg. Ved genopførelsen i 1998 er der anvendt rigtig gedigne byggematerialer i form af håndstrøgne sten og tegltag. Boligen er indrettet med stor entré, stort badeværelse med spabad og bruseniche samt stort soveværelse med faste skabe samt yderligere et værelse. Fra mellemgangen er der endvidere adgang til grovkøkken, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler samt yderligere et godt badeværelse med bruseniche. I stueplan er der yderligere 2 gode værelser samt adgang til opholdsstue og spisestue i delvis åben forbindelse med køkken. Fra køkken og spisestue er der en flot udsigt over gadekæret samt udgang til terrasser mod øst og syd. På boligens 1. sal er der indskudt en hyggelig hems/opholdsstue med kig ned til underetagen. Boligen opvarmes med luft/vand varmepumpe til gulvvarme i hele stueetagen. Via indkørsel kommen man til dobbelt og muret garage med aluporte med elhejs.     Oliefyr er nedlagt i 2021, hvor der er etableret luft til vand varmepumpe.Udby er en hyggelig by med mange kulturelle aktiviteter i det lokale forsamlingshus og aktiviteter ved gadekæret og på Udbyhøj Syd havn, hvor der eventuelt kan være en mulighed for at erhverve en bådplads.

Skøn bolig beliggende ved skov og gadekær

Hvorfor skal du vælge Østjyllands og Djurslands mest sælgende ejendomsmæglerkæde: Vi har med vores egne 9 forretninger og 31 forretninger i Østjylland kontakt til flest købere i markedet.

Din lokale ejendomsmægler i Ørsted

Nybolig Jeppesen & Sørensen Ørsted

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

I landsbyen Udby - ikke langt fra Randers fjord, er denne bolig beliggende på en meget naturskøn grund og ugeneret fra naboer. Boligen er indrettet med indgang, hvor der er adgang til køkken med spiseplads samt adgang til 2 værelser og badeværelse med bruseniche. Desuden er der dejlig lys vinkelstue med udgang til overdækket terrasse og terrasse, hvorfra der er en skøn udsigt over haven, der er let kuperet. Loftetagen, der er delvis udnyttet, kan udnyttes yderligere, og er pt. indrettet med et soveværelse. Desuden er der spændende anneks med spa, sauna og bruseniche samt mulighed for 2 sovepladser. Ydermere er der stort værksted samt yderligere et udhus. En rigtig spændende bolig, hvor man kan udfolde sine kreative evner og nyde livet på en afslappet måde. Fra boligen er der kun få kilometer til Randers Fjord og Udbyhøj Syd, samt de store naturområder ved fjord og hav.

Bolig på enestående og naturskøn grund

Ren Morten Koch – Nu sælges denne charmerende nedlagte landbrugsejendom med et jordareal på over 1 tdr. land.
Ejendommen er beliggende midt i landsbyen Udby, som er beliggende i det naturskønne Norddjurs mellem Randers Fjord og Kattegat. 
Man bor midt i byen, men føler som om det er på landet i naturen. Ejendommen er opført i 1677 og har været i samme ejers navn de sidste 25 år. Ejendommen er løbende renoveret, og man har forsøgt at holde stilen. Der er bl.a. synlige bjælker, lavt til loftet, fyldningsdøre, klinkegulve, brændeovn osv. 

Man føler sig velkommen straks man træder indenfor i entreen, hvorfra der er adgang tilt kontor, badeværelse med spabad, gæstetoilet, viktualierum og ejendommens køkken. 
Spisestuen og opholdsstuen står i åben forbindelse med hinanden. Centralt placeret i overgangen mellem spisestue og opholdsstue finder man ejendommens brændeovn. Soveafdelingen består af soveværelse og 2 værelser. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til ejendommens have, som er et helt kapitel for sig. 

Jordarealet består af en blanding af natur, skov og have og man glemmer helt, at man befinder sig midt i byen. Ejendommens udhusbygninger omkranser den pigstensbelagte gårdsplads, hvor man føler sig helt ugenert. Ejendommen er beliggende i Norddjurs kommune, som normalt giver tilladelse til flexbolig. En ejendom med virkelig mange muligheder, og som sjældent udbydes til salg.



Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Nedlagt landbrugsejendom til salg!

Randers SØ

Hos EDC Mæglergruppen - Det Runde Hus - får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Nydamsvej 27 Udby, 8950 Ørsted	2.095.000 Udbetaling: 105.000		Nuvær 62 Samlet 62	222	8885	Ejerudgift 1.498 Brutto 12.006 Netto 9.515	6
Villa Nydamsvej 31 Udby, 8950 Ørsted	625.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 224 Samlet 224	143	4203	Ejerudgift 1.176 Brutto 3.616 Netto 2.864	3
Villa Nydamsvej 4 Udby, 8950 Ørsted	500.000 Udbetaling: 25.000	-33.33%	Nuvær 621 Samlet 621	135	4662	Ejerudgift 1.438 Brutto 2.940 Netto 2.326	6