Boliger til salg på Oehlenschlægersvej i Odense M – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Odense M

Odense

Oehlenschlægersvej

• Sildeben, sprossevinduer og højt til loftet• Mange sektioner både inde og ude• Pragtfuld og integreret glasstue• Stor solrig grund med tre terrasser• Nær Odense Å og centrum En af de virkeligt gode ejendomme i det attraktive Hunderup-kvarter nær Odense centrum udbydes nu på Oehlenschlægersvej. Det er en smuk og velindrettet villa, der er opført i 1953 og sidenhen opdateret, så den står snorlige og fuldkommen klar til næste ejerfamilie. I kan glæde jer til hygge i hverdagen og over også at råde over perfekte forhold, når I arrangerer sammenkomster for venner og familie. Villaen breder sig over tre dejlige planer, så her er ikke færre end 274 kvadratmeter under tag, hvoraf de 68 kvadratmeter er i kælderen med klinker og flere disponible rum plus toilet og et dejligt stort vaskerum. I stueplan kan I se frem til køkken og tre überskønne stuer. Den mindste er måske den allermest charmerende og dér, hvor I vil sidde lige så ofte, som det er muligt. Det er glasstuen, der ligger som en selvstændig forlængelse af opholdsstuen. Den har vinduer på alle tre sider, så her er masser af fantastisk lysindfald, som er værd at nyde på alle årstiderne. Opholdsstuen og spisestuen er forbundet af franske døre og pragtfuldt højloftede, så rumfølelsen tilføres en ekstra dimension. Køkkenet er udstyret med møblement fra Multiform og flotte granitbordplader. Der er også soveværelse med altan og badeværelse i stueplan. På første sal kan der indrettes en skøn afdeling til børnene, der kan råde over to særdeles store værelser, toilet og en stue til deling. Grunden er på 974 kvadratmeter, hvilket er temmelig meget i dette kvarter. Foran er den anlagt med et åbent, imødekommende og præsentabelt look, så man føler sig godt modtaget, ligesom huset tager sig supergodt ud uden for mange forstyrrende elementer. Her er blot to plæner adskilt af flisegang op til hoveddøren og en elegant afgrænsning med stensætning; et virkemiddel og designelement der går igen i baghaven, der også er enkelt anlagt, så det hele er ganske nemt at passe i hverdagen, samtidig med at grunden bliver tilført en ekstra karakter og herlighedsværdi af de flotte stensætninger. Det allerbedste ved grunden er nok de tre terrasser, som sikrer jer mulighed for at sidde i forskellige miljøer, herunder en helt særlig og meget atmosfærefyldt oase med blåregnen som en ekstra hyggeskabende faktor. Beliggenheden i det populære Hunderup-kvarter er helt i top. Det er den først og fremmest på grund af nærheden til Odense centrum og de skønne rekreative områder som Odense Å og Skovsøen, som I har så ganske kort gåafstand til, at de vil blive en del af de steder, som I helt naturligt vil besøge på daglig basis. Der er også grund til at glæde sig til det helt nære område på vejen, hvor der hersker et godt og venligt naboskab blandt de både yngre og ældre villaejere, der kommer godt ud af det med hinanden, ligesom der jævnligt holdes arrangementer, som man har mulighed for at deltage i.

Smuk, hyggelig villa i Hunderup-kvarteret nær sø og centrum

Mødet mellem sælger og mægler er første skridt i retning af en god handel. Går I med salgs- eller købertanker, så lad os få en uforpligtende snak om, hvad jeres forventninger er, og hvordan jeg kan hjælpe. Jeg har mange års erfaring med salg af unikke villaer, lejligheder, fritidshuse og landsteder på hele Fyn. Jeg tilbyder konkurrencedygtige salærer og vurderer gerne dit hjem uden beregning.

Velkommen hos Unni Estates

Unni Estates ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Stort og charmerende dobbelthus i Hunderupkvarteret  Der er godt bolignyt til jer, der jagter en herskabelig stil og stemning. Dette finder I nemlig i overflod på Oehlenschlægersvej 4, hvor et dobbelthuse i det tidligere Hunderupgård giver jer uendeligt med muligheder på tværs af 282 kvadratmeter. De charmerende detaljer står i kø med nedslagspunkter som sildebensparket og paneler, og de fremragende takter fortsætter videre udenfor, hvor I både får have fortil og bagtil. Prikken over i’et er ude

Stort og charmerende dobbelthus i Hunderupkvarteret

Odense C

Odenses mest engagerede, målrettede og nærværende ejendomsmægler! Vi kalder det Boligsalg med PASSION! Vores åbningstider i butikken er mandag - torsdag kl.10-16 og fredag kl.10-15 (kl.8 - 22 på telefon), og vi er altid tilgængelige og fleksible.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Oehlenschlægersvej 27 5230 Odense M	7.150.000 Udbetaling: 360.000		Nuvær 14 Samlet 14	206	30993	Ejerudgift 5.711 Brutto 40.821 Netto 32.618	6
Villa Oehlenschlægersvej 4 5230 Odense M	6.250.000 Udbetaling: 315.000		Nuvær 69 Samlet 419	282	20959	Ejerudgift 4.074 Brutto 38.072 Netto 29.897	9