Huse til salg på Søndergade i Nørre Aaby – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Nørre Aaby

Middelfart

Søndergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/5 - klik på billede - 

Rigtig pæn og indflytningsklar villa, midt i byen og med 4 værelser.  Bolig har gennemgået en større modernisering og renovering fra 2017 og frem Huset fremstår i dag som en lys, moderne og velholdt villa, lige til at flytte ind i.

Huset er bygget i 1914 og til trods for dette, har det et pænt Energimærke med karakteren D. Huset opvarmes med fjernvarme.

Indgangen sker i sidebygningen, via stor klinkebelagt entre/fordelingsrum, med loft til kip. I entreen er der god opbevaringsplads til sko og overtøj mm for en hel børnefamilie. I baghuset er der også et stort flot badeværelse, med skabsmiljø, store bruseniche og plads til vaskesøjle. Husets stueetage indeholder et stort lyst og rigtigt pænt køkken, en dejlig stue med spiseafdeling i den ene side og stor sofagruppe i den anden side. Stuen er oprindelig en stor vinkelstue, hvorfra der er fraskilt et godt soveværelse med skabsvæg. 
1. salen er ligeledes gennemrestaureret og indeholder fordelingsgang med opbevaring samt 3 gode værelser, alle med åbent til kip og fritlagte hanebånd. 

Huset er beliggende med en nem og god grund. Der er plads til trampolin, leg og boldspil.
I vinklen af hus og sidebygning, er der en dejlig ugeneret terrasse, med adgang via sidebygning ind i huset.

Huset ligger med få minutters gå afstand, til både togstation, indkøb, skole, fodboldklub, tennisklub, Vestfynshallen og motionscenter, og ikke mindst offentlige stier med skøn natur. Der er få min. kørsel til hoved- og motorvej.

Alt i alt en nydelig og særdeles indflytningsklar villa, med en rigtig god beliggenhed i Nørre Aaby.

PÆNT MODERNISERET, INDFLYTNINGSKLAR BOLIG, BELIGGENDE ÆT PÅ ALT.

Hos EDC Nørre Aaby får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Nørre Aaby

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Beliggende i gåafstand til alle byens faciliteter på en 1.679m² stor grund.For den kvalitetsbevidste og pladskrævende køber, er er her en villa, som sjældent udbydes til salg. Flotte højloftede stuer, trægulve og snedker detaljer præger villaen. I alt tilbydes 226m² bolig samt 135m² kælder. Tillige garage og carport. Villaen er nænsomt moderniseret og fremstår derfor meget autentisk og atmosfærefyldt. Opvarmes via fjernvarme og brændeovn. Villaen er hulmuresisoleret. Indretning:Imponerende hall med smukt trappeløb til 1. salen. Tre flotte stuer en suite. Henholdsvis læsestue, opholdsstue med karnap og brændeovn samt stor spisestue. Fra spisestuen er der tillige udgang til vinterstue. Lyst køkken med spiseplads. Oplagte muligheder for etablering af køkken/alrum, ved nedtagelse af væggen ind til karnap stuen. Ældre badeværelse med kar. 1. salen er indrettet med 3 regulære værelser, et stort kvistværelse samt et master bedroom med udgang til altan. Herudover et ældre badeværelse med gulvvarme, bruseniche og adgang til sauna. Kælderen fremstår i mere eller mindre oprindelig stand. Fin loftshøjde (ca. 2 meter) og mange gode disponible rum. Herunder ældre bad, værksted og vaskerum.

Meget præsentabel og mondæn villa i Nørre Aaby

Vi er alle uddannede Ejendomsmæglere og medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening (MDE). Vi er alle bosatte og lokalkendte i Middelfart Kommune. Vi elsker vores arbejde, vores by og det at hjælpe købere og sælgere sammen om den gode handel. Hos os får du altid professionel rådgivning fra start til slut, en løbende dialog om dit hussalg og en skræddersyet markedsføringspakke til netop din bolig.

Velkommen hos RealMæglerne Middelfart

RealMæglerne Middelfart

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Søndergade 39 5580 Nørre Aaby	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 64 Samlet 470	127	9614	Ejerudgift 1.547 Brutto 7.324 Netto 5.721	5
Villa Søndergade 48 5580 Nørre Aaby	2.175.000 Udbetaling: 110.000	-5.23%	Nuvær 219 Samlet 977	226	7534	Ejerudgift 2.905 Brutto 13.204 Netto 10.318	5