Boliger til salg på Løgstørvej i Nørager – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Nørager

Rebild

Bonderup

Nordjylland

Løgstørvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Velkommen til Løgstørvej 158, hvor landlig idyl og moderne komfort forenes i en charmerende ejendom, der venter på at byde dig velkommen hjem. Denne landejendom tilbyder det bedste af begge verdener med passende antal bygninger og et skønt stuehus, der er indbegrebet af hygge og funktionalitet.

Beliggende perfekt placeret, kan du nyde privatlivets fred uden naboer alt for tæt på, samtidig med at du er en kort køretur fra Nørager by, hvor du finder alt, hvad du behøver i dagligdagen, både for børn og voksne. Og med den nemme adgang til motorvejen og hovedvejen mod Viborg, Hobro og Aars, er beliggenheden også ideel for pendlere.

På en grund på 2 hektar venter et væld af muligheder. Her finder du et lille "skovareal", et markområde og en stor gårdsplads, der indbyder til mangfoldige aktiviteter. Det medfølgende udvendige spabad tilføjer en luksuriøs dimension til hverdagen, uanset om det er vinter eller sommer. Og den skønne have, som er blevet fornyet med et flot terrasseanlæg, giver rig mulighed for udendørs afslapning og sociale sammenkomster.

Ved indgangen til stuehuset bliver du budt velkommen i en kombineret entre/bryggers med rigelig skabsplads og et lækkert badeværelse, der blev moderniseret i 2022. Et rummeligt hobbyrum byder på mange anvendelsesmuligheder, og køkkenalrummet imponerer med JKE køkkenelementer, der elegant integrerer sig i husets stil. Fra alrummet fører føres du ud på den skønne sydvestvendte terrasse, der inviterer til lange sommeraftener og hyggelige grillmiddage og ved siden af ligger en stor spisestue, hvor fra der er dobbelte franske døre til opholdsstuen. Glasdørpartiet giver et skønt lysindfald gennem stuerne. Stuehuset byder desuden på et soveværelse og to værelser, samt et kontor/klinik på 14 kvm ifølge BBR, som åbner op for muligheder inden for liberalt erhverv, behandlerrum eller blot til værelse. Opvarmes billigt med varmepumpe luft til vand. 

Udenfor vil du glæde dig over adgangen til to store udhuse, hvor det ene imponerer med loft til kip, synlige spær, to elhejseporte samt betongulv. Herudover er der en ældre staldbygning, hvor der bygget et maskinhus til. Alt sammen giver en masse ekstra plads til dine behov. 

Her får du en landejendom til en overkommelig pris med utallige muligheder for ekstra udnyttelse, både i stuehuset og udhuse, så det bliver skræddersyet til dine behov.

Book en fremvisning og tag det første skridt mod dit drømmehjem på Løgstørvej 158, hvor landlig idyl møder moderne komfort.

Landlig idyl, charmerende stuehus og bynær beliggenhed.

Hobro

Hos EDC Søren Jensen, får du et af områdets mest sælgende ejendomsmæglere med mange årigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

Og så har vi altid tid til en uformel snak over en kop kaffe. Så kig forbi vores kontorlokaler i den gamle hotel bygning på Adelgade 54.  

EDC Søren Jensen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

På mange landejendomme vil I skulle gå på kompromis med at få freden fra den landlige beliggenhed mod at være lidt længere væk fra byen - men her har I undtagelsen!

I bydes nemlig velkommen til denne hyggelige landejendom, der ligger ideelt placeret med kun 1 km til Nørager og endnu kortere til Sortebakkeskolen, hallerne og hundeskov, hvor man har sti til - uden at skulle krydse vejen, vel at mærke. I Nørager er der desuden en god Spar-butik, bager og flere fritidsaktiviteter.

På denne gode placering nyder I godt at landlivets fred og I får god plads omkring jer med et 8 hektar stort grundareal, hvoraf 5 ha. er bortforpagtet (til kr. 18.000,- om året) og ellers med en stor grund og overskuelig have.

Bygninger fremstår gode og er særligt gode til jer, der ønsker hestehold, da der allerede er optimale staldforhold med flere gode hestebokse og på grunden er der også god plads til dem. Dertil kommer udhuse med mulighed for værksted, opbevaring, mv.

Stuehuset fremstår med løbende moderniseringer og god plads til familien. Det er indrettet med en entré med adgang til disponible rum og et badeværelse. Dejligt køkken med åben adgang til spiseplads og til opholdsstuen. Endvidere er der et godt soveværelse. Overetagen er indrettet med nogle gode store værelser, et disponibelt rum og repos med fin plads.

Her får I gode rammer omkring jeres hverdag og en oplagt ejendom, hvis I ønsker en ejendom med god plads og forhold til hest og/eller andre dyrehold.

I får også en god beliggenhed i forhold til vejforbindelser, da der kun er 6 min. til motorvej E45, 10 min. til Hobro og på en halv time kan I også nå til Aalborg, Randers eller Viborg.

Kontakt os for en fremvisning.

Hesteejendom med 8 ha grund i cykelafstand til Nørager (Kan også købes med mindre jord)

Aars

Hos EDC Danebo, Aars får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. 


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Løgstørvej 158 Bonderup, 9610 Nørager	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 45 Samlet 45	170	3297	Ejerudgift 2.140 Brutto 7.457 Netto 5.904	5
Landejendom Løgstørvej 153 9610 Nørager	3.275.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 794 Samlet 794	184	17703	Ejerudgift 2.592 Brutto 18.729 Netto 14.822	5