Huse til salg på Kongensgade i Marstal – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Marstal

Ærø

Kongensgade

Her ser I et sødt byhus, der er perfekt placeret i hjertet af Marstal, med en ideel beliggenhed tæt på alle byens herligheder.  Ejendommen strækker sig over tre etager og har en lille sidebygning/udhus med separat indgang fra hoveddøren, hvilket gør det ideelt til erhvervsmæssig brug eller andre formål.  Den ældre, men charmerende arkitektur tilføjer karakter til huset og giver det en hyggelig atmosfære.En solrig gårdhave tilføjer noget ekstra til ejendommen, hvor man kan nyde solen og samtidig beundre de flotte træer på Marstal gamle kirkegård.  Dette hus har potentiale til at blive et ideelt hjem eller en alsidig ejendom til forskellige formål, alt sammen inden for gåafstand fra Marstals hyggelige gågade.Indeholder: Entré med dør til sidebygning og til spisestue. Opholdsstue mod Kongensgade, Soveværelse med trappe til førstesalLille køkken. Baggang og badeværelse med badekar samt seperat toilet.På førstesalen er der to værelser/kammer og uudnyttet - de 2 værelser her er ikke registreret på BBR. Desuden trappestige til anden sal, som ligeledes er uudnyttet. Lille flisebelagt gårdhave med udsigt til de flotte træer og den velpassede gamle kirkegård samt udgang til Kongensgade.Ejendommen kan benyttes både som helårs- og fritidshus. Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø forsyning Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkOM MARSTAL: Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere.Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere.Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

BYHUS/FRITIDSHUS NÆR GÅGADEN

Vi lægger stor vægt på og kender de værdier en rigtig Ø har - og det er vigtigt - for det er noget særligt at bo på en rigtig Ø.

Øbolig har til huse i gågaden i Marstal, hvor mange gæster besøger os, og vi er altid klar til fremvisninger her og nu - da mange jo ikke bare kan komme i morgen. Vi står klar til at rykke ud! Det er derfor vigtigt at nævne, at vi alle bor på Ærø.

Øbolig - en lokal Ærøsk ejendomsmægler

Øbolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Kongensgade 37 5960 Marstal	650.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 62 Samlet 62	94	6391	Ejerudgift 1.041 Brutto 3.756 Netto 2.970	4