Boliger til salg på Færgestræde i Marstal – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Marstal

Ærø

Færgestræde

Godt beliggende i den gamle bydel - nærmere betegnet i Færgestræde finder I dette idlylliske lille byhus.  Ejendommen er beliggende i en af en hyggelige brostensbelagte sidegade tæt ved "Sønderrenden" med lystbådhavnen, det rå havnemiljø, der præger tydelige spor af den gamle tradition for søfart. Ligeledes er der meget kort gåafstand til bymidten med gågaden og indkøb og restauranter.Ved havnen kan du købe friske fisk af erhvervsfiskerne og her finder du også færgen til Rudkøbing, der giver dig nem og hurtig forbindelse til fastlandet.Der er ligeledes kort afstand til den skønne sandstrand ved Eriks Hale.Huset - er et klassisk Marstalsk byhus, et rigtigt lille hygge-hus - og fremhæves må den hyggelige flisebelagte gårdhave med lille udhus med støbt gulv og ikke mindst, med adgang direkte fra køkkenet. Der er desuden blevet lagt nyt tag i 2022- røde vingetagsten.Ejendommen kan anvendes både som fritidshus og helårshusFærgestræde 37 byder velkommen ind til lille pæn entre med adgang til en sydvendt og lys stue.Fra stuen er der indgang til spisekøkken med opvaskemaskine og bagdør ud til gårdhaven, badeværelse med vaskemaskine og el-gulvvarme.Via køkkenet er der en flot kvartsvingstrappe i træ, som fører til 1. sals to værelser (det ene i delvist åben forbindelse med repos)Et godt skipperhus med kort afstand til alle Marstals herligheder. Der er tilsluttet vand fra Ærø vand. (Elvarme, varmepumpe, brønd osv. ) Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkMARSTAL OG OPLANDMarstals historie oser af saltvand og tjære. Gadenettet er præget af, at havnen altid har spillet en stor rolle. De karakteristiske småsmøger, de såkaldte 'snorrer', er vidner derpå. Langs havnen finder du et charmerende miljø med coastere, joller og en stor lystbådehavn. Havnemolen med den gamle kalkovn giver læ for østenvinden, bygget til formålet af skippere og bønder.I Marstal  har vi et af Danmarks bedste Søfartsmuseer sit hjem. Her ligger øens folkeskole, Marstal Skole, samt Marstal Navigationsskole og VUC. Her er et rigt handelsliv og øens største handelsgade. Byens mange gæster og indbyggere - over 2.200 styks - nyder omgivelserne; ikke mindst Eriks Hale, hvor de små, ikoniske badehuse står og spejler sig i Det Lille Hav, mens bølgerne slår ind fra Østersøen på den anden sideÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

HYGGELIGT OG NEMT HUS MED GOD INDRETNING

Vi lægger stor vægt på og kender de værdier en rigtig Ø har - og det er vigtigt - for det er noget særligt at bo på en rigtig Ø.

Øbolig har til huse i gågaden i Marstal, hvor mange gæster besøger os, og vi er altid klar til fremvisninger her og nu - da mange jo ikke bare kan komme i morgen. Vi står klar til at rykke ud! Det er derfor vigtigt at nævne, at vi alle bor på Ærø.

Øbolig - en lokal Ærøsk ejendomsmægler

Øbolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Rækkehus Færgestræde 37 5960 Marstal	1.250.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 75 Samlet 75	78	16005	Ejerudgift 959 Brutto 7.199 Netto 5.695	3