Boliger til salg på Søndergårds Allé i Måløv – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Måløv

Ballerup

Københavns omegn

Søndergårds Allé

I det hyggelige og eftertragtede Søndergårdskvarter udbyder vi nu denne 98 kvm store lejlighed, der er opført i 2007, og som fremtræder i en flot og moderne stand. Boligen er velegnet for en bred målgruppe, og den har tilmed en attraktiv beliggenhed.Adressen er hjemsted for en flot ejendom, der er opført med rene linjer og gode materialevalg. Der er altså tale om en moderne bygning, som bl.a. byder på parkeringsfaciliteter og grønne fællesarealer - samtidig er der kun få skridt til den store, anlagte sø, hvor der er stisystemer, flere grønne områder samt kunst og skulpturer. Som prikken over i'et er der et godt og velfungerende fælleshus, der er tegnet af Tegnestuen Vandkunsten.Lejligheden ligger godt og lyst på 1. sal, og her åbner hoveddøren til et hjem, der er ideelt udnyttet uden nogen former for spildplads. I centrum af boligen ligger en rummelig og praktisk entré med skabsplads, og herfra er der videre afsæt til resten af hjemmet. De to værelser har begge en god og regulær størrelse, og det ene af dem har tilmed afsæt til et disponibelt rum. Badeværelset er stort, og det har både vaskesøjle, opbevaringsplads, separat bruseniche og et udluftningsvindue. Afslutningsvis kommer det store og lysfyldte opholdsrum, der strækker sig på tværs af ejendommen med vinduespartier i hver ende samt en stor altan mod øst. Herinde ligger køkkenet, spisestuen og dagligstuen i åben forbindelse med hinanden, og der er således god plads til samvær og hyggelige stunder.I bosætter jer i Søndergårdskvarteret, og det her nabolag er hyggeligt. Stormosen ligger som nærmeste nabo, og her venter de naturskønne vidder bare på at blive udforsket, hvilket er skønt uanset årstiden. Derudover ligger lejligheden 280 meter fra Måløv Station, hvor S-toget kører til Københavns Hovedbanegård på mindre end 30 minutter. Ved siden af ligger Måløv Hovedvej og Måløv Hovedgade, hvor I har alle hverdagens fornødenheder.

98 indflytningsklare kvm med flot lysindfald og stilrent interiør

Hos Estate Ballerup-Smørum vil du møde indehaverne Tobias og Victor, som på trods af at være et ungt og energisk mæglerteam, alligevel har mange års erfaring inden for bolighandel og finansiering. Vi har et bredt lokalkendskab til områderne Ballerup-Smørum, hvilket spiller en afgørende rolle for at kunne fastsætte den helt rigtige pris på din bolig og yde den bedst mulige rådgivning.

Velkommen til Estate Ballerup-Smørum

Estate Ballerup-Smørum

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

På Søndergårds Allé 23 i Måløv vil du finde dit nye hjem i stueetagen med lysindfald fra ikke mindre end tre sider. Der er tale om en særligt stor lejlighed på 132 reelle kvadratmeter, som giver dig det bedste udgangspunkt for et unikt og hyggeligt hjem.Med sin beliggenhed i bygningens stueetage er lejligheden velegnet for købere i alle aldre, både med og uden børn.Lejlighedens særkende er en decideret god og gennemtænkt planløsning, hvor køkken, entre, spisestue og dagligstue er adskilte, men på samme tid naturligt glider sammen i en helhed. Dermed sikres god plads til både nærvær og mig-selv-tid efter behov. Denne elegante sammenkædning og adskillelse i ét sikres via det store og centralt placerede badeværelse, som er indrettet i moderne design med god skabsplads, vaskesøjle og separat brus.Derudover er lejligheden karakteriseret ved hele tre værelser. De to af dem er pænt store, regulære rum, hvor der er plads til at indrette sig på mange måder. Dertil kommer et mindre værelse, der egner sig godt til kontor eller børne-, sove- eller gæsteværelse - eller noget helt femte, som lige præcis du har behov for.Fra den bemærkelsesværdigt store dagligstue er der adgang til den ene terrasse, som har sol hele eftermiddagen. Herfra du kan gå direkte ud i den fine fælleshave med plads til leg, aktiviteter og hyggelige stunder for både store og små. For enden af haven ligger den store Søndergård Sø, hvor svaner, gæs, blishøns og mange andre svømmefugle særligt i forårsmånederne samler sig. Ved søens nordligste bred ligger et tilhørende fælleshus, som kan lejes billigt til større arrangementer.Lejlighedens anden terrasse er der adgang til via spisestuen. Her får man glæde af solen i sommertidens lange, lyse aftener.Ejendommen blev opført i 2006. Den befinder sig på et lukket vænge, og blot 450 meter fra din dør ligger Måløv Station, så du nemt, bekvemt og hurtigt kan komme ind til centrum af København (eller Frederikssund) og alt, hvad (stor)byen tilbyder. Derudover har du kun kort afstand til en bred vifte af grønne områder med flere søer, så dine gå-, løbe- og cykelture fremover altid kan finde sted i naturskønne og rolige omgivelser.Der er kun 500 meter til byens korte strøg med blandt andet en velbesøgt café og et apotek. For enden af dette strøg ligger byens hovedgade med levende kulturhus og bibliotek, to supermarkeder, restaurant, et bredt udbud af tag-med-hjem-spisesteder og alle de øvrige butikker, som du har brug for i din dagligdag. Centralt i byen ligger også Måløvhøj Skole med det store og velholdte idrætsanlæg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Søndergårds Allé 35, 1. tv. 2760 Måløv	3.395.000 Udbetaling: 170.000	-2.86%	Nuvær 152 Samlet 152	98	34643	Ejerudgift 4.366 Brutto 19.387 Netto 15.482	3
Ejerlejlighed Søndergårds Allé 23, st. tv. 2760 Måløv	4.245.000 Udbetaling: 215.000		Nuvær 163 Samlet 163	132	32159	Ejerudgift 4.321 Brutto 24.200 Netto 19.327	5