Landejendomme til salg på Hvalsø – Se 5 landejendomme til salg på Boligsiden

Hvalsø

Ringsted

Skjoldenæsholm

Vest- og Sydsjælland

Glostrupvej

Nu udbydes Glostrupgård, en fantastisk velbeliggende heste-/jagt-/lystejendom med et boligareal på 220 kvm. med et tilhørende jordareal på 18,9 ha, hvoraf ca.14 ha er opdyrket iflg. forpagtningskontrakt. Ejendommen er smukt beliggende ud til lille, smal og fredelig vej, midt i den skønneste natur, under 1 km. fra Bidstrup Skovene, hvor der er gode ridemuligheder. Du bliver ejer af den store, smukke Glostrup sø samt delvis ejer af en anden stor sø, som ligger op til skovlignende bevokset område med stenalder gravhøj på dine arealer, beliggende på syd/vestvendt skråning med masser af dyreliv. Her finder du mange steder, hvor rådyrene har deres leje. Her er der en fantastisk ro og skøn natur, som du kun finder få steder. 

Udover landbrugsejendommen på 18,9 HA, medfølger der i købet det lokale missionshus på 92 kvm. på 697 kvm. grund med tilsvarende 29 kvm. garage bygning. Missionshuset er ikke moderne indrettet, men det er indrettet med et originalt køkken med brændekomfur og serveringslem samt en kæmpestor, skøn sal med højt til loftet og plankegulve. Der er ikke ført vand og kloak ind i ejendommen.

Der vil være mulighed for at erhverve yderligere et fritidshus på Glostrupvej 11 (til total ombygning) på 59 kvm. på 1062 kvm. grund for 750.000 kr., skønt beliggende omgivet af åbne marker.

Ejendommen, som er bygget i bindingsværk og fremtræder med solidt stråtag på boligdelen er indrettet på hver sin side af porten. Ejendommen har af sælger været anvendt som fritidsbolig, siden 70èrne, og fremtræder også som sådan med en hyggelig, afslappende atmosfære overalt.

Værelsesgangen er indrettet på venstre side af porten, når du ser på ejendommen inde fra gårdspladsen, mod port, og her er der indrettet 4 store værelser samt et badeværelse med brus og et gæstetoilet og dette fremtræder originalt fra indretningen i 70èrne. I denne afdeling er der også et råt rum, som har været tiltænkt som sauna.

På højre side af porten, ligger selve boligdelen, hvor du kommer ind i entre, og herfra går videre til den hyggelige spisestue, som har forbindelse til køkkenet, hvor ejendommens varmkilde, oliefyret, er placeret. Fra køkkenet er der videreadgang til viktualierum og et tidstypisk karbadeværelse fra 60èrne. Stuen har en fantastisk smuk udsigt over ejendommens arealer og herunder den smukke og betagende udsigt over Glostrup sø, som alene tilhører ejendommen. Herudover soveværelse i denne afdeling. Afdelingerne på hver side af porten, har forbindelse via loft ind over porten, men har ikke været anvendt som forbindelsesområde af sælger.

Herudover er der et udhus på 45 kvm. samt garage og staldbygning på 45 kvm. med flere bokse, som idag dog ikke opfylder hestelovens regler for hestehold. Op mod missionshuset er der desuden en lille maskinbygning på 29 kvm og på arealet mod søen, er der en staldbygning på 96 kvm., som tidligere har været anvendt til hestehold. 

Ejendommens jorde er beliggende umiddelbart op til ejendommen, hvor der er en mindre fold mod sydvest op til garagebygning til Missionshuset samt en fold mod øst ved Glostrupsøen. Herudover er der modsat boligen, mod øst, det største areal med agerjord med søen, såvel som der mod nordøst er et mindre areal på modsat side af Glostrupvej. Herudover er der agerjord på modsat side af Skjoldenæsvej. Iflg. forpagtningskontrakten udgør det dyrkede sareal 14 ha. 

Forpagtningskontrakten udløber 31.12.2025, og betalingen er accepteret af sælger til at udgøre kr. 33.600 årligt for år 2024 og år 2025.

Jagten tilhører ejer af ejendommen.

Hvis du ikke kender Bidstrupskovene, så har du noget at glæde dig til. Det er Sjællands 2. største skovområde, og de er en del af Nationalparken Skjoldungernes Land, og her er både badesø, mountainbikeruter, løbe- og rideruter samt ikke mindst den udfordrende Gyldenløveshøj med en højde på 126 m.o.h. Det meste af skovene er statsskov, men består i øvrigt af Storskoven, Valborup Skov, Ravnsholte skov, Avnstrup skov, Orup Skov og Helgvigstrup Skov. Skovene er varierede med bakker og åbne overdrev og huser et rigt dyreliv med bl.a. hasselmus og sjældne sommerfugle, og kvækkende frøer, specielt i Bøllesø. 

Selvom du bor her midt i de smukkeste omgivelser med fuglefløjt og rådyr overalt, så er du alligevel kun 5 km. fra Hvalsø by med café, 3-4 supermarkeder og tog direkte til København H på kun 32-38 min. I den lokale biograf, ser du alle de nyeste film, på samme tid som de har premiere i København.

18,9 ha jagt-/heste- og landbrugsejd. med missionshus

Hos EDC Hvalsø Aps får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende netværk og en række unikke salgsværktøjer. Vi er 5 uddannede ejendomsmæglere. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din ejendom hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. 

EDC Hvalsø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Lejre

Skullerup

Østsjælland

Stenbækvej

Jagtejendom - naturejendom- ren balsam for sjælen.40 min. til København City/Lufthavnen. 10 min. til stationen i Lejre By.Een af "Lejres perler" udbydes til salg.Lystejendom på 9.3 ha med skov og flere søer/moser, beliggende for endenaf lille grusvej, i enestående skønne fredelige omgivelser.Ejendommen har ofte besøg af. Rådyr, dådyr, hare, fasaner, rovfugle,  sangfugle, o.l. ,der kommer ind på græsplænen for at æde.Ejendommen er nabo til Lindholm og Ledreborgs skove og marker.En idyllisk ejendom, der oser af sjæl og charme.Moderne bolig og "beboelig" side-anneksbygning.Endvidere  flere gode bygninger til  værksted, stald, lade, brænde, m.m.Kontakt. landbrugsmægler  Ege Christiansen.mobil: 20408444 mail. ege@egebolig.comBeskrivelse: :Stuehuset , Side-anneksbygning og værksted, er opført i filsede mure og med røde tegltage fra 1996. Stuehuset, der har et boligareal på 209 kvm,  byder på:Fin hall med trappe til 1. salen,  skabsgang, , nyere moderne landkøkken med bordplader i granit, elegant nyere havestue med gulvvarme hvorfra der et flot view til søen og skoven,Spisestue med plankegulv og synlige bjælker,  dejlig lys stue  ligeledes med plankegulv, synlige bjælker og brændeovn, lækkert nyere badeværelse med gulvvarme og brus,dejligt soveværelse med plankegulve og skabe,  bryggersafdeling med  skabe og plads til vaskemaskine og tumbler.Meget lys og moderne 1. sal, der indeholder: Møblerbar repos, nyere badeværelse md gulvvarme og bruseniche,  2 fine store værelser.Udgang til loftetagen på anneksbygningen.Centralvarmesysten og Nilan genvex-system, der er med til at give et godt indeklima.Sidebygningen/Anneksbygning, på 170 kvm: byder på: Denne bygning er stort set "beboelig", idet denne er isoleret og der er ligeledes opvarmet ligesom stuehuset, .Denne kan med lethed , ved mindre ombygning, ændres til fast bolig.Her er plankegulve og synlige bjælker.Opvarmning ligeledes centralvarmesystem og genvex.Indeholder:  Stueplanet er opdelt  med dejligt kontor, teknikrum og flere disponible rum.Dertil hyggelig 1. sal, også indrettet med plankegulv, med flere disponible  rum.Værkstedsbygningen/ Fyrrummet, på 99 kvm., byder på. Viktualierum, fyrrum, blomsterrum, værksted, depot.1. salen er indrettet til godt lager.Maskinhus på 78 kvm,.Bygning i mursten og med et et nyere ståltag.Her er plads til maskiner / hestebokse, m.m.Her står vandværket.Diverse bygninger, m.m.Endvidere flere mindre bygninger til:høns, får, brænde, lager, m.m.Yderligere:Centralvarmeanlægget: Den primære opvarmning er brændefyret. hvortil er tilkoblet en 1.500 liter buffertank.Endvidere er der oliefyr, som sekundær varmekilde.. 1.200 liter fritstående olietank.

Jagtejendom - naturejenom- ren balsam for sjælen. Een af "Lejres perler" udbydes til salg.

Kirke Hyllinge

Salget går forrygende hos Ege Bolig. Vi har mange tilfredse kunder og sætter en ære i, at vores kunder såvel købere som sælgere er tilfredse.  Alle ansatte hos Ege Bolig forsøger at hjælpe både købere og sælgere med at få en god oplevelse i forhold til at handle deres bolig. Vi har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med bolighandel. Vi glæder os til at høre fra dig. Velkommen

Dynamisk boligsalg hos Ege Bolig

Ejendomsmæglerfirmaet Ege

Kisserup

Raunsbjergvej

Dejligt  landsted  på 12.5 ha, med 3-4  boliger, flere hestebokse,  gode folde, m.m.Ved landsbyen Kisserup, mellem Hvalsø og Lejre, ligger dette dejlige landsted med 12.5 ha jord,indrettet med nogle gode folde og en stor sø/mose..Sælger driver idag hestepension og opdræt af Islandske heste.4-længet gård med en atmosfærefyldt brostensbelagt gårdsplads.Boligarealet udgør idag 496 kvm.,  fordelt på  3-4 særskilte lejligheder, pt. fordelt med:2 lejligheder i stuehuset-. TIP TOP moderne stuehus med et nyt tegltag, alt indvendigt interiør er nyt og moderne.1 Lejlighed i  længen mod Øst (senirbolig).. ,1 lejlighed i det lille annekshus, kaldet "pandekagehuset". .Ældre udlænger med nyere ståltage,  indrettet med hestebokse, sadelrum, rytterstue, lager og værksteder.Rundbuehal, der idag benyttes til løsdriftsstald.Stald indrettet til maskiner og ligeledes løsdriftsstald.Diverse:Ejendommen opvarmes med pillefyr, etableret ca. 2019.Solfanger til vand er tableret ca. 2014, og supplerer også fyret.Solceller, der laver EL, etableret 2022.Stuehuset er totalrenoveret i ca. 2006-07.Annekshuset er renoveret i 2007-08, med bla. gulvisolering og nye vinduer. Luft til luft varmepumpe er etableret ca. 2019.Ridebane er ca. 40 X 70 meter og toplag er herregårdsgrus.Vand leveres fra Egen privat brønd/boring. .Kloak er septicsystem med Bio-anlæg etableret for ca. 15 år siden., med årlig tømning fra Lejre kommune.Medfølger:Yderhegnet  med Rubinia Stolper omkring foldene medfølger.Alle beløb til ejendomsskatter og ejendomsværdiskat er anført med skønnede beløb, grundet uvished om den nye vurderings korrekthed. og stor uvished omkring beregningen af ejendomsskatterne i og ejendomsværdiskatten. Køber skal således tåle ændringer i ejerudgifterne.Køber opfordres til at kontakte egen revisor herom for at få  bistand med den fremtidige beregning. .

Bjergskovvej

Et stort, aktivt og velfungerende ridecenter med fantastiske omgivelser og jagt kan nu købes.Lykkesholm ligger ved Hvalsø, og er kendt og besøgt af mange. Her er livlig aktivitet med hesten i centrum og stedet er stort nok til talrige muligheder. Perfekt til f.eks. en professionel ramme for rideundervisning, eller for en familie der har lyst til at have adgang til optimale træningsfaciliteter.Ejendommen er oprindeligt fra 1887 og er løbende blevet moderniseret og rummer bl.a. en virkelig god privat bolig på 400 m2 med gode proportioner, højt til loftet og dejligt lyst over det hele. Centralt er køkkenet med spiseplads. Det er helt sikkert rummet, hvor familien samles. Stort bryggers er praktisk, når man kommer ude fra staldene. Store stuer med udgang til en fuldstændig ugeneret og meget imponerende parklignende have. I haven er der en pavillon, hvor man kan sidde hele aftenen, grille og nyde udsigten til søen. Boligen rummer i alt 3 badeværelser og 5 værelser (oprindeligt 6 værelser). Det store forældre soveværelse med altan mod haven er det hele værd.Her er også en lejlighed på 110 m2. Stor stue med udgang til egen have. 3 værelser og bad. Ideelt til 2 generationer eller til det unge par.Ride faciliteterne er selvfølgelig ret imponerende. 52 store bokse fordelt på 5 staldafsnit. Vaskepladser med varmt vand, 2 solarier, foderautomater i boksene, opvarmede saddelrum, toiletter og omklædningsfaciliteter.3 udendørs ridebaner. 20x40, 20x60 og 30x70 med god bund. Kan bruges til både dressur og spring.En ridehal 20x40, som også bruges af rideskolen i dag. En 20x60 ridehal - nyrenoveret med fiberbund, ny rytterstue og mindre cafeteria. Alt hvad hjertet kan begære for at udøve hestesport på højt niveau.Derudover er der rotunde, en løsdrift og gode muligheder for at ride en tur. Enten på egen grund med 3 km ridestier ellers er der kun 350 m til Bjergskoven, som er en del af Ledreborg skovene, hvor man kan købe skovkort. Der er ingen undskyldninger for ikke at få en god oplevelse.Praktisk er der en lade med plads til hø, wrap og maskiner.Hele området er fantastisk naturskønt. Grunden er i alt på 36 ha, hvoraf 23 ha er dyrket. Masser af folde med vandkopper. Gå en tur og oplev enge, skov, flere søer og udsigten over det flotte kuperede landskab. En god jagt er fri for køber også.Ejendommen opvarmes økonomisk med pillefyr og der er stort solcellanlæg på 16,5 kW fra 2022.Den nuværende anvendelse giver en rigtig pæn årlig indtægt, men stedet kan naturligvis også anvendes mere privat.Ejendommen ligger tæt på Hvalsø, indenfor kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter m.v. - og alligevel kan man være i Holbæk eller Roskilde på under 20 min.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse.

Lykkesholm. Unikt ridecenter med fantastisk bolig. Hvalsø

Hillerød

Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma er specialiseret i at sælge liebhaverejendomme i hele landet: Helårshuse, Fritidshuse, Landejendomme, Jagtejendomme, Hesteejendomme, Godser og Herregårde mv.
Vi er et team af erfarne ejendomsmæglere.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Glostrupvej 16 Skjoldenæsholm, 4330 Hvalsø	7.995.000 Udbetaling: 400.000		Nuvær 25 Samlet 25	220	36341	Ejerudgift 6.305 Brutto 47.485 Netto 37.306	7
Landejendom Stenbækvej 7 Skullerup, 4330 Hvalsø	9.600.000 Udbetaling: 480.000		Nuvær 74 Samlet 74	209	41335	Ejerudgift 5.845 Brutto 54.536 Netto 43.499	6
Landejendom Raunsbjergvej 14 Kisserup, 4330 Hvalsø	9.500.000 Udbetaling: 475.000		Nuvær 109 Samlet 109	328	23839	Ejerudgift 7.370 Brutto 53.969 Netto 43.046	12
Landejendom Bjergskovvej 3 4330 Hvalsø	25.000.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 299 Samlet 299	510	63776	Ejerudgift 8.091 Brutto - Netto -	12