Huse til salg på Helgesvej i Herlufmagle – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Herlufmagle

Næstved

Vest- og Sydsjælland

Helgesvej

Herlufmagle er beliggende lige udenfor Næstved og har egen skole, daginstituitioner og masser af grønne områder. Her er mulighed for dagligdagsindkøb i den lokale Netto i Gelsted og her er ligeledes kort afstand til Næstved Storcenter og centrum i Næstved kan nås på ca. 15 min. Stueplan indeholder entré med flot trappe til 1. salen, stort lækkert køkken/alrum i minimalistisk design med kogø og med flotte mørke elementer fra Vordingborg Køkkenet og en charmerende karnap, værelse, stort lækkert badeværelse med stort bruseområde og fritstående badekar,  vinkelstue med udgang til haven, stort bryggers med masser af skabe og med vaskemaskine og tørretumbler. Herudover værelse, mindre mellemgang, ældre badeværelse med terrazzogulv og brus, fordelingsgang med udgang, fyrrum samt disponibelt rum. 1. sal indeholder 3 store værelser. Fra det ene værelse adgang til walk-in closet og altan med aftensol. Herudover stor stue med masser af anvendelsesmuligheder samt repos og mindre disponibelt rum. Her er flotte klikgulve, plankegulve og akustiklofter i flere rum, og så er der bare højt til loftet, hvilket giver huset en dejlig rummelighed. Dejlig, stor og anvendelig have anlagt med stort parkeringsareal, græsplæne og ikke mindst stor træterrasse med swimmingpool. En flot og præsentabel ejendom for dem der vil have masser af plads og bo i et hyggeligt landsbysamfund med kort afstand til både Næstved og Ringsted.Absolut et besøg værd.

Flot og præsentabel herskabelig villa med et boligareal på 349 m2, beliggende i den hyggelige landsby, Herlufmagle - mellem Næstved og Ringsted.

BoligMægler Næstved er beliggende på en meget synlig beliggenhed i det gamle havnekontor - midt mellem havnen og centrum. Vi er et team af lokale og meget dedikerede medarbejdere, som kender Næstved ud og ind. Udover alle former for boliger sælger og udlejer vi også erhvervsejendomme via vores søsterselskab - ErhvervsMægler Næstved. Vi brænder for at yde god og seriøs rådgivning.

BoligMægler Næstved

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/5 - klik på billede - Ejendommen er beliggende i skønne Herlufmagle, hvor I får rolige og trygge rammer, for ikke at nævne et fantastisk lokalsamfund og gode naboer. I byen finder I blandt andet børnehave og folkeskolen Susåskolen, som begge kun ligger få minutter fra ejendommen samt Herlufmaglehallen, hvor børnene kan gå til et hav af fritidsaktiviteter. I nabobyen Gelsted har I mulighed for dagligvareindkøb og kun 15 minutter fra ejendommen i bil, har i Næstved bymidte som byder på hyggelige gågader fyldt med butikker og restauranter.Villaen er opført i 3 plan med en tilbygning fra 1991 og byder på 169 velindrettede boligkvadratmeter. I tilbygningen fra 1991 findes entreen med trappe til op til stueplan og værelse. Hyggelig stue med store vinduespartier med kig til haven samt badeværelse. Gang med adgang til gæstetoilet. Værelse. Trappe til 1. sal. Stort køkken/alrum med udgang til hyggelig altan. Spisestue med brændeovn. 1. salen indeholder 2 gode værelser samt badeværelse. Kælderen indeholder et stort disponibelt rum som kan bruges til liberalt erhverv hvor man har egen indgang. Endnu et fin rum som bruges til gæsteværelse (ej godkendt til beboelse) samt bryggers. Til huset er en carport og en let og overskuelig have, bestående af græsplæne, hyggelige bede og gode terrasser, hvor man kan nyde sommeren. Huset fremstår i pæn og velholdt stand og er lige til at tage i brug.Velkommen til Helgesvej 52Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Helgesvej 52, 4160 Herlufmagle

EDC Poul Erik Bech, Næstved er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Helgesvej 23 4160 Herlufmagle	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 59 Samlet 427	349	6382	Ejerudgift 2.406 Brutto 13.155 Netto 10.529	7
Villa Helgesvej 52 4160 Herlufmagle	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 132 Samlet 132	169	9383	Ejerudgift 2.000 Brutto 10.955 Netto 8.623	6