Boliger til salg på Lemchesvej i Hellerup – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Hellerup

Gentofte

Københavns omegn

Lemchesvej

Landmanden Peter Lemche havde en bondegård i Hellerup i den sidste halvdel af 1800tallet. Bondegården hed Onsgård, og det er den simple historie om hvordan Onsgårdsvej blev til Onsgårdsvej og Lemchevej til Lemchesvej. I dag er vejene med i sundvejskvarteret øst for strøgmiljøet på Strandvejen med de mest attraktive veje i Danmark, men det vidste Peter Lemche nok ikke, da han donerede grunden til Hellerup Kirke kvit og frit. Måske var det billetten til himlen og englene i paradisets have.Det lykkedes, billetten blev indløst til et lille paradis på Jorden, og det ligger på Lemchesvej. Her står en villa fra 1900 med en næsten 125 år gammel dåbsattest med nyt tag og facade fra 2017. Så langt, så godt, får man lyst til at sige. Indenfor skal alle 266 m2 dog renoveres, og det er en lykkefølelse for alle, som gerne vil indrette og designe deres egen bolig på en af de attraktive sundveje. Det er en villa med 3 etager, stueetage, 1. sal og 2. sal. Altså ingen kælder, men her er sundsigt fra de øverste etager. Grunden er på 985 m2 med en have, som venter på et par kærlige, grønne fingre. Det er bestemt overkommeligt at bære kajakken ned til stranden i bunden af vejen. Om sommeren i klipklapper, om vinteren i badekåbe og varme støvler sammen med vejens vinterbadere. På strøget i Hellerup ligger alle de lækre strøgbutikker, takeaway-butikker, restauranter og caféer. Lige om hjørnet ligger havnen, stranden, skoven og badeanstalten. København, visse vasse, en tur 10 minutter, metropolen, byen med restauranterne, metroen, kulturen med gallerierne, teatrene og de smukke parker og pladser. Lemchesvej er næsten nabo til shopping-centeret Waterfront med indkøb, wellness, restauranter og alt, hvad hjertet begærer i dagligdagen.

Lykkefølelsen på Lemchesvej...

Vi er først og fremmest ejendomsmæglere, men vi er også brobyggere. Vi sælger alle boliger, og vi bygger broer mellem de byer, hvor kunder i vores netværk gerne vil bo. Vi er én, uafhængig forretning med 14 filialer fordelt på Sjælland. Når din bolig præsenteres i vores netværk, præsenteres den ikke bare i en lokal filial lige om hjørnet, men i alle 14 filialer på samme tid til attraktive købere.

Broen til Hellerup

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Lemchesvej 11 2900 Hellerup	29.900.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 3 Samlet 635	266	108688	Ejerudgift 29.508 Brutto - Netto -	11