Boliger til salg på Hou Vest på Hals – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Hals

Aalborg

Nordjylland

Hou Vest

Et meget velbygget sommerhus i grønne rammer. I 2022 skød et nyt fritidshus op i Hou. Det gjorde det for enden af en blind grusvej - fuldstændig sommerhus-style og omgivet af træer, buske og kvidrende fugle. Det her er lige sagen til familien, der bare vil hygge sig, og som vil have naturen som nabo.Roligt beliggende lige ved feriebyen Hou.Ud over at være placeret virkelig fredeligt, så får I gåafstand til Hou med masser af atmosfære - hele året rundt. Gå hen til Hou Lystbådehavn, og lad roen sænke sig til bådenes rolige skvulp, og køb en is med tre kugler og guf eller flødeskum og syltetøj på toppen i Vaffelhuset. Få indkøbene i hus i brugsen, køb en pizza, hvis det skal være rigtigt nemt. Om sommeren stiger aktivitetsniveauet til glæde for feriegæsterne. Pak strandkurven og hop på cyklen, tag familien med til den bedste strand, hvor børnene kan lege i vandkanten, mens du nyder opholdene i det varme sand med en god bog eller hyggesnak med de andre. Mulighed for at gå langs vandet ad Nordsøstien, der strækker sig fra Hals til Skagen.Området byder også på skovarealer og hundeskov, så de aktive med hund kan løbe sig en tur og nyde omgivelserne.Det er mere end i orden.Velkommen til et sommerhus, der håndværksmæssigt er helt i top. Sælger har bygget sommerhuset til sig og sin familie, så der har været tid til detaljerne. Med andre ord er det både et fornuftigt og et hyggeligt hus, der formår at charmere med sin autentiske stil: sortmalet træ og sine hvidrammede vinduer og døre. Men drømmene har ændret sig, og nu søges en familie, der vil have et indflytningsklart sommerhus i naturen. Stor naturgrund med plads til ferieaktiviteterne på græsplænen eller til afslapning på terrassen, hvor opholdene kan nydes i private omgivelser med fuglesang foroven og årets gang kan følges på tætteste hold.Sælger ejer de to grunde på hver sin side af sommerhuset, så der er mulighed for et tilkøb af grunde, der giver det fulde privatliv. Klar til overtagelse!Velkommen indenfor i et sommerhus med en hyggelig sommerhusstemning, loft til kip og et skønt lysindfald. Fra alle rum er der udsigt lige ud i naturen, og sådan falder man rigtigt, rigtigt hurtigt helt ned i gear. Her er plads til familien og gæster, som kommer forbi. Optimalt indrettet med flot køkken i åben forbindelse med stue/alrum, der er udgange til terrassen, så udelivet bliver en del af oplevelsen. Tre værelser, hems og badeværelse med bruseniche. Ved indgangen er der et praktisk vaskerum.

Flot sommerhus fra 2022 med naturen som nabo

Mere end 20 års erfaring som mægler i vores område

Nybolig Palle Ørtoft Hals har mere end 20 års erfaring med salg af sommerhuse, nedlagte landbrug og villaer, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vores filosofi om at sætte kunden i centrum og mennesket før salget, har vist sig at være nøglen til vores succes. Sådan har vi med årene skabt et stort netværk af tilfredse kunder.

Din lokale ejendomsmægler i Hals

Nybolig Palle Ørtoft Hals

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/5 - klik på billede - 

SÆRLIGT CHARMERENDE SOMMERHUS – tæt på Hou og beliggende på blind stikvej.

Det her fristed er noget særligt - helt enkelt! Sommerhuset på 88 kvadratmeter er både velholdt, gedigent og så har det en atmosfære, der er hyggelig og indbyder til hygge. Loft til kip, store vinduer og udgang til terrassen gør huset rummeligt og inddrager terrassen i huset.

Huset er omgivet af plads på grunden, der er 1279 kvm. Der er lys og grunden er tør og nem at overskue. Der er masser af plads til spil og leg på græsplænen, og samtidig er terrassen mod syd/vest dejlig ugeneret. 

Husets kvadratmeter fordeler sig på entré, et dejligt køkken i åben forbindelse med den opholdsstue, der uanset årstid er en god ramme om indendørs sommerhushygge - efterår og vinter med ild i brændeovnen. Om sommeren står terrassedøren åben, og sommerhushyggen er lige dele inde og ude. Solcellerne på taget peger direkte syd og bidrager til at holde omkostningerne nede. 

De 3 soveværelser har en fin størrelse og med en sommerhusindretning (sælger bor i huset på helårsbasis) vil der kunne være plads til 6 overnattende. Badeværelset er af ældre dato, men fungerer fint og er gedigent bygget. Den lille entré med vaskemaskine er praktisk.

Der er carport samt to udhuse i fin kvalitet og brugbar størrelse. Der er plads til både haveredskaberne og et hobbyværksted, hvis tiden skal fordrives aktivt i sommerhuset.

Hou Vest 33, Hou, 9370 Hals

Hos EDC Danebo får du en ejendomsmægler med godt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom, og vi er rigtig stolte af - og udmyge over - at være den mægler i og omkring Hals, der med afstand sælger mest.

EDC Danebo Hals

Denne helt fantastiske fritidsgrund på 1290 kvadratmeter, som er beliggende for enden af en lukket vej og som grænser op til skovarealer, giver dig muligheden for at bygge dit helt eget drømme sommerhus! En beliggenhed som denne udstråler fred og hygge, og vil være ideel for personen, der ønsker fred og ro, når sommersolen skal nydes. Fra grunden er der er ca. 800 meter ind til Hou by, hvor der er indkøbsmuligheder, restaurant, isbod og den hyggelige lystbådehavn. Der er ligeledes kun ca. 1,2 kilometer til den fantastiske og børnevenlige badestrand i Hou. Der er også kort afstand til Lagunen, der byder på bl.a. minigolf, vandland, fiskesø, campingplads mv. Der er IKKE indlagt vand eller el på grunden, og denne omkostning afholder køber selv.Tilslutningsafgiften for januar 2023 er: El: 16.400,- og vand: kr. 24.718,- inkl. moms.Kloakeringsafgift kr. 38.000,- er betalt til Aalborg Kommune!Ønsker du at starte de kommende ferieminder lige her? Så kontakt RealMæglerne Hals allerede i dag på tlf.: 98 75 03 00 eller på mail hals@mailreal.dkVi ser frem til at høre fra dig!

1290 m2 fritidsgrund for enden af en lukket vej!

Går du med overvejelser omkring køb eller salg af fast ejendom i eller omkring Hals, så er det en god ide at starte hos os. Vi er lokalt forankret og kender markedet, så hvorfor ikke drage fordel af os og gøre brug af vores viden om boligmarkedet.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Hou Vest 51 Hou, 9370 Hals	1.660.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 19 Samlet 19	74	20170	Ejerudgift 774 Brutto 9.745 Netto 7.724	4
Fritidsbolig Hou Vest 33 Hou, 9370 Hals	880.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 63 Samlet 63	88	9317	Ejerudgift 852 Brutto 5.521 Netto 4.306	4
Fritidsgrund Hou Vest 53 Hou, 9370 Hals	275.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 727 Samlet -		213	Ejerudgift 148 Brutto 1.682 Netto 1.326