Landejendomme til salg i Flemming – Se 6 landejendomme til salg på Boligsiden

Flemming

Hedensted

Østjylland

Hornborg Møllevej

Midt i den smukkeste natur finder I denne unikke landejendom med to separate boliger på Hornborg Møllevej 9 ved Hornborg. Ejendommen ligger ugeneret på en 9,6 hektar stor grund med sø, og et mindre skovområde.Marklandskabet tilhørende ejendommen er bl.a. beplantet med juletræer.Her har I masser af muligheder for at nyde et aktivt fritidsliv.Den første bolig udgøres af et finsk bjælkehus importeret fra Finland i 1998 med nye vinduer fra 2012 og en arkitekttegnet tilbygning i cedertræ fra 2012. Her mødes to forskellige stilarter i en spændende kombination. I bjælkehuset finder I den hyggelige stue med brændeovn samt fire gode værelser og fint badeværelse. Tårnværelset på 1.salen giver en ekstra dimension til udsigten ud over landskabet.I tilbygningen har køkken-alrummet med store glaspartier et flot Svane-køkken og plads til stor spiseafdeling. Fra køkken-alrummet er der adgang til en stor terrasse, som samler bjælkehuset og tilbygningen, samt en indvendig terrasse ud mod søen med sammenklappelig glasvæg til brug både vinter og sommer. Den anden bolig er en historisk gammel vandmølle, som er indrettet med et HTH køkken, to værelser, et badeværelse og et bryggers. På 1.salen er der en stor stue med loft til kip og balkon med udsigt ud over den store græsplæne. Overalt er de gamle bjælker synlige. Boligen er perfekt som teenage-afdeling, eller måske hjemmearbejdsplads eller erhverv. Ligesom man kan vælge at bo to generationer i de to separate boliger.Mulighederne for udeliv på grunden er mangfoldige med jagt og fiskeri, dyrkning af juletræer eller andet på agerjorden samt etablering af grønsagshave til selvforsyning. Eller måske vil man nyde naturen med svaner i søen og rådyrene på græsplænen.Skolen ligger ca. 15 minutter væk på cykel, og på under 10 minutter i bil finder i supermarkedet samt motorvejen.En helt fantastisk ejendom, som skal opleves.

Unik landejendom midt i fantastisk natur ved Hornborg

Horsens

Vi er ikke de største, men de bedste i byen. Med mange års erfaring i branchen ved vi, hvad der skal til for at sælge din bolig. Vi er indfødte horsensianere og har et bredt lokalkendskab. For os handler det om at give dig den bedste oplevelse, hvad enten det er køb eller salg.

Estate Horsens - Michael Jessen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

Hornborg

Horsensvej

Ejendommen er beliggende mellem Hornborg og Korning og med ca. 12 km til Horsens By og 6 km til Hatting, hvor der findes indkøbsmuligheder, skole og et aktivt foreningsliv med diverse fritidsaktiviteter. Ejendommen kan købes sammen med Horsensvej 52, og giver derfor mulighed for at skabe en fælles bopæl for to familier eller med forældre eller bedsteforældrene som nærmeste nabo. Beliggenheden er ugeneret og med udsigt til de omkringliggende marker. Ejendommene kan også købes hver for sig. Ejendommen består af et stuehus fra 1957, som er opført i rødsten og med eternittag. Boligarealet udgør i alt 125 m2 samt en indbygget garage på 18 m2. Derudover er der ca. 998 m2 udhus bygninger, der blandt andet består af garager og udhuse. Ejendommens jordareal er på i alt ca. 2,6 ha hvoraf ca. 1 ha består af granskov, ca. 0,8 ha består af spredt beplatning og græs mens det resterende areal går fra til bygningsparcel, have og gårdsplads m.m. Ejendommens jordareal er beliggende omkring ejendommens bygningsparcel og ved siden af naboejendommen mod vest.

Vores hjemmebane, som ejendomsmægler med speciale i gårde og lystejendomme, spænder fra forstæderne ved Aarhus Syd til trekantsområdet Kolding Nord samt fra det blå Kattegat ved Juelsminde og Odder til Give.

Ejendomsmæglerfirmaet Riishøj

Østerenden

Ejendom på ca. 0,5 ha. bestående af to matrikel numre beliggende i Hornborg. Den ene matrikel består af ældre produktionsbygninger, og på den anden matrikel er opført et ældre hus med carport, der tidligere har været anvendt som fodermesterhus. Både produktionsbygninger og hus står i dårlig stand. Ejendommen ligger ca. 14,5 km vest for Horsens, med kort afstand til Vestvejen og ca. 7 km til motorvej E45. Da ejendommen ligger inden for kommuneplanramme 6.L.04, som er et område udlagt til blandet bolig og erhverv, åbner det op for forskellige muligheder. Er du investor med ønske om en god stor grund til projektsalg eller udstykning af flere byggegrunde, eller ønsker du som privatperson en stor grund til dit nybyggeri? Så er Østerenden 12 og 15, 8762 Flemming et oplagt sted at begynde!Der kræves dog diverse bygge-og/eller nedrivningstilladelser ved Hedensted Kommune, men Kommunen har oplyst, at de vil se positivt på ansøgninger.Ejendommen sælges som dødsbo.

Her finder du en hel speciel og unik ejendom på ca. 0,9 ha. med stuehus, carport samt et fantastisk haveanlæg med pavillon i Kenya stil, udeområde med bl. grill, køkken, træhytter og sø. På Østerenden 15 ligger et rødstens stuehus med eternittag i 3 etager, kælder godkendt til beboelse, stueetagen samt fuldt udnyttet (og godt udnyttet) 1. sal, i alt 290 m2 beboelse samt 20 m2 erhverv. Stuehuset har bl.a. spisekøkken, gæstetoilet, stor vinkelstue indrettet som hhv. spisestue og opholdsstue med brændeovn med videre adgang til sænket udestue med store vinduespartier og udsigt ud over haveanlægget. På 1. salen er alle værelser samt badeværelse placeret, og i kælderen er der bl.a. gildesal, værelse samt sauna med bad og toilet. Haveanlægget ved stuehuset på Østerenden 15, som er på ca. 0,9 ha., er helt vanvittig unikt, og en sjælden perle for ejendommen. Øverst mod stuehuset et dejligt, og ganske almindeligt, haveanlæg, frodigt opvokset med en god blanding af både blomster og frugtbuske / træer, men bevæger man sig længere ned på arealet, får man en følelse af at stå midt i bushen i Kenya. Arealet er stort og ryddet, midt i er der gravet ud til en sø, omkring søen godt opvokset krat m.m., med belysning, så i aften/morgen skumringen føles det som at stå i Afrika. Her er selvfølgelig opført en kæmpe hytte i Kenyansk stil, ottekantet, højt løftet fra jorden, beliggende godt gemt i trækronerne, med stor bred trappe, der føre dig op til overdækket terrasseområde udenfor hytten. Under hytten er der genialt udnyttet med køkken- / grillområde, opholdsareal til diverse spil m.m. og udenfor er der terrasse, nedgravet trampolin, vildmarksspa og kroketbane, således den store familie kan komme på besøg, og en hel dag, eller weekend, kan nydes sammen. Ved overnattende gæster er der opført 2 ens træhytter med køjesenge med plads til 4 personer i hver. Fra hytten og den overdækkede terrasse oppe i træerne er der en fabelagtig udsigt ud over "savannen" og også området i øvrigt.Ejendommen skal igennem en udstykning ved salg.Ejendommen sælges som dødsbo.  Fremvisning i weekend kan alene bestilles her via hjemmesiden mandag - torsdag, ellers ring på 75 65 32 89.

Her finder du en hel speciel og unik lystejendom. Den består af tre matrikler beliggende med ca. 50 meter fra hinanden. Hovedmatriklen med stuehus og carport samt et fantastisk haveanlæg med pavillon i Kenya stil, udeområde med bl. grill, køkken, træhytter og sø. Derudover en matrikel udelukkende med udhusbygninger og sidst en selvstændig matrikel med et gl. fodermesterhus. Her er mulighederne mange. Vælt en stor del af udhusbygningerne og lav en særskilt matrikel med stald, ridebane, fold m.m. Eller vælt alle udhusbygninger og hav en ubebygget grund til opførelse af noget helt andet. Gør det gl. fodermesterhus i stand, eller vælt det og byg nyt på grunden, til udlejning eller en selvstændig enhed til de større børn. På hovedmatriklen, Østerenden 15, ligger et rødstens stuehus med eternittag i 3 etager, kælder godkendt til beboelse, stueetagen samt fuldt udnyttet (og godt udnyttet) 1. sal, i alt 290 m2 beboelse + 20 m2 erhverv. Stuehuset har bl.a. spisekøkken, gæstetoilet, stor vinkelstue indrettet som hhv. spisestue og opholdsstue med brændeovn med videre adgang til sænket udestue med store vinduespartier og udsigt ud over haveanlægget. På 1. salen er alle værelser samt badeværelse placeret, og i kælderen er der bl.a. gildesal, værelse samt sauna med bad og toilet. Haveanlægget ved stuehuset på Østerenden 15, som er på næsten 1 ha, er helt vanvittig unikt, og en sjælden perle for ejendommen. Øverst mod stuehuset et dejligt, og ganske almindeligt, haveanlæg, frodigt opvokset med en god blanding af både blomster og frugtbuske / træer, men bevæger man sig længere ned på arealet, får man en følelse af at stå midt i bushen i Kenya. Arealet er stort og ryddet, midt i er der gravet ud til en sø, omkring søen godt opvokset krat m.m., med belysning, så i aften/morgen skumringen føles det som at stå i Afrika. Her er selvfølgelig opført en kæmpe hytte i Kenyansk stil, ottekantet, højt løftet fra jorden, beliggende godt gemt i trækronerne, med stor bred trappe, der føre dig op til overdækket terrasseområde udenfor hytten. Under hytten er der genialt udnyttet med køkken- / grillområde, opholdsareal til diverse spil m.m. og udenfor er der terrasse, nedgravet trampolin, vildmarksspa og kroketbane, således den store familie kan komme på besøg, og en hel dag, eller weekend, kan nydes sammen. Ved overnattende gæster er der opført 2 ens træhytter med køjesenge med plads til 4 personer i hver. Fra hytten og den overdækkede terrasse oppe i træerne er der en fabelagtig udsigt ud over "savannen" og også området i øvrigt. Ca. 50 meter derfra ligger ejendommens tidligere driftsbygninger, der består af ældre staldbygninger og lade m.m., men som i dag kan anvendes til depot, privat dyrehold eller evt. nedrives og bruges til helt andet formål. En ejendom med mange, mange muligheder.

LYSTEJENDOM PÅ CA. 1,3 HA I HORNBORG MED UNIK PAVILLON

Flemmingvej

Det er en dejlig ramme om det gode liv på landet, der venter jer, hvis Flemmingvej 22 bliver jeres nye adresse.Ejendommen ligger nemlig i skønne landsbyomgivelser, og I får masser af plads i såvel det flotte, stråtækte bindingsværksstuehus som i de gode udhuslænger og på grunden i det hele taget, hvilket blandt meget andet giver jer mulighed for dyrehold.Stuehuset blev oprindeligt opført i 1780, og det fik udskiftet bindingsværket i 2004, mens stråtaget er fra 2005. Inden døre er boligen også i rigtig fin, velholdt stand, og her venter hele 223 kvadratmeter.I stueplan finder I husets to soveværelser, hvoraf det største har adgang til eget badeværelse og et walk-in-closet. Derudover får I endnu et badeværelse ved entréen, et bryggers med viktualierum og dejlige rammer om de fælles hyggestunder i form af et stort spisekøkken, et alrum samt en opholdsstue med brændeovn. På førstesalen venter endnu en stue samt en repos, og der er mulighed for at etablere flere værelser ved at inddrage en del af opholdsarealerne.Ejendommens jord ligger samlet omkring gården, og foruden en charmerende gårdsplads venter her blandt andet en stor landhave, som ligger velafskærmet bag stuehuset og er omgivet af flot opvokset beplantning.Nærmiljøet kendetegnes ved landlig fred og ro samt en flot udsigt over åbne marker, og der venter jer således ganske idylliske rammer om landsbylivet på hjemmeadressen i Flemming. Samtidig får I let adgang til såvel motorvejen som områdets øvrige vejnet, så der er let adgang til områdets større byer. Aarhus og Billund kan I eksempelvis køre til på blot halv time, og centrum af Horsens når I på kun den halve tid.De nærmeste indkøbsmuligheder, gode fritids- og pasningstilbud samt den lokale skole venter i Rask Mølle, der ligger fire kilometer væk, og skolebørnene kan hoppe på bussen lige for enden af den lille vej, der fører til gårdspladsen.Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold? Så tøv ikke med at bestille en fremvisning.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Hornborg Møllevej 9 8762 Flemming	5.495.000 Udbetaling: 275.000	-15.4%	Nuvær 40 Samlet 178	284	19254	Ejerudgift 2.452 Brutto 31.351 Netto 24.972	8
Landejendom Horsensvej 50 Hornborg, 8762 Flemming	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-9.11%	Nuvær 264 Samlet 264	125	5227	Ejerudgift 3.174 Brutto 11.839 Netto 9.353	4
Landejendom Østerenden 15 Hornborg, 8762 Flemming	450.000 Udbetaling: 25.000	-9.09%	Nuvær 524 Samlet 583	155	598	Ejerudgift 1.740 Brutto 2.624 Netto 2.087	5
Landejendom Østerenden 15 Hornborg, 8762 Flemming	1.895.000 Udbetaling: 95.000	-5.01%	Nuvær 524 Samlet 583	290	2519	Ejerudgift 2.876 Brutto 10.842 Netto 8.633	8
Landejendom Østerenden 15 Hornborg, 8762 Flemming	1.950.000 Udbetaling: 100.000	-20.41%	Nuvær 583 Samlet 583	445	2592	Ejerudgift 5.267 Brutto 11.531 Netto 9.109	8
Landejendom Flemmingvej 22 8762 Flemming	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 1389 Samlet 1389	223	11341	Ejerudgift 2.094 Brutto 14.320 Netto 11.404	5