Huse til salg på Rouloen i Egå – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Egå

Aarhus

Østjylland

Rouloen

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/6 - klik på billede - 

Storvilla med 324 kvadratmeter og en fantastisk udsigt over Aarhus Bugten. Leder I efter kvalitet og arkitektur fra øverste hylde, så er denne villa lige noget for jer. Ud over Friis og Moltkes gennemtænkte arkitektur, får I her en villa, hvor I hver morgen kan stå op til solopgangen over Aarhus Bugten. I får et nyt "maleri" at nyde hver dag og en beliggenhed, som er stærkt vanedannende.

Når I træder ind i villaen, får I det lange kig gennem fordelingsgangen mod havet, og man fornemmer straks, at dette er noget ganske særligt. Gangen giver adgang til et rummeligt badeværelse, to gode regulære børneværelser og det store forældresoveværelse med moderniseret privat badeværelse. Badeværelset er moderniseret i en enkel, lys stil med store flotte fliser og inventar af høj kvalitet. Fordelingsgangen ender i et meget stort køkken/alrum, hvor udsigten kan nydes, mens familien samles om hyggelige stunder og maden tilberedes. De store vinduer fra gulv til loft giver et fantastisk lys og fuld udnyttelse af udsigten. I forbindelse med køkkenet får I et stort, praktisk bryggers med separat indgang.

En praktisk skydedør adskiller køkken/alrummet og villaens opholdsstue. Her får I ligeledes den fantastiske udsigt, en åben pejs til at skabe den gode stemning og et regulært rum, som er nemt at indrette. Fra stuen er der direkte udgang til en ugenert, lukket gårdhave med nedsænket terrasse. Underetagen byder på flere yderst brugbare disponible rum. Her er rigtig god loftshøjde, et godt indeklima og rum, som bestemt egner sig til kontor eller multirum for hele familien.

Villaen står yderst velholdt med nyt tag og vinduer, så I kan fokusere på at gøre villaen til jeres drømmehjem. Til villaen hører endvidere en stor garage, og I får et godt tilskud til strømregningen fra solcelleanlægget.

Beliggende i det smukke Egå-område med fokus på Egå Marina, inviteres I til at opleve den fantastiske udsigt og se, hvad et ikonisk arkitektpar kunne frembringe på denne beliggenhed.

324 kvm Friis og Moltke villa med havudsigt

Risskov

EDC Poul Erik Bech, Risskov er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Rouloen 30 8250 Egå	11.998.000 Udbetaling: 600.000		Nuvær 103 Samlet 636	224	43158	Ejerudgift 7.110 Brutto 68.326 Netto 55.062	5