Huse til salg på Tingvej i Christiansfeld – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Christiansfeld

Kolding

Sydjylland

Tingvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Når I træder ind i huset, mødes I af en lys entré med klinkegulv. Entréen er placeret midt i huset med soveafdeling til venstre og opholdsrum til højre. I soveafdelingen finder I soveværelset og to gode børneværelser samt et badeværelse med stor bruseniche. Værelserne er med flotte laminatgulve med trælook. Soveværelset har væg-til-væg-klædeskab med skydelåge og spejl. Alle soverum er med et dejligt lysindfald, da vinduerne er vendt mod syd og øst.

Opholdsafdelingen består af stort køkkenalrum og en stue. Køkkenalrummet er med de samme, flotte klinker som i entréen og er opdelt i tre afdelinger. Den første afdeling fungerer i dag som læsehjørne og leder op til køkkenet. Det moderne køkken byder på to ovne, halv-ø med kogeplade og siddepladser. Køkkenet har et tidsløst udtryk, hvor blandingen af hvide og brune fronter samt de matchende hylder sikrer et behageligt, miljø hvor familien kan samles om madlavningen. Fra køkkenet kan man se ud over spisepladsen, hvor det store spisebord kan placeres. Her er træpilleovn og et stort glasparti ud til den hævede og nord-vest-vendte terrasse, som giver mulighed for at nyde aftensolen enten fra spisebordet eller fra spa-badet. Slutteligt en regulær og rummelig stue med stort sydvendt vinduesparti og en dør der ligger op til, at man etablerer endnu en terrasse.

I kælderen finder I en lys og bred fordelergang, der giver adgang til tre af de seks disponible rum. Det mest iøjnefaldende her er det flotte vinrum, der med sin sortrammede glasfacade og flotte vinreolsystem bryder det hvide og lyse look, og indbyder til en god aften sammen med vennerne. De øvrige disponible rum er indrettet til hhv. fitnesscenter, kontor/teenageværelse, bryggers og rum til opbevaring. I kælderen finder I også husets andet badeværelse med bruseniche.

Husets udtryk er yderst moderne. Udvendigt fremstår det med sort tag, hvid, vandskuret facade og antracitgrå vinduer og døre med matchende grå sokkel. Trappen op til indgangen og terrassen er indrammet i glas, hvilket understreger det moderne look. 'indvendigt fremstår huset lyst og lækkert med en blanding af gipslofter og troldtekte lofter. Alle rum er med spots i lofterne og alle vægge er hvidmalede. 

Huset er placeret på en dejligt grund der primært er udlagt i græs og indkørsel med skærver. Bag på grunden finder I en 142 m2 udbygning med flere garager og oplagt mulighed for erhverv. Denne matcher huset i udtryk.

Huset er med komplet omfangsdræn, er separatkloakeret og opvarmes med fjernvarme.

302 etagemeter til den kvalitetsbevidste køber!

Hos EDC Lüt Petersen ApS får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lüt Petersen ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tingvej 5 6070 Christiansfeld	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 236 Samlet 508	155	12014	Ejerudgift 2.368 Brutto 17.081 Netto 13.609	5