Boliger til salg på Strandvejen i Charlottenlund – Se 12 boliger til salg på Boligsiden

Charlottenlund

Gentofte

Københavns omegn

Strandvejen

Nu udbydes 'Strandnæs', en fortryllende liebhaverbolig perfekt beliggende på stor udsigtsgrund i første række langs Den Gamle Strandvej med en betagende udsigt over Øresund.Boligen byder velkommen med en brostensbelagt ankomstplads og to parkeringspladser.229 m² enestående bolig i tre etager, som løbende er blevet renoveret med respekt for de originale detaljer og ejendommens oprindelige karakter.Efter ejendommen blev opdelt i 1988 til to separate enheder, har boligen beholdt sin egen personlighed med separat indkørsel, hovedindgang, have og kælder.Fra hoveddøren byder huset på en imponerende sitting hall med gaspejs, gæstetoilet og et smukt originalt trappeforløb, der fører op til husets øvrige etager.Hallen åbner op til køkken/alrum med fantastisk lysindfald og udsigt til Øresund. I forlængelse af køkken/alrummet er der udgang til husets ene udsigtsterrasse. Her nydes synet af den smukt anlagte græsplæne, der elegant er nedsænket fra terrassen og skaber et privat og ugeneret miljø med idylliske kroge og smukke beplantninger. I enden af haven fører en trappe op til endnu en udsigtsterrasse i hævet niveau, så udsigten giver overblik over Strandvejens aktivitet foran den betagende udsigt til Øresund og Charlottenlund Søbad.Hallens smukke trappeforløb fører op til første salen, hvor den fantastiske udsigt til Øresund fortsætter igennem store vinduespartier i opholdsstuen. Derudover byder 1. salen på et rummeligt værelse med udsigt til Charlottenlund Skov, et badeværelse samt fordelingsgangen til trappeforløbet, som fortsætter op til husets 2. sal, der byder på imponerende loftshøjde åbnet op til kip. Master bedroom med enestående udsigt over Øresund, Københavns skyline og kig til Sverige. Endvidere nydeligt badeværelse med badekar og et stort værelse ud mod Charlottenlund Skov.Ejendommen inkluderer også en rummelig kælder på 79 m² med to disponible rum.

"STRANDNÆS" I 1. RÆKKE TIL ØRESUND & GENBO TIL CHARLOTTENLUND SKOV

Klampenborg

Claus Borg & Heilesen  er et privatejet ejendomsmæglerfirma. Vi har mere end 25 års erfaring med vurdering og salg af alle typer boliger. Med vores centrale beliggenhed ved Øresund nord for København, dækker vi et stort område med attraktive boliger fra Christianshavn og København K mod Holte/Søllerød og langs Øresundskysten hele vejen op til Helsingør.

Claus Borg & Heilesen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Her får du en stor modernistisk ejendom på en eftertragtet beliggenhed - oplagt til enten børnefamilien eller til ægteparret, som har brug for gæsteværelser og hjemmekontorer. Med den centrale beliggenhed til Charlottenlund Skov, badestrande, Travbanen og Fortet, indkøbsmulighederne og S-togstation ved Jægersborg Alle, får du ikke en bedre beliggenhed i Charlottenlund. Der er ikke langt til hverken Bernstorffsparken eller Dyrehaven. Huset er løbende vedligeholdt med bl.a. tag og facader. Forhave

home Charlottenlund-Klampenborg er din ejendomsmægler i Charlottenlund, Klampenborg, Ordrup og Jægersborg. Hvis du står og mangler en mægler til enten salg eller køb af bolig, er du velkommen til at kontakte os. 
 Vores ejendomsmæglere i Charlottenlund-Klampenborg har et indgående kendskab til lokalområdet og mange års erfaring med salg af boliger i alle prisklasser. Vores mæglere vil arbejde hårdt på at hjælpe dig med at indfri dine boligdrømme. 
 Hvis du ønsker kontakt til os, kan du kontak

home Charlottenlund - Klampenborg Arne S

home Charlottenlund - Klampenborg

home

Som første hus på Strandvejen når man kører på nordpå fra Hellerup ligger denne ejendom som nabo til Jorden Rundt og med udsigt til Charlottenlund Søbad og Øresund. Hele ejendommens 1. sal og 2.sal udgør denne ejerlejlighed som rummer 195 kvm. på 1. sal, 24 kvm. på 2. sal  og 20 kvm. hall.Ejerlejligheden er total istandsat i 2023/2024 for ca. kr. 10 mio., så der er virkelig tale om en totalrenovering. Adgang til ejerlejligheden sker via et helt nylagt og smukt brostensbelagt ankomst areal med lys og etablerede el-ladestandere, hvor 2 evt. 3 p-pladser hører til lejligheden. Indgang sker via en fælles hoveddør og straks indenfor er der egen indgang til egen stor hall med gæstetoilet og svungen trappe til 1. sal med repos og indgang til selve ejerlejligheden. Her finder du en smuk entre med smukt egetræsparket lagt i sildeben, fint gæstebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche, fint gæsteværelse/kontor mv., meget stort køkken/alum/spisestue med den flotteste udsigt over Øresund fra Hven over Sverige til København og udgang til en 24 kvm. stor ny terrasse, mellemgang med indbyggede skabe og opgang til 2 .sal, stor opholdstue med udsigt mod syd over Jorden Rundt og ned ad Strandvejen mod Hellerup, vestvendt stue med udgang til ca. 8 kvm. terrasse og udsigt til Charlottenlund Skov. Endvidere stort soveværelse med direkte adgang til flot nyt badeværelse opdelt med toilet, vaske- og tørreafdeling samt flot lækker bruseafdeling med Vola armatur. Fra mellemgangen er der opgang til 2. sal med 24 kvm. som kan anvendes til teen-age afdeling, hjemmekontor eller andet med vinduer mod øst og den flotteste udsigt. Teknikrum forberedt for yderligere toilet samt stort depot/kuffert rum.Hovedejendommen indeholder alene 2 ejerlejligheder. Haven - herunder pasning af samme - påhviler ejeren af stueetagen, men ejeren af 1. sals ejerlejligheden kan disponere over haven i forbindelse med særlige lejligheder, f.eks. bryllup, fødselsdage og andre mærkedage. Som udgangspunkt vil det ikke tilladt at holde hund.

239 kvm. ejerlejlighed med 180* udsigt over Øresund.  ALT ER NYT.

Ålsgårde

Hvem er vi ?
Reinholdt Real Estate er en sammenlægning af erhvervsmæglerfirmaet Reinholdt A/S og boligmæglerfirmaet Helle Skovby. Vi sælger boliger og erhvervsejendomme i hovedstadsområdet.

Reinholdt Real Estate A/S

TILBUD PÅ ALTAN FORELIGGER CA. KR. 175.000-200.000,- Velkommen til Strandvejen 325, 2. tv, Charlottenlund - en unik boligoplevelse af høj kvalitet. Denne bolig imponerer med en rummelig og åben stue kombineret med spisestue, der skaber et indbydende socialt rum. Det moderne køkken, åbnet op for optimal plads, indbyder til madlavning og samvær.Det tilknyttede toilet med separat bruser tilføjer bekvemmelighed, og de flotte detaljer som murstensvægge og malet gulve giver boligen karakter. Fra stuen nyder du en betagende udsigt over havnen og vandet, der skaber en beroligende atmosfære.Det rummelige soveværelse er præget af lyst interiør og har store vinduer, der inviterer naturligt lys ind. Vi har også elegante indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen.Parkering er bekvemt tilgængelig omkring boligen, og den generelle lyse og åbne atmosfære gør dette til et ideelt hjem. Strandvejen 325, 2. tv, Charlottenlund, er det perfekte sted at forene stilfuldt design med en imponerende beliggenhed ved vandet.Charlottenlund byder på fantastiske naturskønne omgivelser, især langs kysten af Øresund. Charlottenlund Strandpark er et populært rekreativt område, hvor beboere og besøgende kan nyde solen, gåture langs vandet og frisk luft. Skovene omkring Charlottenlund, såsom Charlottenlund Fort og Charlottenlund Dyrehave, tilføjer yderligere til den naturlige skønhed. Boligområderne i Charlottenlund er præget af smukke huse og lejligheder, der varierer fra historiske ejendomme til moderne arkitektur. Mange af boligerne har udsigt over havet eller de grønne områder, hvilket skaber en idyllisk atmosfære for beboerne.

Akt 1: Solopgang, espresso og dukkert i Skovshoved

Hellerup

Signature Homes er din uafhængige, personlige ejendomsmægler. Vi har fokus på, at give dig den rigtige rådgivning i din individuelle situation, og opnå det bedste salg for dig. Vi har erfaring med alle typer boliger, fra 1-værelses til palæejendomme. Signature Homes repræsenterer alle typer boliger, unikke på hver deres måde, med deres helt egen signature - derfor Signature Homes.

Hvad gør din bolig unik?

Signature Homes ApS

I smuk ejendom fra 1906 udbydes nu nænsomt renoveret lejlighed på 2. sal med den skønneste udsigt over Øresund og Skovshoved. Boligen indeholder 73 kvm og fremstår indflytningsklar!Beliggenheden er lige ved Skovshoved havn, Dyrehaven ligger ikke langt mod nord og mod syd findes Hellerup og Strandvejens mange tilbud.Indvendigt byder lejligheden på god entré med plads til overtøj. Lejlighedens store hjerte - det fantastiske alrum hvor lysest vælter ind af vinduer og terrassedøren. Udsigten er drag

De nye udsigt?

Hos home Hellerup er vi specialister i salg af liebhaverboliger, luksus ejerlejligheder, rækkehuse og andelsboliger. Vi har 20 års erfaring med salg af ejerboliger i Hellerup, vi er derfor utrolig stærke i vores markedsområde. 
 Også grundig og kyndig køberrådgivning 
 Vi har et tæt samarbejde med en home køberrådgiver, som rådgiver omkring køb af bolig i bl.a.: 
 Tuborg Syd 
 Tuborg Nord 
 Dyssegårdskvarteret 
 Ryvangskvarteret 
 og Sundvejene. 
 Find boliger til salg i Hellerup-område

home Hellerup Bengtson & Frydendall A/S

home Hellerup

5 etagers 2 familie ejendom i Skovshoved med udsigt til havnen og Øresund

Huset ligger lige i smørhullet af Skovshoved lige overfor Skovshoved Havn og badebroen. Det er indrettet med 2 spændende 2 plans lejligheder med separate indgange, lukket gårdhave samt stort meget brugbart anneks/værksted/atelier i direkte tilknytning til huset via glasoverdækket mellemgang. Herudover er der cykelskur, værksted og 2 parkeringspladser foran ejendommen.

Huset er særdeles velegnet som 2 generationsbolig eller hvis man har store hjemmeboende børn. Man kan også udleje den nederste lejlighed. Begge lejligheder har en stor sydvendt og meget solrig altan med sol hele dagen og til ud på aftenen. Det bebyggede areal i hovedhuset er på 4 x 70 kvm. Hertil har den øverste lejlighed også indrettet loftet.

Stuelejligheden er således lagt sammen med beboelig underetage og er på 105 kvm. og indrettet med stort åbent køkkenalrum i underetagen, hvorfra der er trappe op til lejlighedens 2. etage, som er indrettet med 3 soveværelser og stort badeværelse. Der er udgang til altanen fra det ene værelse, som også kan indrettes til en stue. Underetagen er ikke godkendt til beboelse.

På husets bagside er der via glasoverdækning separat indgang til den øverste lejlighed, som er i 3 etager og i 1. sals niveau indrettet med stort åbent køkken/alrum i direkte og åben forbindelse med stor opholdsstue med flot porcelænskamin og dejlig udsigt og udgang til altanen. Lejlighedens 2. sal er indrettet med 3 regulære soveværelser og stort badeværelse. På loftet er der indrettet et lille værelse.

I halvdelen af kælderen er der indrettet vaskerum med bad og toilet samt et fint kælderum, hvor der er indgang fra hovedtrappen. Det store meget brugbare og godt isolerede atelier er opvarmet med brændeovn og varmepumpe og er iflg. BBR på samlet 69 kvm. inkl. cykelskur og det lille værksted.

5 etagers 2 familie ejendom med to 2 plans lejligheder

Hos EDC Hjort i Charlottenlund får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig i Charlottenlund hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Hjort

Nu bliver det for første gang muligt at erhverve denne unikke funkisvilla beliggende på den gamle Strandvej, da villaen aldrig har været handlet i fri handel. Villaen har vid udsigt over Øresund og er opført i 1955, tegnet af ark. Mogens Hammer & Henning Moldenhawer, og er noteret med bevaringsværdi 4. Villaen er beliggende på en af de største grund på strækningen. Villaen er vinklet perfekt på grunden således af udsigten er mageløs og man har udsigten hele vejen til Hven samt Øresunds Broen i S

Charlottenlund - 180 * panorama udsigt

SÆLGES MED NYT STRÅTAG DER ER BESTILT OG SNAREST BLIVER LAGT PÅ FOR DEN NUVÆRENDE EJERS REGNINGOprindeligt bygget for velhavende københavnere som sommerresidens med udsigt til bundgarnsnet, oilskinsjakker og lyden af fiskekuttere. Her er fred og idyl og kaffen eller roséen kan nydes i både den hyggelige gårdhave og i den store afskærmede have, der er helt særlig for huse i Skovshoved.Ja, Skovshoveds mest markante hus med det passende navn - Villa Bellis - er placeret et eventyrligt sted og er med dets tårn som kendetegn selv et eventyr. Udvendigt og indvendigt. Med masser af spændende krinkelkroge - og taknemmeligt at indrette. Alle der kommer i Skovshoved kender dette hus, og det er ikke uden misundelse at forbipasserende sender diskrete blikke.Det kernesunde hus med de lyse stuer og fem soveværelser er af den nuværende ejer ombygget så det passer til både den store familie eller til parret der drømmer om store åbne stuer og masser af lebensraum.Den sidste totalrenovering skete i 2006, hvor huset blev rippet for alt, undtaget ydermure og de kernesunde oprindelige vinduer og på smukkeste vis bygget op igen helt fra bunden. Før dette er hele stueetagen sænket en halv meter, så her er på alle måder højt til loftet, og hele huset fremstår vedligeholdt og indflytningsklart.Tårnværelset på 2. sal vil altid tiltrække prinsesser m/k, så hvis den kommende ejer har behov for et ugeneret hjemmekontor, gælder det gamle udtryk: "Helle for… " med klar og myndig stemme, da også børn og barnlige sjæle altid har haft forkærlighed for netop dette uforstyrrede værelse.Ok, den smukke udsigt over Øresund deroppefra kan distrahere, og så er havnen på den anden side af vejen og hyggelivet dér, slet ikke nævnt endnu. Der hviskes lige: havbad, restauranter, cafeer, kulturhus og det gode liv med skønne naboer og nærboer.Det super anvendelige tårnværelse er på 12 m2, hvilket øger husets beboelige areal til 163 m2.Huset ligger på en af de største mest private grunde i området. Den store baghave rummer sågar en lille skov, hvor der nemt kan skabes plads til en eller flere terrasser med udsigt over Øresund - fx til at nyde den fantastiske, belyste svenske kyst ved mørketide.~Skole, fritidshjem, børnehave og vuggestue ligger fem minutters gåtur fra huset - uden at der skal krydses hverken veje eller fingre.Den foreløbige ejendomsvurdering er i øvrigt af Vurderingsstyrelsen blevet ændret fra 13.949.000 kr. til 11.003.000 kr., hvilket betyder, at den samlede ejendomsskat i 2024 ikke er 110.375 kr. som oplyst på fx Boligsiden men derimod kun 73.310 kr.

Markant Skovserhus med højt til loftet og stor ugenert have

København K

Alecsander Delfs ApS

At bo i Skovshoved er for mange en livsstil med fællesskabet og at bade hele året rundt. Vilhelmines Høj har ejerlejlighedsstatus, men fungerer som et selvstændigt hus med stueetage, 1. sal og mindre kælder. Du har en skøn gårdhave foran huset med udsigt til Øresund, god plads foran indgangspartiet og en hyggelig baggård. Huset er blevet vedligeholdt igennem årene, så facaden fremstår smuk og taget blev lagt i 1985. Der er mange vinduer i huset og dermed et fantastisk lysindfald. Lyst indgangsparti med plads til overtøjet og smukt trappeforløb til 1. salen. Her er gæstetoilet, hvilket er ret sjældent i de gamle skovserhuse. Stor stue med yndig porcelænsovn, plads til to sofagrupper og med 3 vinduespartier. Stor og lys spisestue, der går i vinkel og med udgang til utrolig charmerende udestue, hvorfra du har udgang til den store gårdhave foran huset. Udsigten fra spisestuen og udestuen er fænomenalt. Velholdt køkken. 1. salen indeholder stort værelse i hele husets gavl med den smukkeste udsigt til Øresund, Skovshoved og hustagene foran Vilhelmines Høj, som ligger noget højere end de andre huse. Ekstra værelse på 1. sal og badeværelse med seperat bruseniche. Der er opbevaring i kælderen og under udestuen. Her oaser af idyl, charme, atmosfære og god stemning. Huset har ikke været handlet siden 1982, men nu kan det blive dit.Velkommen til Strandvejen 275D, 2920 Charlottenlund.

Vilhelmines Høj - en sand perle i Skovshoved

Hvis du overvejer at sælge din bolig i Charlottenlund, Klampenborg, Gentofte, Hellerup og omegn hører jeg gerne fra dig. Jeg vil fortælle dig, hvad der skal til for at din bolig vil præsentere sig bedst muligt. At gøre sig umage med forberedelserne vil betyde et hurtigere salg. Hvis du drømmer om et nyt hjem, men ikke har fundet drømmeboligen, vil jeg gerne hjælpe dig med at indfri din boligdrøm..


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Strandvejen 164A 2920 Charlottenlund	27.000.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 1 Samlet 132	229	117904	Ejerudgift 17.743 Brutto - Netto -	5
Villa Strandvejen 178A 2920 Charlottenlund	35.000.000 Udbetaling: 1.750.000		Nuvær 9 Samlet 9	234	122485	Ejerudgift 22.943 Brutto 200.628 Netto 162.693	6
Ejerlejlighed Strandvejen 154, 1. 2920 Charlottenlund	30.000.000 Udbetaling: 1.500.000		Nuvær 35 Samlet 35	218	137615	Ejerudgift 14.288 Brutto 171.218 Netto 138.710	4
Ejerlejlighed Strandvejen 325, 2. tv. 2920 Charlottenlund	5.395.000 Udbetaling: 270.000		Nuvær 86 Samlet 375	63	85635	Ejerudgift 4.555 Brutto 30.852 Netto 24.992	3
Ejerlejlighed Strandvejen 325, 2. th. 2920 Charlottenlund	5.395.000 Udbetaling: 270.000	-15.64%	Nuvær 133 Samlet 305	73	73904	Ejerudgift 5.003 Brutto 32.883 Netto 26.255	3
Villa Strandvejen 236 2920 Charlottenlund	15.500.000 Udbetaling: 775.000	-6.06%	Nuvær 162 Samlet 162	188	87918	Ejerudgift 10.245 Brutto 93.801 Netto 74.806	9
Villa Strandvejen 186B 2920 Charlottenlund	30.000.000 Udbetaling: 1.500.000	-14.29%	Nuvær 176 Samlet 176	130	155280	Ejerudgift 17.029 Brutto 182.099 Netto 145.417	5
Villa Strandvejen 321A 2920 Charlottenlund	11.900.000 Udbetaling: 595.000		Nuvær 181 Samlet 271	151	78808	Ejerudgift 7.761 Brutto 67.614 Netto 54.771	7
Villa Strandvejen 275D 2920 Charlottenlund	10.500.000 Udbetaling: 525.000	-11.76%	Nuvær 184 Samlet 184	107	93583	Ejerudgift 7.154 Brutto 60.108 Netto 48.695	4