Boliger til salg på Illerstrandvej i Broager – Se 1 boliger til salg på Boligsiden

Broager

Sønderborg

Sydjylland

Illerstrandvej

På den smukke og naturskønne Illerstrandvej finder man denne perle af en fritidsbolig – målt på både beliggenhed, udsigt og stand fremstår boligen i særdeles verdensklasse og uden tvivl en fritidsbolig som de fleste drømmer om at besidde. Med sin beliggenhed og grundstykke direkte ned til Flensborg Fjord, får man en bolig fra 1870 på hele 120 m2 og som i dag fremstår, som en flot moderniseret fritidsbolig med god planløsning der giver mange anvendelsesmuligheder for ejer. Det gør det bl.a. nemt at forestille sig sommeren med gæster og familiekomsammen her – pladsen er der rigelig af!
Og derudover er fritidsboligen også meget anvendelig som udlejningsbolig, hvilket nuværende ejer har stor nytte af.

Som ejer af Illerstrandvej 26, får man alt lige fra badestrand og skøn natur til offentlig transport i nærområdet. Det er helt ideelt!

Boligen indeholder bl.a. indgang via stor entré, hvor man får både gaderobeplads, men også fin skabsplads til opbevaring mv. Herfra er der adgang til badeværelse, samt værksted og fyrrum. Derudover finder man i denne del af huset redskabsrum / opbevaringsrum, samt stort disponibelt rum. 
Den gode planløsning i boligen ses ved man får det skønne køkkenalrum, som er boligen samlingspunkt og derudover flere stuer og værelser i gode størrelser. Derudover får man endnu et badeværelse, samt depotrum med god opbevaringsplads.

Sommerhuset er beliggende på 2451 m2 stor udsigtsgrund direkte ned til Flensborg Fjord. 
Nuværende ejer har etableret nogle fantastiske udenomsarealer med terrasse og hyggekroge, samt mindre ”udsigtshus”

Her er uden tvivl én af de få muligheder for at erhverve en fritidsbolig i særklasse – én bolig som bør kunne tilfredsstille selv den mest bevidste livsnyder med sin kvalitet, beliggenhed og udsigt.

Kom og lad dig imponere af Illerstrandvej 26, liebhaveri i 1. række – vi ser frem til at vise frem for dig!

Fritidsbolig i liebhaverklassen med udsigt og direkte adgang til Flensborg fjord

EDC Poul Erik Bech, Sønderborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Illerstrandvej 26 6310 Broager	4.800.000 Udbetaling: 240.000		Nuvær 308 Samlet 308	120	32161	Ejerudgift 1.471 Brutto 29.669 Netto 23.121	4