Huse til salg på Lykkensdalsvej i Brabrand – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Brabrand

Aarhus

Østjylland

Lykkensdalsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Velkommen til denne indflytningsklar og nænsomt opdaterede 70’er villa, hvor stil og kvalitet går hånd i hånd med det praktiske. Beliggende i et attraktivt område tæt på skov og sø samt med hurtig adgang til både midtbyen og motorvejen, er dette hjem en sjælden perle.

Denne bolig er placeret i et roligt og børnevenligt kvarter, inden for skoledistriktet Engdalskolen, hvilket gør det ideelt for familier. Det er bygget med førsteklasses materialer, herunder skiffer- og egeparketgulve, og byder på to rummelige stuer, fire gode soveværelser samt to badeværelser. Både badeværelserne og spisestuen har gulvvarme, hvilket giver en ekstra komfort året rundt. Desuden er der et stort bryggers og et viktualierum, der også er perfekt til opbevaring af vin, alt sammen i ét plan. Et rummeligt loftsrum giver yderligere plads til opbevaring. 

En af de mest imponerende ting ved ejendommen, er den store sydvendte terrasse, som er perfekt til at nyde solrige dage og aftener, omgivet af en ugeneret have med frugttræer. Den overdækkede del af terrassen fungerer via den brede skydedør som en integreret del af stuen i sommerhalvåret. Naturen er så tæt på, at besøg af harer og lejlighedsvis også ræve og rådyr i haven er almindelige oplevelser, der tilføjer en unik og fredfyldt atmosfære.

Denne ejendom har alt, hvad man kan ønske sig - fra original stil og kvalitet til privatliv i den naturskønne have. Tag det næste skridt og lad os vise dig hvorfor dette hjem kunne være din drømmebolig!

Indflytningsklar og nænsomt opdateret 70'er villa med dejlig have

EDC AROS er en professionel ejendomsmægler med en klar filosofi: Det handler om at gøre sig umage!
Vi arbejder som et team, men ved også, at alle vores medarbejdere kan arbejde selvstændigt og udnytte deres individuelle kompetencer bedst muligt. 
Vores butik er lokaliseret i Brabrand og sælger boliger i hele den vestlige del af Aarhus. Vi er glade for at kunne hjælpe sælgere og købere godt på vej i Brabrand, Åbyhøj, Tilst, Sabro og Harlev – Og vi er naturligvis lokalkendte i alle byerne. 

EDC AROS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Lykkensdalsvej 35 8220 Brabrand	5.498.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 3 Samlet 3	158	33271	Ejerudgift 3.288 Brutto 33.323 Netto 26.431	6