Velkommen ombord på Duck –her får du et arkitektonisk mesterværk med en fantastisk placering ved boltværket på William Wains Gade på Refshaleøen. Fra sin kajplads på den absolut nordligste kaj, på det gamle B&W værft, er der frit udsyn til indsejlingen til Københavns Havn, og et fantastisk view over den vestlige havnefront med blandt andet Langelinie, Toldboden og Den Lille Havfrue. På kajen lige foran husbåden er der adgang til det grønne, fredede areal, ligesom der er få skridt til strand, café og det urban liv på Teaterøen, hvor vand, himmel, kultur og Københavns rå maritime historie mødes på smukkeste vis. Duck er bygget i 2004, som flydende bolig på stålpram med træoverbygning i eksklusivt mørkrøget look, indeholder 125 m² fordelt på to plan, og fremstår gennemført eksklusiv smukt kombineret med et charmerende maritimt touch. Blandet andet med store vindues- og dørpartier, store runde koøjer og ovenlys, der forsyner husbåden med et fantastisk lysindfald. Brede, gennemgående plankegulve med gulvvarme, et væld af specielt designet snedkeri og moderne installationer m.v. Det første, der byder en velkommen, når man nærmer sig husbåden, er det præsentable indgangsparti med landgangsbro på den ene side og det naturskønne fredet areal på den anden side, hvilket skaber en lille charmerende oase, der giver en skøn kontrast til det maritime og kajens rå beton. Når man træder indenfor, er det første der rammer en, hvor rummeligt og åbent båden opleves indvendig. De store vinduespartier hele vejen rundt i både stue/alrum og på første etage, giver et vidunderligt lysindfald, en oplevelse af plads, luft og sidst - men ikke mindst - følelsen af at være i tæt kontakt med vandet. Alrummet i stueetagen er stort og indeholder masser af plads til både spisebord, sofaarrangement samt et åbent og funktionelt køkken. For enden af alrummet åbner en stor tofløjet dør op ud til den vestlige terrasse – den ene af husbådens to store terrasser. Her er der plads til spise-arrangement og man oplever en usædvanlig ro og - naturligvis - fantastisk udsigt. På nederste etage finder du en cozy tv-stue med pillefyr, to store værelser, hvoraf det ene har adgang til den østlige terrasse og nemt kan opdeles i to værelser – og et andet værelse med indbyggede snedkerskabe. Den ene stue på øverste dæk kan tillige anvendes til soveværelse såvel som stue. Altså, aktuelt 3 værelser og nem mulighed for 4, såfremt det ønskes. Med udsigt til vandet via de store vinduespartier, som er lige over vandspejlet, og vandets klukken; møder du her en næsten zenagtig kontakt med husbåden. Badeværelset er moderne og minimalistisk udført med væghængt toilet, separat bruseniche, vask med Corian bordplade, indbygget snedkerskab til vaskemaskinen og selvfølgelig et koøje i bedste maritime stil. Komforten påhus båden er sikret året rundt. Dens gennemtænkte opbygning og diverse installationer (bl.a. varmepumpesystem, pillefyr til radiatorer og gulvvarme, og spildevandsopkobling og vandtank), og de 4 yderligere lænsepumper i separate brønde, hvor alle er koblet på alarm - både visuel og audio, samt dens fortøjringer med 2 tykke ståltrodser og wire til havbunden, gør husbåden til et trygt og komfortabelt hjem. Båden har været på bedding i 2016, har fået foretaget dykkersyn i 2021 og besigtigelse i 2023 med lovpligtigt bundeftersyn. Der er foretaget tykkelsesmålinger, hele skroget er beskyttet med tærezink og malet med en speciel epoxy, der gør skroget ekstra modstandsdygtig mod saltvand – og skal først på bedding igen i år 2036. Duck fremstår i dag i skønneste orden og på smukkeste vis. Husbåden er uden bopælspligt, ligesom husbåden kan anvendes helt eller delvist anvendes til erhverv. Hvis husbåden erhverves til erhverv, kan der i henhold til gældende lovgivning foretages skattemæssige afskrivninger på 25 % af den afskrivningsberettigede del af skibets anskaffelsessum samt de årlige driftsudgifter. Placeringen på Refshaleøen er i sig selv noget helt særligt. Her bor man midt i én af Københavns absolut mest spændende havnemiljøer – omgivet af vand, gamle værftsbygninger, kreative miljøer som metropolens centrum for udstillinger og kulturfacilititer, Michelin-restauranter, urban streetfood og café-miljøer, paddletennis, kabelpark, skibakke, saunagus m.v. Her får du en afslappet international stemning – det er råt, urbant, levende og samtidig forbløffende roligt i bedste maritime omgivelser, som var det et levende maleri udført af naboerne: de heldige danske- og internationale kunstnere i residensboligerne. Intet er som at bo på husbåden Duck - så fredfyldt, så tæt på byens puls, omsluttet af himmel og hav, lige midt i København - og så endda med en adresse, der hylder en af de største skibsværftsprofiler i historien. What's not to like?