Åbent hus med tilmeldingskrav 5/6 - klik på billede - Drømmer i om en rummelig familiebolig tæt ved Skanderborg midtby? Så kan vi hos EDC byde jer velkomment til denne moderne villa, med et markant arkitektonisk udtryk, højt til loftet og en attraktiv beliggenhed imellem Skanderborg midtby og Vrold. Her får I en bolig, der kombinerer rå detaljer, varme materialer og store lysindfald med en god funktionel indretning og masser af plads både inde og ude. Standen på huset underetage, der har boliglignende standard, gør at huset byder på rigtig mange muligheder. Hvad enten man ønsker en separat børneafdeling eller voksenafdeling eller bare har brug for meget plads, til f.eks. hjemmekontor eller andre mindre erhvervsmæssige drømme, hvor man ønsker at kombinere bolig med mindre erhverv på hjemmeadressen. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum på stueetagen, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét stort og indbydende leverum. De ekstra loftshøjder, de store vinduespartier og brændeovnen skaber en helt særlig atmosfære med masser af lys og luft. Køkkenet fremstår stilrent og med god skabs- og arbejdsplads, mens alrummet har direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes fra tidligt forår til sent efterår. På stueetagen findes desuden tre gode værelser samt badeværelse. Det ene værelse har gennemgang til endnu et værelse, hvilket giver en fleksibel indretning, oplagt til børneværelse med legerum, hjemmekontor eller walk-in-løsning. Underetagen/ kælderetagen byder på en rummelig entré med flotte detaljer og trappe til 1. sal. Herudover findes der 6 disponible rum, hvoraf 5 ad dem er over 10 kvm. Derudover et rummeligt bryggers, stort badeværelse og ellers bare masser af plads til hele familien. Udvendigt fremstår ejendommen med et moderne og karakterfuldt sort facadeudtryk, stor overdækket terrasse og en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Til boligen hører der også en dejlig stor dobbeltgarage, i en rigtig god stand. Beliggenheden er særligt attraktiv for både børnefamilier og dem, der ønsker naturskønne omgivelser tæt på Skanderborg midtby. Området er kendt for sine grønne omgivelser og korte afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til Skanderborgs hyggelige bymidte, søerne og de mange naturoplevelser omkring. Pendleren får desuden glæde af gode forbindelser til både Aarhus, Horsens og resten af Østjylland via motorvejsnettet E45, der kan nås inden for 5 minutters kørsel. Der er ligeledes busforbindelser tæt ved boligen samt små 3 km til Skanderborg station med ca. 15 minutters togforbindelser indtil Aarhus. En spændende og indflytningsklar villa med masser af personlighed, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed, tæt ved Skanderborg midtby. Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside