Vimmelskaftet 5Magleby, 4791 Borre

Velholdt landvilla med skøn beliggenhed tæt på natur og hav På en lille, lukket vej på det yderste Østmøn finder du denne velholdte og indflytningsklare landvilla, som er velegnet både som helårsbolig og fritidshus. Ejendommen ligger på en nem og overskuelig grund, og fra tagterrassen er der et flot kig mod Østersøen og Klintholm Havn. Kun få minutters kørsel fra boligen venter nogle af Danmarks mest spektakulære naturområder med Møns Klint, Klinteskoven og Liselund Slotspark. I Klintholm Havn finder du hyggelige restauranter, et aktivt havnemiljø og mulighed for bådplads i lystbådehavnen. Boligen byder velkommen via en rummelig entré, som leder videre til et stort og lyst køkken/alrum med god plads til spiseafdeling. Den hyggelige opholdsstue har store vinduespartier fra gulv til loft, som sikrer et fantastisk lysindfald. Badeværelset er indrettet med bruseniche, toilet og gulvvarme, og hele stueplan har klinkegulve med behagelig gulvvarme. I baggangen er der installeret vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. På 1. sal findes et repos med udgang til den skønne tagterrasse samt et stort soveværelse. Ejendommen opvarmes effektivt med en luft-til-luft varmepumpe suppleret af en hyggelig brændeovn, hvilket giver både komfort og fleksibilitet. Udendørs fremstår haven nem at holde med græsplæne og høj randbeplantning, der skaber gode, private rammer. En nyere træterrasse giver gode muligheder for at nyde solen og de rolige omgivelser, mens det velisolerede udhus har god plads til havemøbler, haveredskaber og opbevaring. Nuværende ejer har anvendt ejendommen som både fritids- og helårsbolig. En kommende ejer har samme mulighed, da der kan opnås flexboligtilladelse, hvilket betyder, at der ikke er bopælspligt. Der er pt. udlejningsaftale med Dancenter. Drømmer du om et velholdt hus med naturskøn beliggenhed tæt på skov, klint og hav? Så kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på 72 17 07 72 for en fremvisning – vi viser gerne frem alle ugens dage.