Åbent hus med tilmeldingskrav 28/7 - klik på billede - I det rolige og familievenlige villakvarter Villaparken i Balling finder du denne velindrettede villa på 153 m², der byder på en funktionel planløsning, lyse opholdsrum og gode muligheder for både børnefamilien og parret, der ønsker god plads omkring sig. Boligen byder velkommen via entré med adgang til køkken/alrum. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Fra alrummet er der videre adgang til den store og lyse stue, hvor de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Boligen rummer tre gode værelser, som du kommer til igennem en fordelingsgang i forlængelse med stuen, som kan indrettes efter familiens behov, hvad enten det er soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Badeværelset fremstår velholdt med original charme, og derudover får du et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og egen indgang. Kommer du på sigt til at mangle plads, kan du evt. overveje at udnytte 1. salen. Udendørs venter en nem og overskuelig grund med gode opholdsarealer samt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en garage på 32 m² med tilhørende værksted og skure, hvilket giver masser af plads til hobby, opbevaring eller værkstedsaktiviteter. Beliggenheden i Villaparken er særligt attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Området er kendt for sine grønne fællesarealer og stisystemer, som skaber trygge rammer for både børn og voksne. Balling er samtidig en aktiv by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter. En rummelig og velholdt bolig med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til dig, der ønsker en tryg hverdag i et attraktivt kvarter. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER