Viddingherredsgade 26B6270 Tønder

”Det Gule Palæ” er en velkendt bygning i København. Tegnet af den anerkendte arkitekt Nicolas-Henri Jardin. Det stod færdigt i 1764 og har senere tjent som bolig for prins Christian, den senere kong Christian den 9. ”Det Gule Palæ” i Tønder er nu til salg. Bemærk: Varmeforbrug i 2025 på 27.000dkk og 4-5 kubikmeter træ til svanemærket brændeovnen fra 2008. Her har de nuværende ejere boet siden 1977 med deres 4 børn samt en ung pige, der hjalp til i huset i starten. Familien har i alle årene været utrolig glade for de 265 kvadratmeter bolig og 102 kvadratmeter kælder, men dette er nu blevet for stort til kun 2 personer. Ejendommen er opført i 1917 som to familiers direktørbolig, og tankerne lader sig hurtigt falde på en palæagtig ejendom med karakter, æstetik og klassiske rammer. Ejendommen byder på en imponerende trappeopgang, to store stuer med brændeovn, bibliotek, stort køkken/alrum, minimum fem gode soveværelser, to badeværelser samt stor kælder med underjordisk garage. Ejendommen fremstår som et sundt og velholdt hus i en rigtig god stand med gedigne løsninger, og der er gjort meget ud af at skabe en smuk have, som er i harmoni med resten af ejendommen. Der er rigtig mange muligheder i ejendommen for såvel en som flere familier, og huset er nemt at gå til, hvis man ønsker ændringer. Ejendommen opvarmes primært med fjernvarme og har fået et energimærke D, prisen for fjernvarme lå i 2023 på kr. 31.475,-, heraf fast bidrag kr. 9.900,-. Budgettet for 2024 er på kr. 27.500,-, heraf fast bidrag kr. 9.900,-. En imposant, spændende og anderledes ejendom, som vi glæder os til at fremvise for dig. Mojn og velkommen til Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder. Für Informationen über genehmigungsfreien Erwerb von Immobilien folgen Sie folgendes Link: https://tonder-advo.dk/aufdeutsch. Du kan sende dit ønske til en fremvisning på knappen nedenfor og vi vil bestræbe os på at imødekomme dit ønske, dog skal vi først forhøre os hos sælger samt undersøge i vores kalender. Vi ringer til dig for at aftale endelig tid for en fremvisning.