Viborgvej 606Trend, 9670 Løgstør

Her får du en spændende og gennemrenoveret ejendom i naturskønne omgivelser i Trend ved Limfjorden. Ejendommen giver mulighed for at kombinere privat bolig med eksempelvis galleri, kontor, kreativt værksted eller en helt anden form for erhverv. Samtidig er beliggenheden helt særlig – på blot ca. 2 minutter til fods står du ved Limfjordens vandkant. Området byder på masser af natur og aktiviteter. På ca. 5 minutter på cykel når du Uhrhøj Plantage med mountainbikeruter, gode vandrestier og andre muligheder for friluftsliv. I Trend finder du desuden en hyggelig badebro, som indbyder til en dukkert året rundt. Boligen blev gennemrenoveret i 2016-17, hvor der blev taget hånd om stort set alt. Gulvene blev bygget op på ny med gulvvarme, kloak og elinstallationer blev udskiftet, og der kom nye vinduer, tag og meget mere. Renoveringen er udført flot og gennemført, og kvaliteten mærkes hurtigt, når man træder indenfor. Stueplan byder på en stor entré med gulvvarme og god plads til overtøj. Herfra er der adgang til en hyggelig stue samt husets naturlige samlingspunkt, det store køkken-alrum. Køkkenet fra Uno form tilfører rummet en stilfuld og varm atmosfære, og både fra køkkenet og spisestuen er der direkte udgang til terrassen. Her kan solen nydes fra morgen til aften. På stueplan finder du desuden to værelser samt et stort badeværelse. Et tidligere kontor er i dag indrettet som walk-in-closet, men kan nemt ændres til kontor eller værelse efter behov. På 1. sal venter en stor og indbydende stue med udgang til altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt over markerne med Limfjorden i horisonten. Etagen rummer desuden et stort værelse samt et mindre gæsteværelse. En særlig del af ejendommen er det nuværende galleri. Det kan tilgås via egen indgang, men der er også mulighed for at etablere direkte forbindelse mellem galleriet og den private bolig. Det store rum har imponerende loftshøjde og et fantastisk lysindfald, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Her er desuden eget badeværelse og depotrum samt direkte adgang til den store garage. Fra garagen er der adgang til et ca. 60 m² stort, uudnyttet tagrum. Her er mulighederne mange, og med den flotte udsigt over vandet er det let at forestille sig, hvordan arealet kan udnyttes i fremtiden. Ejendommen opvarmes med en luft-til-vand-varmepumpe fra 2016, som bidrager til en fornuftig og energieffektiv opvarmning. En ejendom med sjælden kombination af bolig, natur, udsigt og mange anvendelsesmuligheder – og med Limfjorden lige i nærheden.