Åbent hus med tilmeldingskrav 9/6 - klik på billede - Her får du en bolig, der henvender sig til dig, der ønsker en nem og bekvem hverdag tæt på byens faciliteter – uanset om du er enlig, et modent par, førstegangskøber eller søger en god investering. Grunden på 894 m² er overskuelig og byder på en dejlig, ugenert baghave med et lille skovhjørne og bålplads – et sjældent privat fristed midt i byen. Her kan du nyde udelivet uden at bruge weekenderne på vedligeholdelse. Boligen er løbende moderniseret gennem de seneste ca. 10 år og fremstår indflytningsklar med et stilrent udtryk. Der er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet i både materialevalg og planløsning. Det lyse Designa-køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt, mens troldtektlofter og lyse overflader giver en behagelig atmosfære. Planløsningen består af 2 værelser, kontor, badeværelse, gæstetoilet samt en rummelig opholdsstue. Boligen passer perfekt til dig, der ønsker en overskuelig bolig med plads til gæster – eller til den mindre familie, hvor beliggenheden tæt på skoler, fritidsaktiviteter og Magion gør hverdagen enkel. Beliggenheden i Sydbyen er et stort plus: Her bor du tæt på indkøb, bibliotek, kultur- og idrætscenter samt offentlig transport. På kun få minutter er du i bymidten. Det er en adresse, der forener tryghed, bekvemmelighed og nærhed. Ejendommen egner sig desuden glimrende som investeringsbolig. Sælger har nemlig med lejeindtægt omkring 8.500 kr. pr. måned og lave ejerudgifter haft et udemærket afkast. Kort sagt: En attraktiv og velbeliggende ejendom med mange anvendelsesmuligheder – uanset om du søger en tryg base, en nem bolig i byen eller en stabil investering. Kontakt os for en fremvisning – Vestre Boulevard 48 skal opleves i virkeligheden.